この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道千歳市春日町2丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,283 万円 85.55m²の部屋
〜1,631 万円 85.55m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,283万円85.55m²の部屋15万円 / m²
〜1,631万円85.55m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千歳市春日町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千歳市春日町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,726万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,698万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,283万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,262万円 | 98.3％ |
このマンションと、千歳市春日町の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,283万円 (85.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北日本ハウス春日町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,530万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,283万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.54万円85.55m²の部屋
〜8.67万円85.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
北日本ハウス春日町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千歳市のマンションの価格は直近の3年間で 7.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.83%、 2年前→1年前：-8.43%、 1年前→今年：0.27% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千歳市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北日本ハウス春日町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道千歳市春日町2丁目6-8 |
| 交通 |
|
【外観】南東向きで日当たり良好なマンションです。
【外観】閑静な住宅街に立地しております。
【駐車場】駐車場もございます。
【周辺】【スーパー】LUCKY(ラッキー) 千歳錦町店まで785ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 千歳緑町店まで918ｍ
【周辺】【中学校】千歳市立千歳中学校まで1292ｍ
【周辺】【駅】千歳(北海道)まで1392ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルコーポ朝日 | 484万円 〜 860万円 | 北海道千歳市朝日町5丁目29 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| パワーBLD.千歳駅前 | 579万円 〜 952万円 | 北海道千歳市末広5丁目3-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイヒルズ末広7 | 515万円 〜 814万円 | 北海道千歳市末広7丁目2-1 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全106戸 |
| エトワール千京 | 589万円 〜 851万円 | 北海道千歳市末広2丁目6-1 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール千歳 | 1,100万円 〜 1,398万円 | 北海道千歳市末広3丁目6-2 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| エルドラード千歳 | 815万円 〜 1,419万円 | 北海道千歳市花園5丁目6-7 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| スカイタウン千歳2 | 1,338万円 〜 1,700万円 | 北海道千歳市住吉5丁目8-7 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全15戸 |
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