ホームズマンション売却プライスマップ島根県出雲市ルミエール

ルミエールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

411万円 21.6m²の部屋

530万円 21.6m²の部屋

所在地 島根県出雲市小山町
交通
  • JR山陰本線 / 出雲市駅 徒歩20分
  • JR山陰本線 / 出雲市駅 バス16分 四絡コミュニティーセンター前下車 徒歩1分

ルミエール

外観

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ルミエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルミエールの売却に強い不動産会社 3社

ルミエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエールから近い順に表示しています

株式会社アイクリエイツ
物件から
1.6
  • 島根県出雲市白枝町412-4 ホワイトブランチビル105
  • JR山陰本線 出雲市駅

不動産業務+建築業務(リノベーション)

中古住宅を購入して、注文住宅のようにリノベーションするをコンセプトに買主様へ提案しています。「リノベ不動産」運営会社、株式会社アイクリエイツです。
新築住宅よりも低コストで、自分らしい理想の住まいを自由に創ることをテーマにしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 広昭
  • 免許番号島根県知事(01)第001377号
ダンタニホームサービス有限会社
物件から
2.1
  • 島根県出雲市大津新崎町6丁目25
  • JR山陰本線 出雲市駅

店舗内観

店舗内観

  • 代表者錦織 泰一
  • 免許番号島根県知事免許(04)第001067号
株式会社大京穴吹不動産 松江営業所【電話受付:東京本社】
物件から
133.0
  • 島根県松江市御手船場町553-6 松江駅前エストビル1階
  • JR山陰本線 松江駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ルミエールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

411万円 21.6m²の部屋 19万円 / m²

530万円 21.6m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(出雲市小山町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(出雲市小山町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築24年(現在) 356万円 100%
築25年(1年後) 349万円 98.0%
築30年(6年後) 312万円 87.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 411万円 100%
1年後 (築25年) 402万円 98.0%
6年後 (築30年) 360万円 87.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、出雲市小山町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

411万円 (21.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 18万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 411万円
買取 247万円 〜 329万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミエールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.22万円 21.6m²の部屋

3.5万円 21.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報

ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
出雲市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

出雲市のマンションの価格は直近の3年間で 2.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.55% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:-0.86%

島根県の直近3年間の変動(2.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

出雲市

島根県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルミエール
所在地 島根県出雲市小山町
交通
  • JR山陰本線 / 出雲市駅 徒歩20分
  • JR山陰本線 / 出雲市駅 バス16分 四絡コミュニティーセンター前下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ルミエールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスター出雲 1,365万円 〜 1,739万円 島根県出雲市小山町307-1 2002年5月(築22年)
地上12階 / 全42戸
サーパス塩冶町 1,407万円 〜 2,226万円 島根県出雲市塩冶町1544-20 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全39戸
ラ・ミューズ出雲 1,206万円 〜 1,745万円 島根県出雲市駅南町1丁目1 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全37戸
ゆめっくす出雲 744万円 〜 1,079万円 島根県出雲市駅南町1丁目3-2 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全27戸
クオリティ出雲駅前リバーサイド 1,479万円 〜 2,021万円 島根県出雲市駅南町2丁目3-8 2002年5月(築22年)
地上12階 / 全40戸
ベーネハイツ 578万円 〜 762万円 島根県出雲市駅南町1丁目9-2 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全30戸
ネオライフ浜町 807万円 〜 1,109万円 島根県出雲市浜町1700-2 2002年11月(築22年)
地上11階 / 全41戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルミエールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミエールの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミエールの売り時ですか?
ルミエールがある出雲市のマンションの価格は直近の3年間で2.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.55%、2年前→1年前:0.51%、1年前→今年:-0.86%)
島根県の直近3年間の変動(2.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日