ホームズマンション売却マンション査定埼玉県坂戸市ソフィエル北坂戸

最終更新日：2026年5月15日

ソフィエル北坂戸資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ソフィエル北坂戸を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ソフィエル北坂戸の参考査定価格： 463万円 〜 692万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

埼玉県坂戸市芦山町3-4

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

463 万円 18.39m²の部屋

〜

692 万円 20m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【周辺】東武ストア北坂戸店徒歩12分。スーパー 910m
3/7
【周辺】ミニストップ北坂戸駅前店徒歩4分。コンビニ 270m
4/7
【周辺】ドラッグセイムス北坂戸店徒歩8分。ドラックストア 610m
5/7
【周辺】セブンイレブン坂戸伊豆の山店徒歩13分。コンビニ 980m
6/7
【周辺】Can★Do東武ストア北坂戸店徒歩12分。その他小売店 900m
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ソフィエル北坂戸は売ったらいくら？参考査定価格

463万円（25万円 / m²） 18.39m²の部屋

〜

692万円（35万円 / m²） 20m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	18.39m²の部屋の場合	20m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	463万円	692万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万5,000円
手元に残る金額（A - B）	426万667円	654万9,038円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ソフィエル北坂戸周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィエル北坂戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.75%、 2年前→1年前：-2.19%、 1年前→今年：10.80% ）

埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

坂戸市

埼玉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

18.39m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	463万円
買取	278万円〜 370万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ソフィエル北坂戸は貸したらいくら？参考賃料

3.06万円 / 月 18.39m²の部屋

〜

3.94万円 / 月 20m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフィエル北坂戸の賃料掲載履歴（99件）

ソフィエル北坂戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィエル北坂戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.7万円 / 月	19.13m²	1R / 3階	2026年3月〜2026年4月
3.7万円 / 月	18.39m²	1R / 1階	2026年3月
3.6万円 / 月	18.39m²	1R / 4階	2026年2月
3.6万円 / 月	18.39m²	1R / 3階	2026年2月
3.5万円 / 月	18.39m²	1K / 2階	2026年1月
3.5万円 / 月	18.60m²	1R / 3階	2025年9月〜2025年10月
3.5万円 / 月	18.39m²	1K / 2階	2025年9月〜2025年10月
3.5万円 / 月	18.39m²	1K / 2階	2025年9月〜2025年10月
3.5万円 / 月	18.42m²	1K / 1階	2025年9月〜2025年10月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2025年2月〜2025年8月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2025年3月〜2025年8月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2024年9月〜2025年7月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2025年1月〜2025年7月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2025年3月〜2025年7月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2024年8月〜2025年1月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2024年6月〜2024年7月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2023年5月〜2024年6月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2024年4月〜2024年6月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2023年5月〜2024年3月
3.5万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2022年8月〜2023年4月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2021年8月〜2022年4月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2022年4月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2018年7月〜2020年11月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2020年5月〜2020年11月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2020年6月〜2020年10月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2019年7月〜2020年4月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2019年2月〜2020年2月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2019年7月〜2020年1月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2019年3月〜2019年7月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2018年11月〜2019年2月
3.3万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2018年10月
3.3万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2018年10月
3.3万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2018年10月
3.3万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2018年10月
3.3万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2018年10月
3.3万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2018年10月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2018年7月〜2018年9月
3.3万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2017年11月〜2018年6月
3.3万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2018年3月〜2018年6月
2.9万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2018年6月
2.9万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2018年6月
3万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2018年6月
3.3万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2017年11月〜2018年5月
3.3万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2018年3月〜2018年5月
3.3万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2017年11月〜2018年4月
3.3万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2017年11月〜2018年3月
3.3万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2017年12月〜2018年3月
3.3万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2017年12月〜2018年3月
3.7万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2017年12月〜2018年2月
3.3万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2018年2月
2.9万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2017年11月
3.7万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2017年10月
2.9万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2017年6月〜2017年9月
3万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2017年1月〜2017年4月
3.7万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2016年12月〜2017年3月
3.7万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2016年12月
3.4万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2016年6月〜2016年9月
2.9万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2016年3月
3.7万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2014年12月〜2015年8月
3.7万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2015年4月〜2015年5月
3.9万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2014年3月〜2014年12月
3.6万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2014年3月〜2014年12月
3.5万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2014年6月〜2014年11月
2.8万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2013年9月〜2014年1月
3.9万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2013年10月〜2014年1月
3.6万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2013年10月〜2014年1月
2.9万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2013年10月〜2014年1月
3.9万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2013年8月
3.6万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2013年8月
2.9万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2013年8月
2.8万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2013年8月
2.8万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2013年7月
3.5万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2013年3月〜2013年4月
3.5万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2011年5月〜2013年2月
3.5万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2011年10月〜2013年2月
3.5万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2012年3月〜2013年2月
3.5万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2013年1月〜2013年2月
3.8万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2012年1月
3.8万円 / 月	18.53m²	1K / 4階	2010年6月〜2011年7月
3.8万円 / 月	18.53m²	1K / 3階	2010年9月〜2011年7月
3.8万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2011年5月〜2011年6月
3.9万円 / 月	18.53m²	1K / 2階	2011年2月〜2011年3月
4万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2011年2月
3.8万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2011年2月
3.8万円 / 月	18.53m²	1K / 2階	2010年4月〜2011年1月
4万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2011年1月
3.8万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2011年1月
3.8万円 / 月	18.53m²	1K / 2階	2010年5月〜2010年9月
3.7万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2010年7月〜2010年9月
4万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2010年2月〜2010年5月
4万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2010年5月
3.8万円 / 月	18.53m²	1K / 4階	2010年2月〜2010年4月
4万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2010年4月
4万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2010年4月
4万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2009年12月
4万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2009年1月〜2009年10月
4万円 / 月	20.00m²	1K / 1階	2009年5月
4万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2009年2月
4万円 / 月	18.53m²	1K / 1階	2009年1月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
芦山グレイスマンション	465万円〜 640万円	埼玉県坂戸市芦山町6-12	1986年2月（築41年）地上4階 / 全 - 戸
森田マンション	846万円〜 1,151万円	埼玉県坂戸市薬師町12-9	1988年3月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
北坂シティドミール	520万円〜 766万円	埼玉県坂戸市末広町8-3	1988年3月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
坂戸ダイカンプラザシティ2	211万円〜 408万円	埼玉県坂戸市末広町9-19	1989年3月（築38年）地上4階 / 全46戸
マンション芦山	692万円〜 931万円	埼玉県坂戸市芦山町32-15	1988年11月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
ポートアイランド坂戸	1,058万円〜 1,535万円	埼玉県坂戸市大字片柳2193-1	1988年8月（築38年）地上7階 / 全 - 戸
コンドーミニアムカネマタ	1,062万円〜 1,598万円	埼玉県坂戸市清水町5-8	1988年5月（築39年）地上7階 / 全15戸
仲町パークプラザ	261万円〜 459万円	埼玉県坂戸市仲町27-11	1985年4月（築42年）地上4階 / 全28戸
坂戸ダイカンプラザシティ1	215万円〜 392万円	埼玉県坂戸市仲町20-20	1988年5月（築39年）地上4階 / 全31戸
フローレス富士見	988万円〜 1,399万円	埼玉県坂戸市泉町2丁目16-8	1986年3月（築41年）地上5階 / 全35戸
キャッスルマンション坂戸	266万円〜 501万円	埼玉県坂戸市日の出町11-9	1988年2月（築39年）地上9階 / 全47戸
レジデンス坂戸	762万円〜 1,078万円	埼玉県坂戸市大字石井2146	1988年10月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション坂戸駅前	1,744万円〜 2,769万円	埼玉県坂戸市日の出町12-20	1989年1月（築38年）地上10階 / 全70戸
シティーホームズ山田町	348万円〜 463万円	埼玉県坂戸市山田町4-14	1989年1月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ坂戸	386万円〜 531万円	埼玉県坂戸市八幡2丁目5-17	1988年9月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
サンライズプラザ	481万円〜 2,674万円	埼玉県坂戸市日の出町31-8	1988年8月（築38年）地上4階 / 全32戸
ヴィラ中川	1,208万円〜 1,992万円	埼玉県坂戸市中富町55-1	1987年3月（築40年）地上6階 / 全 - 戸
コンフォート88	617万円〜 1,680万円	埼玉県坂戸市南町2-5	1988年3月（築39年）地上4階 / 全19戸
ベルクレスト	688万円〜 1,103万円	埼玉県坂戸市緑町2-5	1987年7月（築39年）地上5階 / 全 - 戸
コーポエイト・エイ	445万円〜 1,840万円	埼玉県坂戸市南町35-3	1987年4月（築40年）地上4階 / 全32戸
プラザセンチュリー	423万円〜 1,144万円	埼玉県坂戸市関間2丁目1-11	1988年3月（築39年）地上5階 / 全 - 戸
坂戸宝マンション	365万円〜 531万円	埼玉県坂戸市緑町4-10	1987年3月（築40年）地上5階 / 全 - 戸
グリーンドエル	537万円〜 769万円	埼玉県坂戸市緑町11-14	1986年4月（築41年）地上5階 / 全10戸
コピ坂戸	338万円〜 488万円	埼玉県坂戸市三光町34-6	1989年3月（築38年）地上4階 / 全20戸
シティルミエール	394万円〜 982万円	埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目33-2	1986年3月（築41年）地上4階 / 全24戸
ソリッド・リファイン坂戸	316万円〜 456万円	埼玉県坂戸市南町22-21	1986年3月（築41年）地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾンヤマナカ	1,194万円〜 1,993万円	埼玉県坂戸市千代田3丁目5-5	1989年3月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
グリーンエイト坂戸	454万円〜 1,654万円	埼玉県坂戸市三光町49-13	1988年4月（築39年）地上5階 / 全 - 戸
かさまビル・7	942万円〜 1,763万円	埼玉県坂戸市緑町27-6	1987年12月（築39年）地上4階 / 全12戸
シティホームズ若葉	394万円〜 613万円	埼玉県坂戸市関間4丁目1-16	1988年7月（築38年）地上4階 / 全16戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ソフィエル北坂戸の売却に強い不動産会社 3社

ソフィエル北坂戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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センチュリー21安藤建設

物件から: 約13.3㎞

埼玉県狭山市富士見１丁目11-1富士見ビル１Ｆ
西武新宿線狭山市駅徒歩5分

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建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

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代表者山田　宴
免許番号埼玉県知事(4)第21637号

センチュリー21ハウスウェル

物件から: 約20.4㎞

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩17分
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代表者天池　健二
免許番号埼玉県知事(5)第20300号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約52.2㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

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代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ソフィエル北坂戸の物件概要

マンション名称	ソフィエル北坂戸
所在地	埼玉県坂戸市芦山町3-4 地図を見る
交通	東武越生線 / 坂戸駅徒歩25分(約2.00km) 東武東上線 / 北坂戸駅徒歩4分(約310m)

部屋タイプごとの間取り図

1R 3階
1/17
1K 1階
2/17
1K 1階
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1K 3階
14/17
1R 4階
15/17
1K 4階
16/17
1K 4階
17/17

築年月（築年数）	1987年3月(築40年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	20戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ソフィエル北坂戸を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ソフィエル北坂戸の参考査定価格：463万円〜 692万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ソフィエル北坂戸の売り時ですか？

ソフィエル北坂戸がある坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で5.40%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.75%、2年前→1年前：-2.19%、1年前→今年：10.80%）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓ソフィエル北坂戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィエル北坂戸の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ソフィエル北坂戸へのアクセスや最寄り駅を教えてください。