❓グランステージ坂戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランステージ坂戸の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。グランステージ坂戸に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定埼玉県坂戸市グランステージ坂戸

グランステージ坂戸はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

埼玉県坂戸市本町2-13

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,191 万円 59.93m²の部屋

〜

2,350 万円 78.66m²の部屋

簡単
1分

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グランステージ坂戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

グランステージ坂戸の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(1社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(51件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(13件)

グランステージ坂戸の売却に強い不動産会社 1社

グランステージ坂戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランステージ坂戸から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスウェル

物件から: 約20.6㎞

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩17分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です！

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！

社員画像

代表者天池　健二
免許番号埼玉県知事(5)第20300号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

グランステージ坂戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数間取り図賃料 / 価格等専有面積間取り主要採光面募集中ページ

10階

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
10階	売出し中価格1,375万円	64.75m²	2SLDK	南	物件詳細
9階	売出し中価格1,690万円	78.66m²	3SLDK	南西	物件詳細
9階	売出し中価格1,690万円	78.66m²	3SLDK	南西	物件詳細

グランステージ坂戸10階1,375万円

売出し中

価格1,375万円

64.75m²

2SLDK

南

物件詳細

9階

グランステージ坂戸9階1,690万円

売出し中

価格1,690万円

78.66m²

3SLDK

南西

物件詳細

9階

グランステージ坂戸9階1,690万円

売出し中

価格1,690万円

78.66m²

3SLDK

南西

物件詳細

グランステージ坂戸は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,191万円59.93m²の部屋20万円 / m²

〜

2,350万円78.66m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(坂戸市本町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (坂戸市本町 / 専有面積：60m² )	変化割合
築27年(現在)	1,637万円	100％
築30年(3年後)	1,541万円	94.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築27年)	1,191万円	100％
3年後(築30年)	1,122万円	94.2％

周辺のマンションと比較

このマンションと、坂戸市本町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,191万円 (59.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。

このマンション	周辺のマンション
20万円 / m²	27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴（51件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランステージ坂戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,375万円	64.75m²	2LDK / 10階	2024年9月〜2024年10月
1,690万円	78.66m²	3LDK / 9階	2024年10月
1,690万円	78.66m²	4LDK / 9階	2024年10月
1,790万円	78.66m²	3LDK / 9階	2024年9月
1,790万円	78.00m²	4LDK / 9階	2024年9月
1,990万円	78.00m²	3LDK / 9階	2024年7月〜2024年8月
1,990万円	78.00m²	4LDK / 9階	2024年7月〜2024年8月
2,180万円	66.00m²	3LDK / 8階	2024年1月〜2024年3月
2,280万円	66.00m²	2LDK / 8階	2023年11月〜2023年12月
2,380万円	66.00m²	2LDK / 8階	2023年8月〜2023年10月
1,540万円	64.00m²	- / 10階	2023年3月〜2023年9月
1,730万円	76.99m²	3LDK / 4階	2021年10月〜2021年11月
1,780万円	73.83m²	3LDK / 10階	2021年5月〜2021年10月
1,880万円	76.99m²	3LDK / 4階	2021年8月〜2021年9月
1,380万円	66.50m²	2LDK / 4階	2021年4月
1,300万円	62.68m²	2LDK / 3階	2019年8月〜2021年2月
1,599万円	59.93m²	2LDK / 11階	2020年9月〜2021年1月
1,680万円	78.66m²	3LDK / 7階	2020年3月〜2020年8月
1,699万円	59.93m²	2LDK / 11階	2020年6月〜2020年8月
1,760万円	78.66m²	3LDK / 7階	2020年2月
1,898万円	64.75m²	2LDK / 10階	2019年6月〜2019年9月
1,380万円	62.68m²	2LDK / 3階	2018年11月〜2019年7月
1,998万円	64.75m²	2LDK / 10階	2019年1月〜2019年5月
1,350万円	66.50m²	2LDK / 8階	2019年2月〜2019年5月
2,080万円	76.99m²	3LDK / 9階	2019年4月〜2019年5月
2,280万円	76.99m²	3LDK / 9階	2019年3月
1,390万円	59.93m²	2DK / 11階	2019年1月〜2019年2月
2,380万円	76.99m²	3LDK / 9階	2019年1月〜2019年2月
1,880万円	76.99m²	3LDK / 9階	2018年4月〜2018年12月
2,198万円	78.66m²	4LDK / 8階	2018年10月〜2018年11月
1,480万円	62.68m²	2LDK / 3階	2018年4月〜2018年10月
1,750万円	76.99m²	3LDK / 7階	2018年5月〜2018年7月
1,780万円	76.99m²	3LDK / 7階	2017年9月〜2018年4月
1,980万円	76.99m²	3LDK / 9階	2018年2月〜2018年3月
1,998万円	66.50m²	2LDK / 6階	2017年9月〜2018年1月
2,180万円	76.99m²	3LDK / 9階	2018年1月
1,750万円	76.99m²	3LDK / 9階	2017年5月〜2017年9月
1,750万円	76.99m²	3LDK / 7階	2017年6月〜2017年8月
1,880万円	76.99m²	3LDK / 7階	2017年3月〜2017年5月
1,990万円	66.50m²	3LDK / 10階	2016年7月〜2016年8月
980万円	66.50m²	2LDK / 10階	2015年12月〜2016年3月
1,030万円	64.75m²	2LDK / 10階	2013年7月〜2013年8月
980万円	66.50m²	2LDK / 4階	2012年12月〜2013年1月
980万円	66.50m²	2LDK / 6階	2012年11月〜2012年12月
1,480万円	76.99m²	4LDK / 6階	2012年11月
1,380万円	76.99m²	3LDK / 6階	2012年5月〜2012年10月
1,580万円	76.99m²	3LDK / 6階	2012年4月
1,580万円	76.99m²	3LDK / 7階	2011年12月〜2012年1月
1,480万円	66.50m²	2LDK / 6階	2011年7月
1,580万円	78.66m²	3LDK / 8階	2009年11月〜2009年12月
1,380万円	66.50m²	2LDK / 2階	2009年6月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

59.93m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,191万円
買取	715万円〜 953万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グランステージ坂戸は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

7.43万円59.93m²の部屋

〜

10.89万円78.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランステージ坂戸の賃料掲載履歴（13件）

グランステージ坂戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランステージ坂戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
9.5万円 / 月	74.77m²	3LDK / 10階	2020年4月
8.3万円 / 月	66.50m²	3LDK / 5階	2020年1月
9.3万円 / 月	74.77m²	3LDK / 10階	2019年11月〜2019年12月
9.5万円 / 月	74.77m²	3LDK / 10階	2018年10月〜2019年3月
7.9万円 / 月	64.75m²	3LDK / 10階	2018年7月〜2018年12月
9.5万円 / 月	74.77m²	3LDK / 10階	2018年4月〜2018年7月
8.2万円 / 月	66.50m²	2LDK / 6階	2017年5月
8.8万円 / 月	66.50m²	3LDK / 4階	2015年11月〜2016年2月
8.2万円 / 月	66.50m²	2LDK / 6階	2016年2月
8.5万円 / 月	66.50m²	2LDK / 6階	2015年11月〜2016年1月
8万円 / 月	66.50m²	3LDK / 4階	2012年3月
8.4万円 / 月	66.50m²	2LDK / 6階	2011年9月〜2012年2月
8.8万円 / 月	64.75m²	3LDK / 10階	2009年10月〜2009年12月

実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グランステージ坂戸周辺の中古マンション価格推移情報

グランステージ坂戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度上昇しています。（3年前→2年前：15.34%、 2年前→1年前：-1.21%、 1年前→今年：-2.98% ）

埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

坂戸市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	グランステージ坂戸
所在地	埼玉県坂戸市本町2-13
交通	東武東上線 / 坂戸駅徒歩7分東武東上線 / 北坂戸駅徒歩21分

【外観】ペットと一緒にお住まいになれます！
【エントランス】周辺は生活に必要な施設が充実しています！
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】坂戸市立坂戸小学校まで780m
【周辺】坂戸市立坂戸中学校まで1240m
【周辺】マルエツアクロスプラザ坂戸店まで668m
【周辺】ベルク坂戸八幡店まで689m
【周辺】ドラッグ・エースアクロスプラザ坂戸店まで668m
【周辺】セブンイレブン坂戸本町店まで393m
【周辺】坂戸仲町郵便局まで456m
【周辺】坂戸市仲町公園まで536m
【周辺】刀仁会坂戸中央病院まで993m

築年月（築年数）	1998年3月(築27年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上11階建	総戸数	60戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ドラゴンマンション坂戸壱番館	1,305万円〜 2,126万円	埼玉県坂戸市日の出町6-12	1998年3月（築27年）地上11階 / 全39戸
アトラエンテ坂戸	1,248万円〜 2,440万円	埼玉県坂戸市日の出町6-26	1996年3月（築29年）地上9階 / 全36戸
ガーデンセルリア	428万円〜 782万円	埼玉県坂戸市日の出町6-3	1996年3月（築29年）地上6階 / 全 - 戸
ソフィア坂戸ラフィーネ	1,372万円〜 2,441万円	埼玉県坂戸市本町13-27	1996年5月（築29年）地上6階 / 全68戸
フォンテーヌ	1,093万円〜 1,480万円	埼玉県坂戸市泉町2丁目2-20	1999年3月（築26年）地上4階 / 全20戸
ファミリア元町	1,450万円〜 1,962万円	埼玉県坂戸市元町52-3	1999年3月（築26年）地上4階 / 全20戸
ウィング和泉	1,519万円〜 2,055万円	埼玉県坂戸市元町56-1	1999年7月（築26年）地上4階 / 全 - 戸
スカイパレス元町	1,450万円〜 1,962万円	埼玉県坂戸市元町53-1	1999年3月（築26年）地上4階 / 全15戸
グランドヒルズ福徳壱番館	1,519万円〜 3,076万円	埼玉県坂戸市南町3-3	1996年8月（築29年）地上9階 / 全31戸
第25増尾ビルパークプラザ3	676万円〜 958万円	埼玉県坂戸市元町64-3	2000年3月（築25年）地上4階 / 全31戸
ダイアパレス坂戸ステーションガーデン	1,802万円〜 2,817万円	埼玉県坂戸市南町3-12	1999年9月（築26年）地上11階 / 全53戸
アンシャンテ坂戸	568万円〜 933万円	埼玉県坂戸市緑町3-9	2000年2月（築25年）地上9階 / 全 - 戸
エル・パラシオ	1,440万円〜 2,238万円	埼玉県坂戸市中富町61-10	1999年3月（築26年）地上4階 / 全15戸
第23増尾ビルパークプラザ2	539万円〜 839万円	埼玉県坂戸市南町21-1	1999年3月（築26年）地上4階 / 全24戸
第22増尾ビルパークプラザ1	497万円〜 806万円	埼玉県坂戸市南町21-7	1998年2月（築27年）地上4階 / 全24戸
エクセレント緑	503万円〜 775万円	埼玉県坂戸市緑町24-21	1996年3月（築29年）地上4階 / 全18戸
メルシア坂戸	908万円〜 1,314万円	埼玉県坂戸市大字上吉田30-2	1996年5月（築29年）地上6階 / 全37戸
ダイアパレス若葉弐番館	1,535万円〜 2,291万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金875-2	1999年1月（築26年）地上8階 / 全52戸
レクセル若葉	1,515万円〜 2,442万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金873-2	1996年3月（築29年）地上7階 / 全85戸
ダイアパレス若葉壱番館	1,692万円〜 2,564万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金875-3	1999年1月（築26年）地上7階 / 全51戸
ウィスタリアオーク	1,582万円〜 2,201万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目2-7	1997年10月（築28年）地上5階 / 全39戸
フォルテコート若葉	1,489万円〜 2,298万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金811-29	1999年5月（築26年）地上5階 / 全63戸
ダイアパレス若葉富士見公園	1,388万円〜 2,152万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目4-11	1997年8月（築28年）地上9階 / 全 - 戸
岸田マンション	888万円〜 1,118万円	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷373-1	1998年1月（築27年）地上4階 / 全16戸
アクシスソメイ	1,315万円〜 1,677万円	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷382-1	1998年3月（築27年）地上6階 / 全 - 戸
ヴァンベール	1,161万円〜 1,516万円	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷11-1	1997年9月（築28年）地上7階 / 全 - 戸
ルミナス鶴ヶ島	1,498万円〜 2,022万円	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷9-3	1997年6月（築28年）地上12階 / 全47戸
レクセルマンション鶴ヶ島	1,448万円〜 2,027万円	埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘27-16	1997年2月（築28年）地上7階 / 全61戸
ラネックス川越	1,429万円〜 1,815万円	埼玉県川越市大字小堤907-2	1996年10月（築29年）地上5階 / 全44戸
キャッスルメジェール川越デュオステージ	1,624万円〜 2,845万円	埼玉県川越市大字鯨井新田19-1	1999年8月（築26年）地上13階 / 全101戸

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当サービスよくある質問

❓グランステージ坂戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランステージ坂戸の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランステージ坂戸の売り時ですか？: グランステージ坂戸がある坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。（3年前→2年前：15.34%、2年前→1年前：-1.21%、1年前→今年：-2.98%）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2024年11月9日