神奈川県横須賀市日の出町3丁目18-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,266 万円 30.96m²の部屋
〜2,220 万円 43.94m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】LIVINよこすか 徒歩10分。ショッピングセンター 790m
5/12
【周辺】エイビイ平成町店 徒歩12分。スーパー 910m
6/12
【周辺】セブンイレブン横須賀安浦店 徒歩13分。コンビニ 1040m
7/12
【周辺】ハックドラッグ湘南山手店 徒歩57分。ドラックストア 4520m
8/12
【周辺】島忠ホームズ横須賀店 徒歩5分。ホームセンター 350m
9/12
【周辺】すき家16号横須賀安浦店 徒歩12分。ファストフード 910m
10/12
【周辺】TSUTAYA追浜店 徒歩104分。その他小売店 8290m
11/12
【周辺】神奈川県立保健福祉大学 徒歩5分。大学・短大 390m
12/12M・D-CRESTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
M・D-CRESTの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,266万円 （41万円 / m²） 30.96m²の部屋
〜2,220万円 （51万円 / m²） 43.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.96m²の部屋の場合 | 43.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,266万円 | 2,220万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万3,780円 | 79万8,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万3,780円 | 83万8,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,213万114円 | 2,135万2,716円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横須賀市日の出町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,662万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,605万円 | 96.6％ |
| 築20年(8年後) | 1,509万円 | 90.8％ |
| 築25年(13年後) | 1,413万円 | 85.0％ |
| 築30年(18年後) | 1,317万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,266万円 |
| 3年後(築15年) | 96.6％ | 1,222万円 |
| 8年後(築20年) | 90.8％ | 1,149万円 |
| 13年後(築25年) | 85.0％ | 1,076万円 |
| 18年後(築30年) | 79.2％ | 1,003万円 |
このマンションと、横須賀市日の出町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,266万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
M・D-CREST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 5.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：1.89%、 1年前→今年：-1.23% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,266万円 |
| 買取 | 760万円 〜 1,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.95万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
12.58万円 / 月 43.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M・D-CRESTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM・D-CRESTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・マンション横須賀 | 1,017万円 〜 1,483万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目10 |
2013年12月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| RAFFINEヨコスカチュウオウ | 790万円 〜 1,204万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目6-5 |
2016年12月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレーノ3 | 1,091万円 〜 1,405万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目21-3 |
2016年12月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンコリーヌタワー横須賀中央駅前 | 4,327万円 〜 5,311万円 | 神奈川県横須賀市若松町3丁目16 |
2015年5月（築12年） 地上26階 / 全279戸 |
| パレステージ北久里浜 | 2,247万円 〜 3,827万円 | 神奈川県横須賀市根岸町4丁目1-18 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全70戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
M・D-CRESTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
M・D-CRESTから近い順に表示しています
創業49年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
店舗内観
お客様の不動産を高く早く売却します
当社ではスタッフ全員が売却に有利なホームステージャー2級の資格を取得しており、1級の資格取得者も2名おります。スタッフ全員が「より高く」「より早く」の高い意識でお客様の物件の販売活動を行っております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
神奈川県横須賀市日の出町にある森谷マンションは、地上4階建てのマンションです。2015年1月に完成し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなる京急本線の県立大学駅から徒歩でおよそ12分となっています。そのほか、同線の横須賀中央駅も利用でき、この駅からは徒歩でおよそ14分となります。
| マンション名称 | M・D-CREST |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横須賀市日の出町3丁目18-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/22
1K 2階
2/22
1K 3階
3/22
1K 4階
4/22
1K 4階
5/22
1K 1階
6/22
1K 1階
7/22
1K 2階
8/22
1LDK 2階
9/22
1LDK 2階
10/22
1K 2階
11/22
1K 2階
12/22
1K 2階
13/22
1K 2階
14/22
1K 3階
15/22
1LDK 3階
16/22
1K 3階
17/22
1LDK 4階
18/22
1K 4階
19/22
1K 4階
20/22
1K 4階
21/22
1K 4階
22/22| 築年月（築年数） | 2015年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横須賀市日の出町3丁目18-6【最寄り駅からのアクセス情報】
京急本線 / 横須賀中央駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2015年1月(築12年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
