この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県坂戸市日の出町5-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,079 万円 63.33m²の部屋
〜4,009 万円 80.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,079万円63.33m²の部屋33万円 / m²
〜4,009万円80.13m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(坂戸市日の出町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (坂戸市日の出町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,284万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,215万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 2,037万円 | 89.2％ |
| 築25年(12年後) | 1,860万円 | 81.4％ |
| 築30年(17年後) | 1,683万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,079万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,016万円 | 97.0％ |
| 7年後(築20年) | 1,855万円 | 89.2％ |
| 12年後(築25年) | 1,693万円 | 81.4％ |
| 17年後(築30年) | 1,532万円 | 73.7％ |
このマンションと、坂戸市日の出町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,079万円 (63.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレ坂戸リッツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 2,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2,930万円 | 72.08m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,930万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 2,490万円 | 63.33m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月 |
| 2,580万円 | 63.33m² | 3LDK / 11階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 2,990万円 | 70.04m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,880万円 | 75.04m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,980万円 | 75.04m² | 3LDK / 13階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,580万円 | 70.60m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2,480万円 | 63.33m² | 3LDK / 12階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 2,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,580万円 | 70.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 2,580万円 | 65.31m² | 2LDK / 11階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 2,390万円 | 63.33m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 2,480万円 | 63.33m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 2,299万円 | 72.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 2,399万円 | 72.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 2,580万円 | 70.60m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2,480万円 | 65.31m² | 2LDK / 11階 | 2017年9月 |
| 2,200万円 | 72.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 2,680万円 | 70.04m² | 2LDK / 13階 | 2017年2月 |
| 2,770万円 | 70.04m² | 2LDK / 13階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 2,390万円 | 70.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2,250万円 | 65.31m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,079万円 |
| 買取 | 1,248万円 〜 1,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.72万円63.33m²の部屋
〜16.21万円80.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンリヴァーレ坂戸リッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレ坂戸リッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 13万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 70.24m² | 2LDK / 13階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 15.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 11階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 80.30m² | 2LDK / 12階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 13万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 13万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 11万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 12万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 14階 | 2012年11月〜2012年12月 |
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レーベンリヴァーレ坂戸リッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.34%、 2年前→1年前：-1.21%、 1年前→今年：-2.98% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベンリヴァーレ坂戸リッツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県坂戸市日の出町5-24 |
| 交通 |
|
【外観】ペットと一緒にお住まいになれます！
【エントランス】坂戸駅徒歩3分♪充実のアクセスが魅力！
【エントランス】水の音が心地良い洗練されたエントラス！
【周辺】坂戸市立坂戸小学校まで1210m
【周辺】坂戸市立坂戸中学校まで1380m
【周辺】マルエツアクロスプラザ坂戸店まで210m
【周辺】ベルク坂戸八幡店まで772m
【周辺】ドラッグ・エースアクロスプラザ坂戸店まで281m
【周辺】ファミリーマート坂戸駅北口店まで190m
【周辺】Can★Doアクロスプラザ坂戸店まで281m
【周辺】坂戸駅前郵便局まで648m
【周辺】刀仁会坂戸中央病院まで880m
| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスコート | 1,019万円 〜 1,584万円 | 埼玉県坂戸市緑町4-8 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドーミー坂戸 | 471万円 〜 726万円 | 埼玉県坂戸市南町12-7 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレッジサイドアベニュー | 583万円 〜 864万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目10-26 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| DearLife若葉 | 1,171万円 〜 1,569万円 | 埼玉県坂戸市千代田3丁目5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォート芦山 | 364万円 〜 1,602万円 | 埼玉県坂戸市芦山町7 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステーションテラス若葉 | 2,878万円 〜 4,587万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金852-16 |
2012年7月（築13年） 地上15階 / 全177戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,180万円 〜 2,157万円 | 埼玉県坂戸市大字塚越1416-4 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ | 773万円 〜 1,975万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷204-10 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネスボニータァス | 1,349万円 〜 1,706万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷128-1 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
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