価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
238 万円 54.38m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
238万円54.38m²の部屋4万円 / m²
〜382万円65.69m²の部屋6万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東坂戸団地2-31号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 280万円 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2021年6月〜2022年5月 |
| 360万円 | 56.81m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 230万円 | 56.31m² | 2R / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 238万円 |
| 買取 | 143万円 〜 190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.29万円54.38m²の部屋
〜5.74万円65.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東坂戸団地2-31号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東坂戸団地2-31号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 54.38m² | 3DK / 5階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 65.69m² | 3DK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 65.69m² | 3DK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 54.38m² | 3DK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 56.81m² | 3DK / 1階 | 2009年3月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東坂戸団地2-31号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.34%、 2年前→1年前：-1.21%、 1年前→今年：-2.98% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東坂戸団地2-31号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目31 |
| 交通 |
|
【外観】「東坂戸団地」5階建てマンション、東武東上線「川越」駅よりバス25分「東坂戸駐在所前」停歩2分の立地
【周辺】【保育園】東坂戸保育園まで276ｍ
【周辺】【幼稚園】かなやま幼稚園まで790ｍ
【周辺】【小学校】坂戸市立上谷小学校まで458ｍ
【周辺】【中学校】坂戸市立住吉中学校まで2707ｍ
【周辺】【スーパー】マミーマート 東坂戸店まで385ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーなかやまで3366ｍ
【周辺】【ドラッグストア】セイジョー五味ケ谷店まで2816ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 坂戸中小坂店まで1024ｍ
【周辺】【総合病院】若葉クリニックまで474ｍ
【周辺】【郵便局】東坂戸団地内郵便局まで295ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東坂戸団地2-27号棟 | 335万円 〜 467万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目27 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東坂戸団地2-32号棟 | 285万円 〜 380万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目32 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東坂戸団地2-34号棟 | 316万円 〜 437万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目34 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東坂戸団地2-29号棟 | 350万円 〜 469万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目29 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全290戸 |
| 東坂戸団地2-28号棟 | 244万円 〜 322万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目28 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東坂戸団地2-33号棟 | 354万円 〜 466万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目33 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全290戸 |
| 東坂戸団地2-36号棟 | 603万円 〜 790万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目36 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東坂戸団地2-35号棟 | 479万円 〜 650万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目35 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全290戸 |
| 若葉台第一住宅23号棟 | 457万円 〜 688万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-23 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全899戸 |
| 若葉台第一住宅19号棟 | 524万円 〜 705万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-19 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全48戸 |
| 若葉台第一住宅28号棟 | 1,081万円 〜 1,539万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-28 |
1979年3月（築46年） 地上14階 / 全56戸 |
| 若葉台第一住宅18号棟 | 736万円 〜 970万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-18 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 若葉台第一住宅29号棟 | 876万円 〜 1,224万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-29 |
1979年3月（築46年） 地上14階 / 全889戸 |
| 若葉台第一住宅17号棟 | 940万円 〜 1,273万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-17 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全36戸 |
| 若葉台第一住宅16号棟 | 384万円 〜 529万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-16 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全889戸 |
| 若葉台第一住宅1号棟 | 520万円 〜 714万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若葉台第一住宅9号棟 | 560万円 〜 766万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-9 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若葉台第一住宅3号棟 | 418万円 〜 547万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全889戸 |
| 若葉台第一住宅14号棟 | 858万円 〜 1,124万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-14 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若葉台第一住宅15号棟 | 524万円 〜 721万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-15 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若葉台第一住宅12号棟 | 740万円 〜 970万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-12 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 若葉台第一住宅5号棟 | 558万円 〜 757万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 若葉台第一住宅6号棟 | 715万円 〜 979万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-6 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 霞ケ関マンション | 519万円 〜 1,380万円 | 埼玉県川越市的場北2丁目23-6 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンパーク栄 | 614万円 〜 998万円 | 埼玉県坂戸市芦山町12-1 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティホームズM | 260万円 〜 582万円 | 埼玉県坂戸市南町16-17 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ヒバリハイツ | 363万円 〜 721万円 | 埼玉県川越市上野田町3-2 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全22戸 |
| 川越フラワーホーム | 830万円 〜 1,773万円 | 埼玉県川越市三光町33-3 |
1979年1月（築46年） 地上10階 / 全103戸 |
| 第一ヒバリーハイツ | 466万円 〜 639万円 | 埼玉県川越市上野田町4-78 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワール坂戸 | 1,015万円 〜 2,001万円 | 埼玉県坂戸市薬師町33-7 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全18戸 |
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