埼玉県坂戸市三光町40-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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【外観】
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【エントランス】留守中の防犯効果も期待できる安心の日勤管理。共用部分の清掃や設備の点検もこまめにチェックすることができるので、快適な空間を維持できます。
2/11
【周辺】アクロスプラザ坂戸まで500m
3/11
【周辺】ベルク 坂戸八幡店まで1241m
4/11
【周辺】ファミリーマート 坂戸花影町店まで350m
5/11
【周辺】ドラッグセイムス坂戸中富店まで50m
6/11
【周辺】坂戸市立浅羽野小学校まで960m
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【周辺】坂戸市立浅羽野中学校まで560m
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【周辺】坂戸カオル幼稚園まで815m
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【周辺】社会医療法人社団新都市医療研究会「関越会」関越病院まで1267m
10/11
【周辺】坂戸駅(東武 東上本線)まで560m
11/11トキオコート坂戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トキオコート坂戸の売却に役立つ情報をチェック！
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556万円 （17万円 / m²） 33.13m²の部屋
〜1,208万円 （21万円 / m²） 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.13m²の部屋の場合 | 56.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 556万円 | 1,208万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 46万4,640円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 50万4,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 519万1,946円 | 1,157万2,725円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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トキオコート坂戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 1.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.89%、 2年前→1年前：-2.16%、 1年前→今年：8.83% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトキオコート坂戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 700万円 | 33.13m² | 2K / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,080万円 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 980万円 | 50.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,080万円 | 46.19m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 750万円 | 50.20m² | 2DK / 4階 | 2021年8月 |
| 1,280万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 1,180万円 | 50.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,280万円 | 46.19m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 750万円 | 50.20m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 490万円 | 50.20m² | 2DK / 2階 | 2021年2月 |
| 780万円 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 880万円 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 880万円 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 895万円 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 980万円 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 998万円 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 1,198万円 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 950万円 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,280万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 780万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 970万円 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 920万円 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,099万円 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 690万円 | 50.20m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 750万円 | 50.20m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 730万円 | 56.70m² | 2LK / 2階 | 2011年5月 |
| 890万円 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 980万円 | 56.70m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 556万円 |
| 買取 | 334万円 〜 445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.5万円 / 月 33.13m²の部屋
〜
7.09万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トキオコート坂戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトキオコート坂戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.59m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.59m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.10m² | 2K / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス坂戸 | 1,589万円 〜 2,589万円 | 埼玉県坂戸市三光町36-16 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全43戸 |
| J&Bマンション | 387万円 〜 536万円 | 埼玉県坂戸市中富町59-15 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンセルリア | 548万円 〜 824万円 | 埼玉県坂戸市日の出町6-3 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトラエンテ坂戸 | 1,476万円 〜 2,389万円 | 埼玉県坂戸市日の出町6-26 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全36戸 |
| エクレール緑町 | 400万円 〜 516万円 | 埼玉県坂戸市緑町29-12 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルカーサ緑 | 602万円 〜 1,597万円 | 埼玉県坂戸市緑町17-5 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| エクセレント緑 | 637万円 〜 811万円 | 埼玉県坂戸市緑町24-21 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドシティ | 1,178万円 〜 1,573万円 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町2丁目1-1 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェム坂戸グリーンアベニュー | 1,274万円 〜 2,371万円 | 埼玉県坂戸市本町7-2 |
1993年6月（築33年） 地上10階 / 全69戸 |
| ジェイパレス坂戸 | 1,212万円 〜 1,722万円 | 埼玉県坂戸市南町11-7 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| ハピネス坂戸 | 433万円 〜 633万円 | 埼玉県坂戸市本町7-6 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントラルコート坂戸パークス | 1,346万円 〜 2,296万円 | 埼玉県坂戸市仲町16-1 |
1993年11月（築33年） 地上8階 / 全84戸 |
| 藤和シティコープ坂戸 | 955万円 〜 1,554万円 | 埼玉県坂戸市泉町2丁目6-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| コスモ坂戸 | 1,157万円 〜 1,738万円 | 埼玉県坂戸市本町13-7 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全40戸 |
| プランドール坂戸 | 1,328万円 〜 2,107万円 | 埼玉県坂戸市本町13-3 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全41戸 |
| 第5馬橋マンション | 495万円 〜 2,082万円 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目28-9 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソフィア鶴ヶ島 | 1,398万円 〜 2,467万円 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目31-16 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全70戸 |
| メイプルアベニュー | 1,299万円 〜 1,813万円 | 埼玉県坂戸市泉町2丁目11-8 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンライト坂戸仲町 | 1,521万円 〜 2,275万円 | 埼玉県坂戸市仲町9-11 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全76戸 |
| ヴェルディオ坂戸 | 1,273万円 〜 1,666万円 | 埼玉県坂戸市仲町12-12 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| サニーエステート | 1,209万円 〜 1,762万円 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町4丁目4-1 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| MKマンション | 1,464万円 〜 2,013万円 | 埼玉県坂戸市溝端町13-6 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全13戸 |
| ヴィルヌーブ高沢 | 1,343万円 〜 1,746万円 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町3丁目32-8 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティ坂戸 | 467万円 〜 619万円 | 埼玉県坂戸市薬師町1638-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス若葉 | 1,435万円 〜 2,412万円 | 埼玉県坂戸市関間4丁目4-31 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全56戸 |
| カーティアス坂戸 | 770万円 〜 1,377万円 | 埼玉県坂戸市薬師町3-3 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンスクエア北坂戸 | 1,689万円 〜 3,398万円 | 埼玉県坂戸市薬師町13-1 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル若葉 | 1,455万円 〜 2,218万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金894-2 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション稲穂 | 757万円 〜 2,599万円 | 埼玉県坂戸市芦山町4-14 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオ・アーバン若葉 | 1,549万円 〜 2,516万円 | 埼玉県坂戸市関間4丁目14-20 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トキオコート坂戸 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県坂戸市三光町40-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/13
2SLDK 1階
2/13
2SLDK 1階
3/13
3DK 1階
4/13
2K 1階
5/13
3LDK 2階
6/13
2SLDK 2階
7/13
1SLDK 2階
8/13
3DK 2階
9/13
2LDK 3階
10/13
3LDK 4階
11/13
2SDK 4階
12/13
2LDK 5階
13/13| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県坂戸市三光町40-5【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 坂戸駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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