埼玉県坂戸市薬師町8-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,530 万円 50.85m²の部屋
〜2,329 万円 56.45m²の部屋
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1,530万円 （30万円 / m²） 50.85m²の部屋
〜2,329万円 （41万円 / m²） 56.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(坂戸市薬師町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,588万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,559万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 1,409万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,530万円 |
| 1年後(築25年) | 98.2％ | 1,502万円 |
| 6年後(築30年) | 88.7％ | 1,357万円 |
このマンションと、坂戸市薬師町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,530万円 (50.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 26万円 / m² |
ジョイバレー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で -0.02%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：-3.06% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,530万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.57万円 / 月 50.85m²の部屋
〜
8.34万円 / 月 56.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイバレーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイバレーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 53.79m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 53.79m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.79m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.79m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.85m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.85m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.85m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.85m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 53.79m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.85m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.79m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.79m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.79m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.85m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.79m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 53.79m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.85m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.85m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.79m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.45m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.79m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.45m² | 1LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.79m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.79m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.79m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.79m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.79m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレナハイム北坂戸 | 1,494万円 〜 2,600万円 | 埼玉県坂戸市薬師町8-3 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾン・ド・ヴァンテーヌ | 855万円 〜 1,304万円 | 埼玉県坂戸市芦山町2-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第25増尾ビルパークプラザ3 | 693万円 〜 1,002万円 | 埼玉県坂戸市元町64-3 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全31戸 |
| グランシャトレ坂戸サンシェール | 1,722万円 〜 3,686万円 | 埼玉県坂戸市本町7-6 |
2003年4月（築23年） 地上13階 / 全58戸 |
| グランシャトレ坂戸シュプレーム | 1,604万円 〜 3,064万円 | 埼玉県坂戸市仲町1-25 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全56戸 |
| クアトロエスペランサ | 543万円 〜 841万円 | 埼玉県坂戸市日の出町12-23 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ坂戸シエルコート | 1,396万円 〜 2,862万円 | 埼玉県坂戸市山田町9-35 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランシャトレ坂戸ソレイユコート | 1,523万円 〜 2,775万円 | 埼玉県坂戸市山田町4-21 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| アンシャンテ坂戸 | 601万円 〜 941万円 | 埼玉県坂戸市緑町3-9 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウイングタワーズ | 1,981万円 〜 3,230万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目10-14 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| レクセルマンション若葉第2 | 1,899万円 〜 3,505万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金880-1 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全69戸 |
| フレアN | 1,331万円 〜 1,670万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷31-13 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| SHOJINマンション | 1,316万円 〜 1,804万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷12 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーコート鶴ヶ島 | 1,720万円 〜 2,524万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘60-1 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジョイバレー |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県坂戸市薬師町8-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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