島根県出雲市駅南町1丁目1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,440 万円 65.65m²の部屋
〜2,015 万円 75.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラ・ミューズ出雲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・ミューズ出雲の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,440万円 （22万円 / m²） 65.65m²の部屋
〜2,015万円 （27万円 / m²） 75.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(出雲市駅南町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,455万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,426万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,276万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,440万円 |
| 1年後(築25年) | 98.0％ | 1,411万円 |
| 6年後(築30年) | 87.7％ | 1,263万円 |
このマンションと、出雲市駅南町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,440万円 (65.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² |
ラ・ミューズ出雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
出雲市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
出雲市のマンションの価格は直近の3年間で 3.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.72%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：3.73% ）
島根県の直近3年間の変動（13.34% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
出雲市
島根県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ミューズ出雲が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月 |
| 1,400万円 | 69.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,440万円 |
| 買取 | 864万円 〜 1,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.31万円 / 月 65.65m²の部屋
〜
10.4万円 / 月 75.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ミューズ出雲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ミューズ出雲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゆめっくす出雲 | 780万円 〜 1,090万円 | 島根県出雲市駅南町1丁目3-2 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全27戸 |
| クオリティ出雲駅前リバーサイド | 1,516万円 〜 2,002万円 | 島根県出雲市駅南町2丁目3-8 |
2002年5月（築23年） 地上12階 / 全40戸 |
| サーパス塩冶町 | 1,582万円 〜 2,418万円 | 島根県出雲市塩冶町1544-20 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全39戸 |
| ベーネハイツ | 606万円 〜 771万円 | 島根県出雲市駅南町1丁目9-2 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルミエール | 434万円 〜 541万円 | 島根県出雲市小山町 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポレスター出雲 | 1,407万円 〜 1,732万円 | 島根県出雲市小山町307-1 |
2002年5月（築23年） 地上12階 / 全42戸 |
| ネオライフ浜町 | 831万円 〜 1,265万円 | 島根県出雲市浜町1700-2 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全41戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・ミューズ出雲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・ミューズ出雲から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・ミューズ出雲 |
|---|---|
| 所在地 | 島根県出雲市駅南町1丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
