この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県坂戸市仲町10-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,855 万円 63.99m²の部屋
〜4,126 万円 92.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,855万円63.99m²の部屋29万円 / m²
〜4,126万円92.42m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(坂戸市仲町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (坂戸市仲町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,940万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,771万円 | 91.3％ |
| 築30年(10年後) | 1,603万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,855万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,694万円 | 91.3％ |
| 10年後(築30年) | 1,532万円 | 82.6％ |
このマンションと、坂戸市仲町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,855万円 (63.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャトレ坂戸スプランドゥールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 2,399万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,099万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 3,199万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月 |
| 2,350万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 3,299万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2,700万円 | 73.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月 |
| 2,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月 |
| 2,480万円 | 88.64m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 1,980万円 | 84.20m² | 4LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,180万円 | 84.20m² | 4LDK / 9階 | 2020年6月 |
| 1,850万円 | 78.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,980万円 | 78.11m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 2,690万円 | 72.46m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 2,590万円 | 78.11m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,880万円 | 72.46m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,600万円 | 92.42m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 2,780万円 | 92.42m² | 3LDK / 12階 | 2017年5月〜2018年5月 |
| 1,980万円 | 73.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 2,480万円 | 88.64m² | 4LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 2,180万円 | 72.49m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 2,480万円 | 88.64m² | 4LDK / 5階 | 2016年10月 |
| 2,380万円 | 73.40m² | 3LDK / 10階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 1,800万円 | 73.40m² | 3LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 2,600万円 | 88.64m² | 3LDK / 10階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 1,980万円 | 78.11m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2,480万円 | 82.19m² | 4LDK / 11階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 2,580万円 | 88.64m² | 4LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,855万円 |
| 買取 | 1,113万円 〜 1,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.14万円63.99m²の部屋
〜14.22万円92.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャトレ坂戸スプランドゥールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャトレ坂戸スプランドゥールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 72.49m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.49m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 88.64m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月 |
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グランシャトレ坂戸スプランドゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.34%、 2年前→1年前：-1.21%、 1年前→今年：-2.98% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランシャトレ坂戸スプランドゥール |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県坂戸市仲町10-23 |
| 交通 |
|
【外観】2023年4月フルリフォーム完了！
【エントランス】高級ホテルのように豪華なエントランス。防犯カメラもついており防犯対策もバッチリ！
【周辺】坂戸市立坂戸小学校まで660m
【周辺】坂戸市立坂戸中学校まで1263m
【周辺】ベルク坂戸八幡店まで770m
【周辺】マルエツアクロスプラザ坂戸店まで973m
【周辺】ウエルシア坂戸八幡店まで809m
【周辺】ローソン坂戸仲町店まで197m
【周辺】坂戸仲町郵便局まで143m
【周辺】坂戸市役所まで1137m
【周辺】刀仁会坂戸中央病院まで1088m
| 築年月（築年数） | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小川建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャトレ坂戸シュプレーム | 1,563万円 〜 3,107万円 | 埼玉県坂戸市仲町1-25 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全56戸 |
| レーベンハイム坂戸フューレ | 1,645万円 〜 3,059万円 | 埼玉県坂戸市本町13-1 |
2006年5月（築19年） 地上12階 / 全76戸 |
| アンビシャスプラザ坂戸 | 1,530万円 〜 3,462万円 | 埼玉県坂戸市日の出町31-14 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全64戸 |
| クアトロエスペランサ | 515万円 〜 833万円 | 埼玉県坂戸市日の出町12-23 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム坂戸 | 2,039万円 〜 3,922万円 | 埼玉県坂戸市日の出町31-1 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全103戸 |
| クレアメゾン坂戸 | 556万円 〜 2,580万円 | 埼玉県坂戸市日の出町7-21 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全44戸 |
| エスポワールT・Y | 1,068万円 〜 1,600万円 | 埼玉県坂戸市薬師町9-2 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンファミール上の台 | 1,531万円 〜 2,086万円 | 埼玉県坂戸市鎌倉町2-22 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランシャリオ坂戸 | 1,552万円 〜 2,082万円 | 埼玉県坂戸市薬師町12-4 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール坂戸 | 641万円 〜 980万円 | 埼玉県坂戸市緑町2-16 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム坂戸 | 531万円 〜 823万円 | 埼玉県坂戸市三光町34-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全47戸 |
| ディアナハウス若葉 | 738万円 〜 2,986万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金851-3 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| コモドビータ | 1,267万円 〜 1,969万円 | 埼玉県坂戸市にっさい花みず木2丁目8-3 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| レクセルプラザ若葉 | 2,324万円 〜 3,833万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷792-1 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全154戸 |
| ルフォン・ワカバ | 1,493万円 〜 2,073万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目26-28 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンクレイドル若葉サヴァビアン | 1,633万円 〜 2,521万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金822-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全65戸 |
| レーベンハイム若葉富士見町 | 2,498万円 〜 3,785万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目20-2 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| コンフォート若葉ポルカ | 1,993万円 〜 2,679万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目18-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全56戸 |
| サンクレイドル若葉ヴァローレ | 1,694万円 〜 2,712万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷446-1 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| プリムローズK2 | 1,204万円 〜 1,831万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷89-1 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール鶴ヶ島 | 1,433万円 〜 2,314万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷39-1 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| サン・ミケーレ | 1,341万円 〜 1,702万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷105 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドゥール鶴ヶ島 | 1,157万円 〜 2,779万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷51-3 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネスエスポワール | 627万円 〜 899万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷173-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| クレアメゾン鶴ヶ島ステーションフロント | 2,129万円 〜 2,886万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷18-2 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
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