埼玉県坂戸市本町7-2
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,205 万円 47.31m²の部屋
〜2,256 万円 69.09m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】東武東上線「坂戸」駅より徒歩8分！2路線利用可能です。コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩9分にあり、買い物も便利な立地です。
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【エントランス】共有エントランスにはオートロックを設置！鍵を持っている入居者・関係者以外はエントランス内に入ることができないので、防犯面でも安心です！
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【駐車場】
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【周辺】アクロスプラザ坂戸まで710m
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【周辺】ベルク 坂戸八幡店まで670m
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【周辺】セブンイレブン坂戸本町店まで130m
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【周辺】ウエルシア坂戸八幡店まで780m
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【周辺】坂戸幼稚園まで437m
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【周辺】坂戸市立坂戸小学校まで700m
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【周辺】坂戸市立坂戸中学校まで1080m
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【周辺】坂戸市中央図書館まで180m
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【周辺】坂戸駅(東武 東上本線)まで640m
12/12ジェム坂戸グリーンアベニューの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,205万円 （25万円 / m²） 47.31m²の部屋
〜2,256万円 （33万円 / m²） 69.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.31m²の部屋の場合 | 69.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,205万円 | 2,256万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万3,650円 | 81万480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万3,650円 | 85万480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,154万1,135円 | 2,170万302円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ジェム坂戸グリーンアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.75%、 2年前→1年前：-2.19%、 1年前→今年：10.80% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェム坂戸グリーンアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 61.94m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 2,190万円 | 61.94m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 1,200万円 | 57.22m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 1,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,140万円 | 61.94m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,240万円 | 61.94m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,080万円 | 56.23m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,350万円 | 61.94m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,249万円 | 47.31m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,319万円 | 47.31m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 1,298万円 | 47.31m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 850万円 | 51.34m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,580万円 | 69.09m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月 |
| 1,380万円 | 61.94m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 880万円 | 61.94m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 980万円 | 51.34m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 980万円 | 57.22m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 690万円 | 47.31m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 840万円 | 61.94m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 920万円 | 61.94m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 840万円 | 61.94m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 1,190万円 | 61.94m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年11月 |
| 1,090万円 | 61.94m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 1,190万円 | 61.94m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,180万円 | 61.94m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,205万円 |
| 買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.95万円 / 月 47.31m²の部屋
〜
9.78万円 / 月 69.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェム坂戸グリーンアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェム坂戸グリーンアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.34m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.34m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.34m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.34m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.34m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.34m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.34m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.34m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 8万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.34m² | 2LDK / 6階 | 2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 5134.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハピネス坂戸 | 441万円 〜 648万円 | 埼玉県坂戸市本町7-6 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントラルコート坂戸パークス | 1,331万円 〜 2,280万円 | 埼玉県坂戸市仲町16-1 |
1993年11月（築33年） 地上8階 / 全84戸 |
| レヂオンス坂戸 | 273万円 〜 472万円 | 埼玉県坂戸市日の出町12-11 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴェルディオ坂戸 | 1,344万円 〜 1,764万円 | 埼玉県坂戸市仲町12-12 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| コスモ坂戸 | 1,210万円 〜 1,829万円 | 埼玉県坂戸市本町13-7 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全40戸 |
| プランドール坂戸 | 1,398万円 〜 2,217万円 | 埼玉県坂戸市本町13-3 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全41戸 |
| ウインベルデュエット北坂戸No.4 | 807万円 〜 1,047万円 | 埼玉県坂戸市仲町21-12 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ坂戸 | 962万円 〜 1,575万円 | 埼玉県坂戸市泉町2丁目6-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| メイプルアベニュー | 1,309万円 〜 1,836万円 | 埼玉県坂戸市泉町2丁目11-8 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアキャビン | 552万円 〜 736万円 | 埼玉県坂戸市緑町15-12 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| J&Bマンション | 410万円 〜 570万円 | 埼玉県坂戸市中富町59-15 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレストモア | 504万円 〜 653万円 | 埼玉県坂戸市中富町46-6 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティ坂戸 | 464万円 〜 620万円 | 埼玉県坂戸市薬師町1638-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイパレス坂戸 | 1,229万円 〜 1,756万円 | 埼玉県坂戸市南町11-7 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| トキオコート坂戸 | 561万円 〜 1,223万円 | 埼玉県坂戸市三光町40-5 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクレール緑町 | 423万円 〜 547万円 | 埼玉県坂戸市緑町29-12 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス坂戸 | 1,599万円 〜 2,616万円 | 埼玉県坂戸市三光町36-16 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全43戸 |
| ソフィア鶴ヶ島 | 1,416万円 〜 2,509万円 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目31-16 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全70戸 |
| ウインベルデュエット北坂戸第3 | 1,047万円 〜 1,565万円 | 埼玉県坂戸市薬師町5-5 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5馬橋マンション | 531万円 〜 2,212万円 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目28-9 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ガーデンスクエア北坂戸 | 1,679万円 〜 3,400万円 | 埼玉県坂戸市薬師町13-1 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーティアス坂戸 | 758万円 〜 1,366万円 | 埼玉県坂戸市薬師町3-3 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドシティ | 1,248万円 〜 1,663万円 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町2丁目1-1 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション稲穂 | 747万円 〜 2,589万円 | 埼玉県坂戸市芦山町4-14 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーエステート | 1,273万円 〜 1,861万円 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町4丁目4-1 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン若葉 | 1,191万円 〜 2,165万円 | 埼玉県坂戸市関間4丁目4-39 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全168戸 |
| ダイアパレス若葉 | 1,457万円 〜 2,421万円 | 埼玉県坂戸市関間4丁目4-31 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション若葉 | 1,091万円 〜 1,882万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金886-1 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全63戸 |
| ウィンベルコーラス坂戸 | 799万円 〜 1,148万円 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町4丁目20-3 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセル若葉 | 1,509万円 〜 2,272万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金894-2 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジェム坂戸グリーンアベニュー |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県坂戸市本町7-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/14
3LDK 2階
2/14
3LDK 2階
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3LDK 7階
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2LDK 7階
13/14
3LDK 10階
14/14| 築年月（築年数） | 1993年6月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月22日]
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【所在地】
埼玉県坂戸市本町7-2【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 坂戸駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1993年6月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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