埼玉県坂戸市にっさい花みず木2丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,677 万円 58m²の部屋
〜2,150 万円 58m²の部屋
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コモドビータの売却に役立つ情報をチェック！
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1,677万円 （29万円 / m²） 58m²の部屋
〜2,150万円 （37万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58m²の部屋の場合 | 58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,677万円 | 2,150万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万9,410円 | 77万5,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万9,410円 | 81万5,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,610万9,617円 | 2,067万9,893円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コモドビータ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.75%、 2年前→1年前：-2.19%、 1年前→今年：10.80% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,677万円 |
| 買取 | 1,007万円 〜 1,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.76万円 / 月 58m²の部屋
〜
7.93万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コモドビータの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモドビータが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム坂戸 | 695万円 〜 889万円 | 埼玉県坂戸市三光町34-1 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全47戸 |
| クレアメゾン坂戸 | 663万円 〜 2,544万円 | 埼玉県坂戸市日の出町7-21 |
2004年5月（築23年） 地上7階 / 全44戸 |
| グランシャトレ坂戸サンシェール | 1,998万円 〜 3,678万円 | 埼玉県坂戸市本町7-6 |
2003年4月（築24年） 地上13階 / 全58戸 |
| グランシャトレ坂戸シュプレーム | 1,731万円 〜 2,851万円 | 埼玉県坂戸市仲町1-25 |
2003年9月（築23年） 地上11階 / 全56戸 |
| クアトロエスペランサ | 676万円 〜 901万円 | 埼玉県坂戸市日の出町12-23 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ坂戸スプランドゥール | 2,080万円 〜 3,836万円 | 埼玉県坂戸市仲町10-23 |
2005年5月（築22年） 地上12階 / 全77戸 |
| メロディーハイム坂戸 | 2,070万円 〜 3,312万円 | 埼玉県坂戸市日の出町31-1 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全103戸 |
| エスポワールT・Y | 1,122万円 〜 1,711万円 | 埼玉県坂戸市薬師町9-2 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレジール坂戸 | 831万円 〜 1,071万円 | 埼玉県坂戸市緑町2-16 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビシャスプラザ坂戸 | 1,980万円 〜 3,700万円 | 埼玉県坂戸市日の出町31-14 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全64戸 |
| メゾン・ド・ヴァンテーヌ | 885万円 〜 1,345万円 | 埼玉県坂戸市芦山町2-1 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランシャリオ坂戸 | 1,629万円 〜 2,226万円 | 埼玉県坂戸市薬師町12-4 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム坂戸フューレ | 2,062万円 〜 3,193万円 | 埼玉県坂戸市本町13-1 |
2006年5月（築21年） 地上12階 / 全76戸 |
| サンファミール上の台 | 1,616万円 〜 2,246万円 | 埼玉県坂戸市鎌倉町2-22 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ディアナハウス若葉 | 695万円 〜 3,140万円 | 埼玉県鶴ヶ島市若葉1丁目6-7 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンクレイドル若葉サヴァビアン | 1,576万円 〜 2,577万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金822-1 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全65戸 |
| レクセルプラザ若葉 | 2,538万円 〜 4,642万円 | 埼玉県鶴ヶ島市若葉2丁目1-5 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全154戸 |
| レーベンハイム若葉富士見町 | 2,406万円 〜 4,058万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目20-2 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| ルフォン・ワカバ | 1,424万円 〜 2,200万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目26-28 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート若葉ポルカ | 2,359万円 〜 3,525万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目18-1 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全76戸 |
| サンクレイドル若葉ヴァローレ | 1,587万円 〜 2,565万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷446-1 |
2005年5月（築22年） 地上6階 / 全33戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コモドビータ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県坂戸市にっさい花みず木2丁目8-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 4階
1/2
2SLDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2004年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
埼玉県坂戸市にっさい花みず木2丁目8-3【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 坂戸駅 徒歩49分【建物仕様】
築年月：2004年7月(築22年)【設備・条件】
駐輪場あり
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