最終更新日：2026年5月15日

サンパーク栄資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓サンパーク栄を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サンパーク栄の参考査定価格： 663万円 〜 1,096万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

埼玉県坂戸市芦山町12-1

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

663 万円 30m²の部屋

〜

1,096 万円 37.3m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】業務スーパー坂戸店徒歩6分。スーパー 440m
4/7
【周辺】東武ストア北坂戸店徒歩13分。スーパー 1030m
5/7
【周辺】ベルク北坂戸店徒歩11分。スーパー 850m
6/7
【周辺】ヤオコー坂戸泉店徒歩13分。スーパー 1040m
7/7

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サンパーク栄は売ったらいくら？参考査定価格

663万円（22万円 / m²） 30m²の部屋

〜

1,096万円（29万円 / m²） 37.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	30m²の部屋の場合	37.3m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	663万円	1,096万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	42万7,680円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万5,000円	46万7,680円
手元に残る金額（A - B）	626万4,587円	1,048万9,563円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンパーク栄周辺の中古マンション価格推移情報

サンパーク栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.75%、 2年前→1年前：-2.19%、 1年前→今年：10.80% ）

埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

坂戸市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	663万円
買取	398万円〜 531万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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サンパーク栄は貸したらいくら？参考賃料

3.42万円 / 月 30m²の部屋

〜

4.98万円 / 月 37.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンパーク栄の賃料掲載履歴（34件）

サンパーク栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4万円 / 月	37.30m²	2DK / 3階	2024年9月〜2025年1月
4.2万円 / 月	37.30m²	1LDK / 3階	2024年4月〜2024年10月
3.8万円 / 月	37.00m²	1LDK / 3階	2024年3月〜2024年8月
4万円 / 月	37.00m²	1LDK / 3階	2024年4月〜2024年7月
4.3万円 / 月	37.00m²	2K / 4階	2022年8月〜2024年3月
4.3万円 / 月	37.00m²	1LDK / 3階	2023年5月〜2024年2月
4万円 / 月	37.00m²	2DK / 3階	2024年1月
4万円 / 月	37.00m²	1LDK / 3階	2024年1月
8.5万円 / 月	37.00m²	- / -階	2023年11月
4万円 / 月	37.00m²	2DK / 3階	2023年5月〜2023年9月
8.5万円 / 月	37.00m²	- / -階	2023年9月
4万円 / 月	37.00m²	1LDK / 3階	2023年5月〜2023年7月
4.5万円 / 月	37.00m²	1LDK / 3階	2022年7月〜2022年11月
4万円 / 月	36.45m²	1LDK / 3階	2020年10月〜2021年4月
3.5万円 / 月	36.00m²	1LDK / 4階	2021年1月
4.5万円 / 月	30.00m²	1LDK / 4階	2017年12月〜2018年6月
4.5万円 / 月	30.00m²	1LDK / 3階	2017年12月〜2018年6月
4.5万円 / 月	30.00m²	1LDK / 3階	2018年6月
3.9万円 / 月	36.45m²	1LDK / 3階	2017年2月〜2018年5月
4.5万円 / 月	30.00m²	1LDK / 3階	2014年3月〜2017年1月
4.5万円 / 月	30.00m²	1LDK / 4階	2017年1月
4.5万円 / 月	30.00m²	1LDK / 3階	2017年1月
4.5万円 / 月	30.00m²	1LDK / 3階	2014年3月〜2016年7月
4.5万円 / 月	36.45m²	1DK / 2階	2014年4月〜2014年12月
4.5万円 / 月	30.00m²	1LDK / 3階	2012年11月〜2014年1月
4.5万円 / 月	30.00m²	2DK / 3階	2014年1月
3.9万円 / 月	36.45m²	1LDK / 3階	2013年12月
4.5万円 / 月	30.00m²	1LDK / 3階	2012年11月〜2013年11月
4.8万円 / 月	30.00m²	2DK / 3階	2012年6月〜2012年10月
4.8万円 / 月	30.00m²	2DK / 3階	2012年6月〜2012年10月
8.5万円 / 月	36.00m²	- / 1階	2012年7月〜2012年9月
4.5万円 / 月	30.00m²	2DK / 3階	2011年6月〜2012年5月
4.5万円 / 月	30.00m²	1LDK / 3階	2011年10月〜2012年5月
4.5万円 / 月	30.00m²	2K / 3階	2009年1月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ロワール坂戸	1,099万円〜 2,214万円	埼玉県坂戸市薬師町33-7	1978年11月（築48年）地上5階 / 全18戸
シティホームズM	409万円〜 751万円	埼玉県坂戸市南町16-17	1978年3月（築49年）地上4階 / 全 - 戸
グリーンマンション	591万円〜 967万円	埼玉県坂戸市緑町3-11	1979年3月（築48年）地上4階 / 全20戸
マンション輝	390万円〜 706万円	埼玉県坂戸市南町4-4	1979年12月（築47年）地上5階 / 全 - 戸
増尾マンション	411万円〜 574万円	埼玉県坂戸市南町24-1	1980年3月（築47年）地上4階 / 全32戸
若葉台第二住宅27号棟	953万円〜 1,485万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目27	1980年3月（築47年）地上5階 / 全30戸
若葉台第二住宅28号棟	497万円〜 763万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目28	1980年3月（築47年）地上5階 / 全 - 戸
若葉台第二住宅25号棟	753万円〜 1,129万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目25	1980年3月（築47年）地上8階 / 全 - 戸
若葉台第二住宅23号棟	817万円〜 1,192万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目23	1980年3月（築47年）地上8階 / 全 - 戸
若葉台第二住宅14号棟	640万円〜 939万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目14	1980年3月（築47年）地上5階 / 全394戸
若葉台第二住宅15号棟	727万円〜 1,060万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目15	1980年3月（築47年）地上5階 / 全20戸
若葉台第二住宅19号棟	873万円〜 1,294万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目19	1980年3月（築47年）地上8階 / 全32戸
若葉台第二住宅18号棟	750万円〜 1,097万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目18	1980年3月（築47年）地上5階 / 全 - 戸
わかば台マンション	407万円〜 742万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目32-9	1979年11月（築47年）地上4階 / 全24戸
川越ビレジ1号棟	807万円〜 1,413万円	埼玉県川越市大字小堤894-2	1980年6月（築46年）地上5階 / 全132戸
川越ビレジ2号棟	855万円〜 1,528万円	埼玉県川越市大字小堤894-2	1980年6月（築46年）地上4階 / 全24戸
川越ビレジ3号棟	875万円〜 1,491万円	埼玉県川越市大字小堤894-2	1980年6月（築46年）地上4階 / 全24戸
東坂戸団地2-28号棟	259万円〜 392万円	埼玉県坂戸市東坂戸2丁目28	1977年3月（築50年）地上5階 / 全30戸
東坂戸団地2-29号棟	283万円〜 434万円	埼玉県坂戸市東坂戸2丁目29	1977年3月（築50年）地上5階 / 全290戸
東坂戸団地2-27号棟	351万円〜 543万円	埼玉県坂戸市東坂戸2丁目27	1977年3月（築50年）地上5階 / 全30戸
東坂戸団地2-31号棟	243万円〜 400万円	埼玉県坂戸市東坂戸2丁目31	1977年3月（築50年）地上5階 / 全30戸
東坂戸団地2-34号棟	357万円〜 550万円	埼玉県坂戸市東坂戸2丁目34	1977年3月（築50年）地上5階 / 全40戸
東坂戸団地2-32号棟	273万円〜 413万円	埼玉県坂戸市東坂戸2丁目32	1977年3月（築50年）地上5階 / 全 - 戸
東坂戸団地2-33号棟	344万円〜 457万円	埼玉県坂戸市東坂戸2丁目33	1977年3月（築50年）地上5階 / 全290戸
東坂戸団地2-35号棟	486万円〜 735万円	埼玉県坂戸市東坂戸2丁目35	1977年3月（築50年）地上5階 / 全290戸
東坂戸団地2-36号棟	280万円〜 431万円	埼玉県坂戸市東坂戸2丁目36	1977年3月（築50年）地上5階 / 全30戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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サンパーク栄の売却に強い不動産会社 3社

サンパーク栄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパーク栄から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設

物件から: 約13.2㎞

埼玉県狭山市富士見１丁目11-1富士見ビル１Ｆ
西武新宿線狭山市駅徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

代表者山田　宴
免許番号埼玉県知事(4)第21637号

センチュリー21ハウスウェル

物件から: 約20.4㎞

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩17分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です！

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！

社員画像

代表者天池　健二
免許番号埼玉県知事(5)第20300号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約52.1㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンパーク栄の物件概要

マンション名称	サンパーク栄
所在地	埼玉県坂戸市芦山町12-1 地図を見る
交通	東武越生線 / 坂戸駅徒歩25分(約1.94km) 東武東上線 / 北坂戸駅徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 3階
1/7
1LDK 3階
2/7
1LDK 3階
3/7
2DK 3階
4/7
1LDK 4階
5/7
2K 4階
6/7
1LDK 4階
7/7

築年月（築年数）	1978年7月(築48年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第二種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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サンパーク栄の参考査定価格：663万円〜 1,096万円
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埼玉県の直近3年間の変動（4.28%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年5月9日

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパーク栄の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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