価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横須賀市武3丁目17-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,128 万円 73.51m²の部屋
〜2,169 万円 117.31m²の部屋
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ネアポリス湘南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,899万円 |
84.31m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,128万円 73.51m²の部屋 15万円 / m²
〜2,169万円 117.31m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネアポリス湘南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 84.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,990万円 | 84.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 1,980万円 | 93.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 1,480万円 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,580万円 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,030万円 | 98.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 84.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,480万円 | 93.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,580万円 | 93.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 1,140万円 | 98.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,480万円 | 83.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,260万円 | 98.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,300万円 | 88.64m² | 3LDK / 11階 | 2022年3月 |
| 1,780万円 | 88.84m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,980万円 | 88.84m² | 4LDK / 11階 | 2021年10月 |
| 890万円 | 92.31m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 1,590万円 | 88.78m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,280万円 | 95.35m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 890万円 | 92.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2021年3月 |
| 1,380万円 | 83.77m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 950万円 | 79.56m² | 3LDK / 13階 | 2019年10月〜2020年7月 |
| 1,180万円 | 83.77m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,280万円 | 83.77m² | 3LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 780万円 | 83.72m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,080万円 | 84.43m² | 4LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 850万円 | 73.51m² | 3LDK / 14階 | 2019年11月 |
| 890万円 | 92.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 890万円 | 84.43m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 900万円 | 73.51m² | 3LDK / 14階 | 2019年10月 |
| 780万円 | 83.72m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,090万円 | 79.56m² | 3LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,280万円 | 84.43m² | 4LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 900万円 | 88.78m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 730万円 | 83.72m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 980万円 | 88.78m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,080万円 | 88.78m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 1,180万円 | 88.78m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 890万円 | 88.84m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 1,100万円 | 106.95m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,680万円 | 110.01m² | 4LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 1,680万円 | 117.31m² | 4LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,498万円 | 107.08m² | 4LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,380万円 | 88.78m² | 4LDK / 14階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 980万円 | 96.51m² | 3LDK / 13階 | 2017年10月 |
| 1,290万円 | 107.08m² | 4LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 1,180万円 | 93.04m² | 4LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 1,280万円 | 83.72m² | 3LDK / 14階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 750万円 | 88.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 1,080万円 | 84.43m² | 4LDK / 12階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 990万円 | 84.43m² | 3LDK / 14階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,300万円 | 96.51m² | 3LDK / 13階 | 2016年2月 |
| 1,050万円 | 88.76m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 1,345万円 | 83.77m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 1,680万円 | 107.08m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,390万円 | 90.20m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 1,290万円 | 83.72m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 1,490万円 | 96.51m² | 3LDK / 11階 | 2014年12月 |
| 1,380万円 | 95.35m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 950万円 | 83.72m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 750万円 | 84.31m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,150万円 | 83.72m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 1,180万円 | 83.77m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 1,080万円 | 78.23m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,480万円 | 93.76m² | 4LDK / 13階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 1,380万円 | 102.76m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,580万円 | 93.76m² | 4LDK / 13階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,380万円 | 83.77m² | 3LDK / 12階 | 2010年8月 |
| 1,480万円 | 107.08m² | 4LDK / 10階 | 2010年6月 |
| 1,080万円 | 83.72m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.48万円 73.51m²の部屋
〜12.14万円 117.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネアポリス湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネアポリス湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市武3丁目17-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】横須賀市立富士見小学校まで364ｍ
【周辺】【郵便局】武山郵便局まで414ｍ
【周辺】【中学校】横須賀市立武山中学校まで853ｍ
【周辺】【小学校】横須賀市立武山小学校まで554ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド横須賀武店まで703ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ湘南ソレイユ | 902万円 〜 1,328万円 | 神奈川県横須賀市長坂4丁目5-1 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマリンビュー富浦公園 | 722万円 〜 1,328万円 | 神奈川県横須賀市長井1丁目26-10 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全40戸 |
| ビッグヴァン湘南南葉山 | 493万円 〜 752万円 | 神奈川県横須賀市芦名2丁目6-3 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 横須賀富浦公園パーク・ホームズ | 643万円 〜 826万円 | 神奈川県横須賀市長井3丁目22-15 |
1992年6月（築32年） 地上7階 / 全45戸 |
| ハビタット2番館 | 729万円 〜 931万円 | 神奈川県三浦市初声町和田2822-3 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| プライム長沢 | 1,171万円 〜 1,558万円 | 神奈川県横須賀市津久井2丁目23-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全63戸 |
| シーガーデン初声ノヴァ | 1,027万円 〜 1,554万円 | 神奈川県三浦市初声町和田1683-10 |
1992年10月（築32年） 地上8階 / 全36戸 |
| ホーメストハイツ北久里浜 | 1,020万円 〜 1,529万円 | 神奈川県横須賀市大矢部3丁目10-7 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全46戸 |
| クリオ北久里浜壱番館 | 712万円 〜 1,220万円 | 神奈川県横須賀市大矢部3丁目30-1 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| オークヒルズ北久里浜 | 547万円 〜 770万円 | 神奈川県横須賀市大矢部3丁目14-14 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラブリハイツ湘南野比 | 1,384万円 〜 3,722万円 | 神奈川県横須賀市野比1丁目4-3 |
1993年2月（築32年） 地上12階 / 全167戸 |
| Kナガサワ | 727万円 〜 1,352万円 | 神奈川県横須賀市長沢1丁目26-10 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション湘南芦名 | 869万円 〜 1,256万円 | 神奈川県横須賀市芦名1丁目11-5 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| クリオ湘南長沢壱番館 | 1,066万円 〜 1,431万円 | 神奈川県横須賀市長沢2丁目10-31 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウェザーサイド | 757万円 〜 968万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田1126 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| シーサイドヒルズ・ノバ南葉山A棟 | 1,162万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横須賀市秋谷1丁目1-1 |
1992年12月（築32年） 地上11階 / 全69戸 |
| コスモ三浦海岸 | 2,548万円 〜 3,357万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田1387-2 |
1993年6月（築31年） 地上10階 / 全81戸 |
| サンウォークヒルズ森崎 | 583万円 〜 777万円 | 神奈川県横須賀市森崎4丁目14-9 |
1991年10月（築33年） 地上3階 / 全9戸 |
| セザール衣笠公園 | 470万円 〜 1,310万円 | 神奈川県横須賀市小矢部4丁目3-17 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全17戸 |
| コスモ湘南野比海岸A棟風の棟 | 1,688万円 〜 2,336万円 | 神奈川県横須賀市野比2丁目4 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全65戸 |
| コスモ湘南野比海岸B棟光の棟 | 1,744万円 〜 2,499万円 | 神奈川県横須賀市野比2丁目4 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コスモ湘南久里浜 | 1,306万円 〜 2,037万円 | 神奈川県横須賀市佐原3丁目16-24 |
1991年2月（築34年） 地上9階 / 全98戸 |
| サングレイス南葉山ケープヒルズ | 1,385万円 〜 2,049万円 | 神奈川県横須賀市秋谷1丁目7-26 |
1990年7月（築34年） 地上3階 / 全11戸 |
| 藤和シティコープ衣笠 | 1,917万円 〜 2,511万円 | 神奈川県横須賀市小矢部1丁目25-5 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| ウィステリアハウス | 1,068万円 〜 3,160万円 | 神奈川県横須賀市佐原3丁目6-16 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヨーズマンション湘南 | 1,584万円 〜 2,097万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3333-1 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション野比海岸 | 963万円 〜 1,376万円 | 神奈川県横須賀市野比2丁目11-8 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルフォンテーヌ | 831万円 〜 1,410万円 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目4-8 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライブタウン湘南野比5号棟 | 1,360万円 〜 1,741万円 | 神奈川県横須賀市野比3丁目1-5 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライブタウン湘南野比7号棟 | 1,582万円 〜 2,291万円 | 神奈川県横須賀市野比3丁目1-7 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全405戸 |
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