この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道千歳市末広1丁目7-16
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
664 万円 40.53m²の部屋
〜892 万円 40.91m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
664万円40.53m²の部屋16万円 / m²
〜892万円40.91m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千歳市末広)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千歳市末広 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 485万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 454万円 | 93.6％ |
| 築25年(9年後) | 414万円 | 85.5％ |
| 築30年(14年後) | 375万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 664万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 622万円 | 93.6％ |
| 9年後(築25年) | 568万円 | 85.5％ |
| 14年後(築30年) | 514万円 | 77.3％ |
このマンションと、千歳市末広の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
664万円 (40.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 12万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 664万円 |
| 買取 | 399万円 〜 532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.74万円40.53m²の部屋
〜6.62万円40.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルーナ・パーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
千歳市のマンションの価格は直近の3年間で -8.77%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.61%、 2年前→1年前：5.58%、 1年前→今年：-13.07% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
千歳市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルーナ・パークは、北海道千歳市末広を所在地とする地上4階建てのマンションです。2009年1月に完成を迎えた同マンションでは、基本構造にRC（鉄筋コンクリート）を採用しています。また、JR千歳線が発着する千歳駅までは徒歩10分以内にアクセス可能という点から、移動手段に困ることの少ない立地となっています。
| マンション名称 | ルーナ・パーク |
|---|---|
| 所在地 | 北海道千歳市末広1丁目7-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】千歳ステーションプラザ 512m
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| STAGEK'S | 642万円 〜 854万円 | 北海道千歳市末広5丁目6-13 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| レ・センテM | 706万円 〜 1,129万円 | 北海道千歳市幸町6丁目20-6 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステーションコート | 618万円 〜 860万円 | 北海道千歳市末広5丁目3-8 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全13戸 |
| アクティブ・マンション3 | 619万円 〜 973万円 | 北海道千歳市住吉5丁目1-11 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドネス.アイ | 715万円 〜 953万円 | 北海道千歳市高台2丁目1-16 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・アーブルちとせ | 676万円 〜 900万円 | 北海道千歳市幸町2丁目20-1 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| RIALTO北栄 | 646万円 〜 1,148万円 | 北海道千歳市北栄2丁目28-4 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルト・ピーノ | 885万円 〜 1,181万円 | 北海道千歳市高台6丁目1-10 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MSアビタ千歳 | 833万円 〜 1,111万円 | 北海道千歳市春日町2丁目4-13 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| エレガント北斗B | 882万円 〜 1,215万円 | 北海道千歳市北斗1丁目1-13 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| エレガント北斗A | 864万円 〜 1,201万円 | 北海道千歳市北斗1丁目1-15 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビクトリア6 | 575万円 〜 1,100万円 | 北海道千歳市春日町2丁目3-13 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| ENTRATA | 687万円 〜 1,122万円 | 北海道千歳市春日町3丁目7-3 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビクトリア7 | 888万円 〜 1,214万円 | 北海道千歳市春日町4丁目3-14 |
2009年12月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンフォート新富 | 600万円 〜 800万円 | 北海道千歳市新富2丁目16-8 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
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