神奈川県横須賀市船越町8丁目28-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,120 万円 61.55m²の部屋
〜1,409 万円 65.99m²の部屋
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1,120万円 （18万円 / m²） 61.55m²の部屋
〜1,409万円 （21万円 / m²） 65.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.55m²の部屋の場合 | 65.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,120万円 | 1,409万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万5,600円 | 53万970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万5,600円 | 57万970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,071万8,683円 | 1,351万1,284円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ニックハイム横須賀田浦第二周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.91%、 2年前→1年前：1.27%、 1年前→今年：0.71% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム横須賀田浦第二が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 1,270万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,300万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 830万円 | 64.17m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 980万円 | 61.55m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 930万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 980万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,120万円 |
| 買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.45万円 / 月 61.55m²の部屋
〜
11.32万円 / 月 65.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニックハイム横須賀田浦第二の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム横須賀田浦第二が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューパレス浜見台 | 828万円 〜 1,237万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町1丁目28-17 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全54戸 |
| ハイツ夏島 | 888万円 〜 1,038万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目78 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 追浜レジデンス | 1,190万円 〜 1,849万円 | 神奈川県横須賀市夏島町6 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンビーチ追浜 | 2,528万円 〜 3,373万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目28-5 |
1984年7月（築42年） 地上11階 / 全70戸 |
| ニックハイム追浜 | 1,939万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 |
1985年11月（築41年） 地上7階 / 全59戸 |
| サニーパレス八景 | 964万円 〜 1,430万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目18-21 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション金沢八景第2 | 1,247万円 〜 1,532万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目12-17 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全31戸 |
| 金沢コート | 1,093万円 〜 1,365万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目11-1 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミナト壹番館横須賀 | 1,752万円 〜 2,816万円 | 神奈川県横須賀市西逸見町1丁目38 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 恒陽金沢八景マンション | 1,703万円 〜 3,096万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 |
1984年5月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| グローリア初穂湘南六浦 | 1,768万円 〜 4,964万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目43-1 |
1986年5月（築40年） 地上10階 / 全65戸 |
| ホーユウパレス金沢八景 | 1,391万円 〜 1,840万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-19 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフヒルズ金沢八景サウスヒル | 1,774万円 〜 2,835万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目7-29 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション金沢八景第5 | 586万円 〜 2,362万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町4-26 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| セザール東逗子 | 1,684万円 〜 2,332万円 | 神奈川県逗子市池子3丁目3-2 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| 金沢八景グリーンハイツB棟 | 1,330万円 〜 2,108万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目10-6 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション東逗子 | 1,275万円 〜 1,869万円 | 神奈川県逗子市池子2丁目18-1 |
1983年3月（築44年） 地上3階 / 全23戸 |
| 金沢八景グリーンハイツA棟 | 1,577万円 〜 2,371万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目10-7 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ金沢八景A棟 | 3,568万円 〜 5,053万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
1985年2月（築42年） 地上14階 / 全108戸 |
| ライオンズマンション金沢八景D棟 | 1,753万円 〜 2,175万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目9-3 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークシティ金沢八景C棟 | 3,499万円 〜 4,796万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
1986年2月（築41年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション金沢八景C棟 | 1,588万円 〜 2,376万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目20-3 |
1984年1月（築43年） 地上7階 / 全44戸 |
| パークシティ金沢八景B棟 | 2,657万円 〜 4,056万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
1985年2月（築42年） 地上14階 / 全162戸 |
| パークシティ金沢八景D棟 | 3,058万円 〜 4,959万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
1986年2月（築41年） 地上14階 / 全757戸 |
| ライオンズマンション金沢八景A棟 | 1,316万円 〜 1,779万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目20-1 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全148戸 |
| パークシティ金沢八景E棟 | 3,257万円 〜 4,916万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
1985年7月（築41年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 金沢文庫シーサイド三和プラザ | 1,481万円 〜 1,821万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-19 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ金沢八景F棟 | 3,579万円 〜 5,080万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
1985年7月（築41年） 地上14階 / 全757戸 |
| エンゼルハイム金沢八景 | 1,019万円 〜 1,951万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目41-11 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全47戸 |
| メゾン朝比奈 | 1,596万円 〜 2,113万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目11-1 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニックハイム横須賀田浦第二 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横須賀市船越町8丁目28-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 5階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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