価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横須賀市武4丁目27-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
384 万円 23.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
384万円23.02m²の部屋17万円 / m²
〜1,239万円61.92m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズたけやまが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 47.94m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 550万円 | 60.50m² | 3DK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 530万円 | 47.94m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 570万円 | 47.94m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 600万円 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 500万円 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 530万円 | 61.67m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 560万円 | 61.92m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 280万円 | 23.02m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 530万円 | 61.92m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 280万円 | 24.64m² | 1R / 1階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 560万円 | 61.92m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 350万円 | 24.64m² | 1R / 1階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 620万円 | 61.92m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 500万円 | 48.61m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 630万円 | 56.33m² | 3DK / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 590万円 | 51.15m² | 3DK / 6階 | 2014年3月 |
| 590万円 | 51.15m² | 3DK / 6階 | 2014年1月 |
| 590万円 | 59.40m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 580万円 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 680万円 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 720万円 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2010年9月 |
| 720万円 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2009年3月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 384万円 |
| 買取 | 230万円 〜 307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.89万円23.02m²の部屋
〜8.76万円61.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズたけやまの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズたけやまが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.67m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.67m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.02m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 1階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 42.37m² | 2DK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライズたけやま周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：3.92%、 1年前→今年：0.85% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズたけやま |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市武4丁目27-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレンス久里浜・森崎 | 587万円 〜 951万円 | 神奈川県横須賀市森崎3丁目18-2 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション衣笠公園 | 991万円 〜 1,458万円 | 神奈川県横須賀市小矢部1丁目24-20 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全57戸 |
| 扶桑ハイツ野比海岸 | 1,349万円 〜 1,947万円 | 神奈川県横須賀市野比2丁目5-13 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| 久里浜ダイヤモンドマンション | 1,037万円 〜 1,253万円 | 神奈川県横須賀市ハイランド4丁目2-10 |
1985年12月（築39年） 地上3階 / 全24戸 |
| エスポワール三浦海岸 | 1,233万円 〜 1,675万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3316-4 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| メガロン三浦海岸第2 | 1,371万円 〜 1,936万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3007-1 |
1985年8月（築40年） 地上10階 / 全120戸 |
| ガーデンライフ久里浜参番館 | 1,129万円 〜 1,459万円 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目18-2 |
1986年2月（築39年） 地上3階 / 全9戸 |
| マリンテラス南葉山 | 1,201万円 〜 4,416万円 | 神奈川県横須賀市秋谷3丁目6-19 |
1987年5月（築38年） 地上9階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション野比 | 1,119万円 〜 1,605万円 | 神奈川県横須賀市野比2丁目24-13 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| ガーデンライフ久里浜弐番館 | 968万円 〜 1,233万円 | 神奈川県横須賀市佐原5丁目4-2 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全57戸 |
| ガーデンライフ久里浜壱番館 | 1,030万円 〜 1,493万円 | 神奈川県横須賀市佐原5丁目4-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全95戸 |
| ジュネス野比海岸 | 871万円 〜 1,504万円 | 神奈川県横須賀市野比3丁目21-15 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション久里浜 | 1,086万円 〜 1,837万円 | 神奈川県横須賀市久里浜2丁目25-9 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| 久里浜スカイマンション | 1,739万円 〜 2,388万円 | 神奈川県横須賀市根岸町1丁目9-9 |
1987年7月（築38年） 地上13階 / 全57戸 |
| 不入斗ハイツ | 665万円 〜 811万円 | 神奈川県横須賀市佐野町2丁目23-1 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全8戸 |
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