この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横須賀市秋谷4300-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,834 万円 70.22m²の部屋
〜4,520 万円 85.13m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,834万円 70.22m²の部屋 40万円 / m²
〜4,520万円 85.13m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市秋谷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市秋谷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,863万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,759万円 | 96.4％ |
| 築25年(8年後) | 2,584万円 | 90.3％ |
| 築30年(13年後) | 2,409万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,834万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 2,731万円 | 96.4％ |
| 8年後 (築25年) | 2,558万円 | 90.3％ |
| 13年後 (築30年) | 2,384万円 | 84.1％ |
このマンションと、横須賀市秋谷の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,834万円 (70.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティユーロリゾート葉山南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,299万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,399万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,499万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,599万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,699万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 3,790万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3,680万円 | 70.22m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 2,680万円 | 85.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,780万円 | 85.13m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 3,798万円 | 80.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 2,980万円 | 85.13m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,880万円 | 75.33m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 3,198万円 | 85.13m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3,898万円 | 80.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3,380万円 | 85.13m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3,580万円 | 85.13m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 3,998万円 | 80.85m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 2,495万円 | 75.78m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 2,595万円 | 75.78m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 2,690万円 | 75.78m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 2,595万円 | 75.78m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 1,680万円 | 70.22m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 2,580万円 | 80.23m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 2,380万円 | 80.23m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月 |
| 2,890万円 | 80.23m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 2,580万円 | 80.23m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2,580万円 | 80.23m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3,580万円 | 80.23m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,834万円 |
| 買取 | 1,700万円 〜 2,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.1万円 70.22m²の部屋
〜16.28万円 85.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシティユーロリゾート葉山南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横須賀市秋谷にあるグランシティユーロリゾート葉山南は、地上7階・地下1階建てのマンションです。2007年10月完成の建物であり、建物構造にはRCが採用されています。また、その管理形態は全部委託で、専門会社に委託された日勤の管理人が駐在しています。交通については、路線バスの「久留和海岸」停留所が徒歩1分の距離に設けられています。
| マンション名称 | グランシティユーロリゾート葉山南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市秋谷4300-1 |
| 交通 |
|
【外観】葉山の心地よい風を纏い、自然を身近に感じるリゾートマンション！！
【エントランス】オートロック完備のオシャレな色合いのエントランスですね。
【駐車場】
【周辺】京急ストア芦名店まで2581m
【周辺】横須賀市立大楠小学校まで2100m
【周辺】横須賀市立大楠中学校まで2900m
【周辺】大楠愛児園まで2271m
【周辺】立石公園まで817m
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 森組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシティユーロリゾート西海岸通り | 2,826万円 〜 5,287万円 | 神奈川県横須賀市秋谷2丁目13-6 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アデニウム葉山一色 | 3,938万円 〜 6,499万円 | 神奈川県三浦郡葉山町一色1150-1 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全81戸 |
| パークハウス葉山LaMer | 5,852万円 〜 7,559万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1055-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| フォルム葉山 | 6,607万円 〜 1億 812万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1005-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全55戸 |
| パークハウス葉山丘邸 | 2,680万円 〜 6,562万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内224-1 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全55戸 |
| パークハウス葉山翠邸 | 3,801万円 〜 8,044万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内160-1 |
2009年5月（築15年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンクレイドル湘南池上 | 1,766万円 〜 2,684万円 | 神奈川県横須賀市池上7丁目13-5 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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