この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県坂戸市本町7-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,686 万円 73.01m²の部屋
〜3,755 万円 105.31m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランシャトレ坂戸サンシェールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
83.6m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
83.6m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,686万円73.01m²の部屋23万円 / m²
〜3,755万円105.31m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(坂戸市本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (坂戸市本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,099万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,988万円 | 94.7％ |
| 築30年(8年後) | 1,798万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,686万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,597万円 | 94.7％ |
| 8年後(築30年) | 1,445万円 | 85.7％ |
このマンションと、坂戸市本町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,686万円 (73.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャトレ坂戸サンシェールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 83.60m² | 4LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,900万円 | 75.66m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,780万円 | 83.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 2,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 2,200万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,250万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,320万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 2,250万円 | 78.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,380万円 | 78.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 1,890万円 | 73.01m² | 3LDK / 12階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 1,980万円 | 73.01m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 1,998万円 | 73.01m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,380万円 | 90.47m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,390万円 | 90.47m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月 |
| 2,080万円 | 73.01m² | 3LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,180万円 | 73.01m² | 3LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,380万円 | 90.47m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,390万円 | 90.47m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,490万円 | 90.47m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,580万円 | 90.47m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,686万円 |
| 買取 | 1,012万円 〜 1,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.69万円73.01m²の部屋
〜14.49万円105.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシャトレ坂戸サンシェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.34%、 2年前→1年前：-1.21%、 1年前→今年：-2.98% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランシャトレ坂戸サンシェール |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県坂戸市本町7-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】住人や来客者を快く迎え入れ、送り出すエントランススペースです。管理の行き届いたエントランスで、毎日のお出かけも気持ちよくできます。オートロック付きの安心セキュリティーのマンションです
【駐車場】
【周辺】坂戸市立坂戸小学校まで650m
【周辺】坂戸市立坂戸中学校まで1200m
【周辺】ヤオコー坂戸泉店まで835m
【周辺】ベルク 坂戸八幡店まで600m
【周辺】アクロスプラザ坂戸まで810m
【周辺】セブンイレブン坂戸本町店まで210m
【周辺】ローソン 坂戸仲町店まで384m
【周辺】ウエルシア坂戸八幡店まで852m
【周辺】医療法人刀仁会 坂戸中央病院まで1141m
| 築年月（築年数） | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャトレ坂戸シュプレーム | 1,563万円 〜 3,107万円 | 埼玉県坂戸市仲町1-25 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全56戸 |
| クレアメゾン坂戸 | 556万円 〜 2,580万円 | 埼玉県坂戸市日の出町7-21 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全44戸 |
| クアトロエスペランサ | 515万円 〜 833万円 | 埼玉県坂戸市日の出町12-23 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ坂戸ソレイユコート | 1,464万円 〜 2,770万円 | 埼玉県坂戸市山田町4-21 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| プレジール坂戸 | 641万円 〜 980万円 | 埼玉県坂戸市緑町2-16 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ坂戸シエルコート | 1,327万円 〜 2,828万円 | 埼玉県坂戸市山田町9-35 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全41戸 |
| シャルム坂戸 | 531万円 〜 823万円 | 埼玉県坂戸市三光町34-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全47戸 |
| エスポワールT・Y | 1,068万円 〜 1,600万円 | 埼玉県坂戸市薬師町9-2 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジョイバレー | 1,502万円 〜 2,238万円 | 埼玉県坂戸市薬師町8-2 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランシャリオ坂戸 | 1,552万円 〜 2,082万円 | 埼玉県坂戸市薬師町12-4 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴァンテーヌ | 845万円 〜 1,261万円 | 埼玉県坂戸市芦山町2-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| コモドビータ | 1,267万円 〜 1,969万円 | 埼玉県坂戸市にっさい花みず木2丁目8-3 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディアナハウス若葉 | 738万円 〜 2,986万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金851-3 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンクレイドル若葉サヴァビアン | 1,633万円 〜 2,521万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金822-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全65戸 |
| ウイングタワーズ | 2,304万円 〜 3,309万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目10-14 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| コンフォート若葉ポルカ | 1,993万円 〜 2,679万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目18-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全56戸 |
| プリムローズK2 | 1,204万円 〜 1,831万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷89-1 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネスエスポワール | 627万円 〜 899万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷173-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| SHOJINマンション | 1,218万円 〜 1,689万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷12 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーコート鶴ヶ島 | 1,690万円 〜 2,496万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘60-1 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全44戸 |
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