埼玉県坂戸市山田町9-35
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,622 万円 67.48m²の部屋
〜2,861 万円 93.82m²の部屋
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【外観】リビング床暖房があります
1/11
【地図】東武東上線坂戸駅より、徒歩13分です
2/11
【周辺】坂戸市立坂戸小学校まで1100m
3/11
【周辺】坂戸市立坂戸中学校まで650m
4/11
【周辺】マミーマート坂戸八幡店まで499m
5/11
【周辺】ベルク坂戸八幡店まで590m
6/11
【周辺】ウエルシア坂戸八幡店まで558m
7/11
【周辺】セブンイレブン坂戸本町店まで832m
8/11
【周辺】坂戸郵便局まで670m
9/11
【周辺】刀仁会坂戸中央病院まで702m
10/11
【周辺】坂戸市立中央図書館まで878m
11/11グランシャトレ坂戸シエルコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシャトレ坂戸シエルコートの売却に役立つ情報をチェック！
グランシャトレ坂戸シエルコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
85.21m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21クレド | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,590万円 |
77.13m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エステート白馬 上尾駅前店 | ||||||
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1,622万円 （24万円 / m²） 67.48m²の部屋
〜2,861万円 （30万円 / m²） 93.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.48m²の部屋の場合 | 93.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,622万円 | 2,861万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万1,260円 | 101万130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万1,260円 | 105万130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,557万7,916円 | 2,755万4,232円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(坂戸市山田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,900万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,738万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,622万円 |
| 5年後(築30年) | 91.5％ | 1,484万円 |
このマンションと、坂戸市山田町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,622万円 (67.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
グランシャトレ坂戸シエルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 1.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.89%、 2年前→1年前：-2.16%、 1年前→今年：8.83% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャトレ坂戸シエルコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 85.21m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 2,590万円 | 77.13m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 1,980万円 | 85.21m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 1,980万円 | 79.84m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 1,730万円 | 75.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,680万円 | 75.69m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 1,780万円 | 75.69m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,380万円 | 93.82m² | 4LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,880万円 | 75.69m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,980万円 | 75.69m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,080万円 | 75.69m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,622万円 |
| 買取 | 974万円 〜 1,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.61万円 / 月 67.48m²の部屋
〜
13.56万円 / 月 93.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャトレ坂戸シエルコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャトレ坂戸シエルコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 11万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャトレ坂戸ソレイユコート | 1,703万円 〜 2,669万円 | 埼玉県坂戸市山田町4-21 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランシャトレ坂戸シュプレーム | 1,701万円 〜 2,807万円 | 埼玉県坂戸市仲町1-25 |
2003年9月（築23年） 地上11階 / 全56戸 |
| クアトロエスペランサ | 643万円 〜 859万円 | 埼玉県坂戸市日の出町12-23 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ坂戸サンシェール | 1,956万円 〜 3,607万円 | 埼玉県坂戸市本町7-6 |
2003年4月（築24年） 地上13階 / 全58戸 |
| アンシャンテ坂戸 | 713万円 〜 964万円 | 埼玉県坂戸市緑町3-9 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第25増尾ビルパークプラザ3 | 740万円 〜 1,062万円 | 埼玉県坂戸市元町64-3 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| セレナハイム北坂戸 | 1,576万円 〜 2,581万円 | 埼玉県坂戸市薬師町8-3 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全35戸 |
| ジョイバレー | 1,629万円 〜 2,462万円 | 埼玉県坂戸市薬師町8-2 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・ヴァンテーヌ | 915万円 〜 1,385万円 | 埼玉県坂戸市芦山町2-1 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウイングタワーズ | 2,160万円 〜 3,510万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目10-14 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション若葉第2 | 2,074万円 〜 3,816万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金880-1 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全69戸 |
| フレアN | 1,320万円 〜 1,691万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷31-13 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| SHOJINマンション | 1,297万円 〜 1,815万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷12 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーコート鶴ヶ島 | 1,792万円 〜 2,687万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘60-1 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全44戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャトレ坂戸ソレイユコート | 1,703万円 〜 2,669万円 | 埼玉県坂戸市山田町4-21 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランシャトレ坂戸シュプレーム | 1,701万円 〜 2,807万円 | 埼玉県坂戸市仲町1-25 |
2003年9月（築23年） 地上11階 / 全56戸 |
| グランシャトレ坂戸スプランドゥール | 2,049万円 〜 3,781万円 | 埼玉県坂戸市仲町10-23 |
2005年5月（築21年） 地上12階 / 全77戸 |
| グランシャトレ坂戸サンシェール | 1,956万円 〜 3,607万円 | 埼玉県坂戸市本町7-6 |
2003年4月（築24年） 地上13階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシャトレ坂戸シエルコート |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県坂戸市山田町9-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
4LDK 3階
4/6
3LDK 3階
5/6
4LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2002年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社片山組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月9日]
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埼玉県坂戸市山田町9-35【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2002年1月(築25年)【設備・条件】
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