ホームズマンション売却マンション査定埼玉県坂戸市エル・パラシオ

最終更新日：2026年4月15日

エル・パラシオ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓エル・パラシオを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エル・パラシオの参考査定価格： 1,774万円 〜 2,279万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

埼玉県坂戸市中富町61-10

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,774 万円 65.72m²の部屋

〜

2,279 万円 65.72m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】鉄筋コンクリート造4階建の1階です♪
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【周辺】マルエツアクロスプラザ坂戸店まで915m
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【周辺】ヤオコー坂戸泉店まで956m
5/11
【周辺】ビッグエー坂戸浅羽野店まで827m
6/11
【周辺】ファミリーマート坂戸花影町店まで569m
7/11
【周辺】ローソン坂戸駅北口店まで1123m
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【周辺】ドラッグ・エースアクロスプラザ坂戸店まで915m
9/11
【周辺】ウエルシア坂戸浅羽野店まで851m
10/11
【周辺】坂戸駅前郵便局まで1222m
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エル・パラシオは売ったらいくら？参考査定価格

1,774万円（27万円 / m²） 65.72m²の部屋

〜

2,279万円（35万円 / m²） 65.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	65.72m²の部屋の場合	65.72m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,774万円	2,279万円
① 仲介手数料（税込）	65万1,420円	81万8,070円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	69万1,420円	85万8,070円
手元に残る金額（A - B）	1,704万5,952円	2,192万4,098円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エル・パラシオ周辺の中古マンション価格推移情報

エル・パラシオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 1.27%程度上昇しています。（3年前→2年前：-4.89%、 2年前→1年前：-2.16%、 1年前→今年：8.83% ）

埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

坂戸市

埼玉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65.72m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,774万円
買取	1,065万円〜 1,419万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エル・パラシオは貸したらいくら？参考賃料

6.88万円 / 月 65.72m²の部屋

〜

8.17万円 / 月 65.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エル・パラシオの賃料掲載履歴（64件）

エル・パラシオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエル・パラシオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	65.72m²	3LDK / 2階	2025年9月〜2025年12月
7万円 / 月	65.72m²	3LDK / 3階	2025年5月〜2025年8月
7万円 / 月	65.72m²	3LDK / 1階	2025年3月〜2025年5月
7万円 / 月	65.72m²	3LDK / 3階	2024年9月〜2024年11月
7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2024年6月〜2024年8月
7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 1階	2024年1月〜2024年3月
7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2023年4月〜2023年7月
6.9万円 / 月	65.72m²	3LDK / 2階	2021年12月〜2022年2月
6.9万円 / 月	65.72m²	3LDK / 1階	2021年7月〜2021年9月
6.9万円 / 月	65.72m²	3LDK / 1階	2020年12月〜2021年3月
6.9万円 / 月	65.72m²	3LDK / 4階	2020年12月〜2021年2月
7万円 / 月	65.72m²	3LDK / 1階	2020年7月〜2021年1月
6.9万円 / 月	65.72m²	3LDK / 3階	2020年11月〜2021年1月
7万円 / 月	65.72m²	3LDK / 2階	2020年9月
7万円 / 月	65.72m²	3LDK / 1階	2020年9月
7万円 / 月	65.72m²	3LDK / 1階	2020年2月〜2020年4月
6.9万円 / 月	65.72m²	3LDK / 4階	2019年7月〜2020年3月
6.9万円 / 月	65.72m²	3LDK / 3階	2019年10月〜2020年2月
6.9万円 / 月	65.72m²	3LDK / 1階	2019年5月〜2019年10月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 3階	2019年10月
6.9万円 / 月	65.72m²	3LDK / 3階	2019年5月〜2019年9月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 4階	2019年7月〜2019年8月
7.1万円 / 月	65.72m²	3LDK / 4階	2019年5月〜2019年6月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 4階	2019年6月
6.9万円 / 月	65.72m²	3LDK / 4階	2019年5月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 4階	2016年4月〜2019年4月
7.7万円 / 月	65.72m²	3LDK / 4階	2019年3月〜2019年4月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 3階	2017年7月〜2019年2月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 4階	2017年12月〜2019年2月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 2階	2017年12月〜2019年2月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 1階	2017年12月〜2019年2月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 2階	2018年10月〜2019年1月
7.7万円 / 月	65.72m²	3LDK / 1階	2018年9月〜2018年12月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 4階	2018年11月〜2018年12月
7.7万円 / 月	65.72m²	3LDK / 4階	2017年11月〜2018年4月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 3階	2016年5月〜2018年3月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 2階	2017年6月〜2017年8月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 1階	2016年9月〜2017年4月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 4階	2016年12月〜2017年4月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 2階	2015年4月〜2017年3月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 3階	2016年5月〜2017年3月
8.7万円 / 月	65.72m²	3LDK / 1階	2016年11月
7.8万円 / 月	65.72m²	3LDK / 4階	2016年4月〜2016年10月
7.7万円 / 月	65.72m²	3LDK / 1階	2016年5月〜2016年10月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 1階	2016年2月〜2016年7月
8.8万円 / 月	65.72m²	3LDK / 2階	2016年4月〜2016年6月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 1階	2015年5月〜2015年7月
7.6万円 / 月	65.72m²	3LDK / 3階	2014年7月〜2015年4月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年5月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 1階	2011年12月〜2014年1月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 2階	2013年9月〜2013年11月
7.7万円 / 月	65.72m²	3LDK / 1階	2013年4月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 2階	2012年4月〜2012年12月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 3階	2011年12月〜2012年2月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 3階	2011年10月〜2011年11月
8.8万円 / 月	65.72m²	3LDK / 2階	2011年8月〜2011年10月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 3階	2010年11月〜2011年9月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 3階	2011年8月
7.5万円 / 月	65.72m²	3LDK / 4階	2011年4月〜2011年5月
8.8万円 / 月	65.72m²	3LDK / 4階	2010年10月〜2011年3月
8.8万円 / 月	65.72m²	3LDK / 2階	2010年12月〜2011年3月
7.6万円 / 月	65.72m²	3LDK / 4階	2010年8月〜2010年9月
8.8万円 / 月	65.72m²	3LDK / 2階	2010年2月〜2010年3月
8.8万円 / 月	65.72m²	3LDK / 4階	2009年4月〜2009年6月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ドラゴンマンション坂戸壱番館	1,332万円〜 1,793万円	埼玉県坂戸市日の出町6-12	1998年3月（築29年）地上11階 / 全39戸
ガーデンセルリア	548万円〜 824万円	埼玉県坂戸市日の出町6-3	1996年3月（築31年）地上6階 / 全 - 戸
アトラエンテ坂戸	1,476万円〜 2,389万円	埼玉県坂戸市日の出町6-26	1996年3月（築31年）地上9階 / 全36戸
フォンテーヌ	1,197万円〜 1,644万円	埼玉県坂戸市泉町2丁目2-20	1999年3月（築28年）地上4階 / 全20戸
グランステージ坂戸	1,677万円〜 2,737万円	埼玉県坂戸市本町2-13	1998年3月（築29年）地上11階 / 全60戸
アンシャンテ坂戸	713万円〜 964万円	埼玉県坂戸市緑町3-9	2000年2月（築27年）地上9階 / 全 - 戸
グランドヒルズ福徳壱番館	1,629万円〜 2,557万円	埼玉県坂戸市南町3-3	1996年8月（築30年）地上9階 / 全31戸
ダイアパレス坂戸ステーションガーデン	2,013万円〜 2,606万円	埼玉県坂戸市南町3-12	1999年9月（築27年）地上11階 / 全53戸
エクセレント緑	637万円〜 811万円	埼玉県坂戸市緑町24-21	1996年3月（築31年）地上4階 / 全18戸
ウィング和泉	1,699万円〜 2,330万円	埼玉県坂戸市元町56-1	1999年7月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
第25増尾ビルパークプラザ3	740万円〜 1,062万円	埼玉県坂戸市元町64-3	2000年3月（築27年）地上4階 / 全31戸
ファミリア元町	1,588万円〜 2,179万円	埼玉県坂戸市元町52-3	1999年3月（築28年）地上4階 / 全20戸
スカイパレス元町	1,588万円〜 2,179万円	埼玉県坂戸市元町53-1	1999年3月（築28年）地上4階 / 全15戸
ソフィア坂戸ラフィーネ	1,508万円〜 2,327万円	埼玉県坂戸市本町13-27	1996年5月（築30年）地上6階 / 全68戸
第23増尾ビルパークプラザ2	682万円〜 878万円	埼玉県坂戸市南町21-1	1999年3月（築28年）地上4階 / 全24戸
第22増尾ビルパークプラザ1	632万円〜 846万円	埼玉県坂戸市南町21-7	1998年2月（築29年）地上4階 / 全24戸
メルシア坂戸	1,000万円〜 1,464万円	埼玉県坂戸市大字上吉田30-2	1996年5月（築30年）地上6階 / 全37戸
レクセル若葉	1,437万円〜 2,620万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金873-2	1996年3月（築31年）地上7階 / 全85戸
ダイアパレス若葉弐番館	1,660万円〜 2,808万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金875-2	1999年3月（築28年）地上8階 / 全54戸
ダイアパレス若葉壱番館	1,640万円〜 2,812万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金875-3	1999年1月（築28年）地上7階 / 全51戸
ベル・ファミール	1,445万円〜 2,676万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金837-2	1996年3月（築31年）地上7階 / 全85戸
フォルテコート若葉	1,494万円〜 2,568万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金811-29	1999年5月（築27年）地上5階 / 全63戸
ウィスタリアオーク	1,557万円〜 2,446万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目2-7	1997年10月（築29年）地上5階 / 全39戸
ダイアパレス若葉富士見公園	1,206万円〜 2,201万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目4-11	1997年8月（築29年）地上9階 / 全 - 戸
岸田マンション	908万円〜 1,159万円	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷373-1	1998年1月（築29年）地上4階 / 全16戸
アクシスソメイ	1,420万円〜 1,826万円	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷382-1	1998年3月（築29年）地上6階 / 全 - 戸
レクセルマンション鶴ヶ島	1,618万円〜 2,301万円	埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘27-16	1997年2月（築30年）地上7階 / 全61戸
ヴァンベール	1,237万円〜 1,635万円	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷11-1	1997年9月（築29年）地上7階 / 全 - 戸
ルミナス鶴ヶ島	1,509万円〜 2,064万円	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷9-3	1997年6月（築29年）地上12階 / 全47戸
ラネックス川越	1,539万円〜 1,974万円	埼玉県川越市大字小堤907-2	1996年10月（築30年）地上5階 / 全44戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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エル・パラシオの売却に強い不動産会社 3社

エル・パラシオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エル・パラシオから近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設

物件から: 約12.2㎞

埼玉県狭山市富士見１丁目11-1富士見ビル１Ｆ
西武新宿線狭山市駅徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

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代表者山田　宴
免許番号埼玉県知事(4)第21637号

センチュリー21ハウスウェル

物件から: 約21.2㎞

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩17分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩10分

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代表者天池　健二
免許番号埼玉県知事(5)第20300号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約53.0㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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エル・パラシオの物件概要

マンション名称	エル・パラシオ
所在地	埼玉県坂戸市中富町61-10 地図を見る
交通	東武東上線 / 坂戸駅徒歩11分(約880m) 東武東上線 / 北坂戸駅徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/10
3LDK 1階
2/10
3LDK 1階
3/10
3LDK 2階
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3LDK 2階
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3LDK 3階
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3LDK 3階
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3LDK 4階
8/10
3LDK 4階
9/10
3LDK 4階
10/10

築年月（築年数）	1998年3月(築29年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、平面駐車場 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

エル・パラシオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓エル・パラシオを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エル・パラシオの参考査定価格：1,774万円〜 2,279万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、エル・パラシオの売り時ですか？

エル・パラシオがある坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で1.27%程度上昇しています。（3年前→2年前：-4.89%、2年前→1年前：-2.16%、1年前→今年：8.83%）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓エル・パラシオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エル・パラシオの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
エル・パラシオに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓エル・パラシオへのアクセスや最寄り駅を教えてください。