埼玉県坂戸市本町2-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,677 万円 59.93m²の部屋
〜2,737 万円 78.66m²の部屋
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【外観】大切なペットと暮らせるマンション。東武東上線・越生線「坂戸」駅より徒歩7分！2路線利用可能で通勤通学も便利。生活施設が徒歩圏内！
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】ベルク 坂戸八幡店まで600m
4/12
【周辺】ヤオコー坂戸泉店まで976m
5/12
【周辺】セブンイレブン坂戸本町店まで360m
6/12
【周辺】ローソン 坂戸仲町店まで440m
7/12
【周辺】ウエルシア坂戸八幡店まで600m
8/12
【周辺】坂戸市立坂戸小学校まで750m
9/12
【周辺】坂戸市立坂戸中学校まで1160m
10/12
【周辺】坂戸カオル幼稚園まで952m
11/12
【周辺】坂戸駅(東武 東上本線)まで560m
12/12グランステージ坂戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランステージ坂戸の売却に役立つ情報をチェック！
グランステージ坂戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,790万円 |
76.59m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エステート白馬 上尾駅前店 | ||||||
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1,677万円 （28万円 / m²） 59.93m²の部屋
〜2,737万円 （35万円 / m²） 78.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.93m²の部屋の場合 | 78.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,677万円 | 2,737万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万9,410円 | 96万9,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万9,410円 | 100万9,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,610万2,588円 | 2,635万823円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(坂戸市本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,672万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,644万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,677万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3％ | 1,649万円 |
このマンションと、坂戸市本町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,677万円 (59.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
グランステージ坂戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.75%、 2年前→1年前：-2.19%、 1年前→今年：10.80% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランステージ坂戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 76.59m² | 3LDK / 10階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,080万円 | 76.59m² | 3LDK / 10階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,590万円 | 78.66m² | 4LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 2,198万円 | 64.75m² | 2LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,590万円 | 78.66m² | 3LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,590万円 | 78.66m² | 4LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,690万円 | 78.66m² | 4LDK / 9階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 1,690万円 | 78.66m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,375万円 | 64.75m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,790万円 | 78.66m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 1,790万円 | 78.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 1,990万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,990万円 | 78.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,540万円 | 64.00m² | - / 10階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 1,730万円 | 76.99m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,780万円 | 73.83m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 1,880万円 | 76.99m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,380万円 | 66.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 1,300万円 | 62.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2021年2月 |
| 1,599万円 | 59.93m² | 2LDK / 11階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 1,680万円 | 78.66m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,699万円 | 59.93m² | 2LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,760万円 | 78.66m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 1,898万円 | 64.75m² | 2LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,380万円 | 62.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 1,998万円 | 64.75m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,350万円 | 66.50m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,080万円 | 76.99m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,280万円 | 76.99m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 1,390万円 | 59.93m² | 2DK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,380万円 | 76.99m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,880万円 | 76.99m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 2,198万円 | 78.66m² | 4LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,480万円 | 62.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 1,750万円 | 76.99m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,780万円 | 76.99m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 1,980万円 | 76.99m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,998万円 | 66.50m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 2,180万円 | 76.99m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月 |
| 1,750万円 | 76.99m² | 3LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 1,750万円 | 76.99m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 1,880万円 | 76.99m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 1,990万円 | 66.50m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 980万円 | 66.50m² | 2LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 1,030万円 | 64.75m² | 2LDK / 10階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 980万円 | 66.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 980万円 | 66.50m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,480万円 | 76.99m² | 4LDK / 6階 | 2012年11月 |
| 1,380万円 | 76.99m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 1,580万円 | 76.99m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 1,580万円 | 76.99m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 1,480万円 | 66.50m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 1,580万円 | 78.66m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 1,380万円 | 66.50m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,677万円 |
| 買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.56万円 / 月 59.93m²の部屋
〜
11.03万円 / 月 78.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランステージ坂戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランステージ坂戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.75m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.50m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.50m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.50m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.50m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.75m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション坂戸壱番館 | 1,332万円 〜 1,793万円 | 埼玉県坂戸市日の出町6-12 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全39戸 |
| アトラエンテ坂戸 | 1,476万円 〜 2,389万円 | 埼玉県坂戸市日の出町6-26 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全36戸 |
| ガーデンセルリア | 548万円 〜 824万円 | 埼玉県坂戸市日の出町6-3 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィア坂戸ラフィーネ | 1,508万円 〜 2,327万円 | 埼玉県坂戸市本町13-27 |
1996年5月（築31年） 地上6階 / 全68戸 |
| フォンテーヌ | 1,197万円 〜 1,644万円 | 埼玉県坂戸市泉町2丁目2-20 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミリア元町 | 1,588万円 〜 2,179万円 | 埼玉県坂戸市元町52-3 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウィング和泉 | 1,699万円 〜 2,330万円 | 埼玉県坂戸市元町56-1 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイパレス元町 | 1,588万円 〜 2,179万円 | 埼玉県坂戸市元町53-1 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドヒルズ福徳壱番館 | 1,629万円 〜 2,557万円 | 埼玉県坂戸市南町3-3 |
1996年8月（築30年） 地上9階 / 全31戸 |
| 第25増尾ビルパークプラザ3 | 740万円 〜 1,062万円 | 埼玉県坂戸市元町64-3 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| ダイアパレス坂戸ステーションガーデン | 2,013万円 〜 2,606万円 | 埼玉県坂戸市南町3-12 |
1999年9月（築27年） 地上11階 / 全53戸 |
| アンシャンテ坂戸 | 712万円 〜 963万円 | 埼玉県坂戸市緑町3-9 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エル・パラシオ | 1,870万円 〜 2,398万円 | 埼玉県坂戸市中富町61-10 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第23増尾ビルパークプラザ2 | 682万円 〜 878万円 | 埼玉県坂戸市南町21-1 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第22増尾ビルパークプラザ1 | 632万円 〜 846万円 | 埼玉県坂戸市南町21-7 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセレント緑 | 637万円 〜 811万円 | 埼玉県坂戸市緑町24-21 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| メルシア坂戸 | 1,000万円 〜 1,464万円 | 埼玉県坂戸市大字上吉田30-2 |
1996年5月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| ダイアパレス若葉弐番館 | 1,660万円 〜 2,808万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金875-2 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全54戸 |
| レクセル若葉 | 1,437万円 〜 2,620万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金873-2 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全85戸 |
| ダイアパレス若葉壱番館 | 1,640万円 〜 2,812万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金875-3 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全51戸 |
| ウィスタリアオーク | 1,636万円 〜 2,524万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目2-7 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| ベル・ファミール | 1,445万円 〜 2,676万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金837-2 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全85戸 |
| フォルテコート若葉 | 1,523万円 〜 2,576万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金811-29 |
1999年5月（築28年） 地上5階 / 全63戸 |
| ダイアパレス若葉富士見公園 | 1,206万円 〜 2,201万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目4-11 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 岸田マンション | 908万円 〜 1,159万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷373-1 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクシスソメイ | 1,420万円 〜 1,826万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷382-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール | 1,237万円 〜 1,635万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷11-1 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミナス鶴ヶ島 | 1,508万円 〜 2,064万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷9-3 |
1997年6月（築29年） 地上12階 / 全47戸 |
| レクセルマンション鶴ヶ島 | 1,618万円 〜 2,301万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘27-16 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全61戸 |
| ラネックス川越 | 1,539万円 〜 1,974万円 | 埼玉県川越市大字小堤907-2 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランステージ坂戸 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県坂戸市本町2-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 3階
1/15
2SLDK 4階
2/15
3SLDK 4階
3/15
3SLDK 7階
4/15
3SLDK 7階
5/15
4LDK 8階
6/15
2SLDK 8階
7/15
3LDK 8階
8/15
3SLDK 9階
9/15
3SLDK 9階
10/15
3SLDK 10階
11/15
2SLDK 10階
12/15
2LDK 10階
13/15
3LDK 10階
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2SLDK 11階
15/15| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県坂戸市本町2-13【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 坂戸駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1998年3月(築29年)【設備・条件】
公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか
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