この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道千歳市青葉4丁目11-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
539 万円 29.97m²の部屋
〜790 万円 34.58m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
539万円29.97m²の部屋18万円 / m²
〜790万円34.58m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千歳市青葉)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千歳市青葉 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 445万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 412万円 | 92.6％ |
| 築30年(10年後) | 379万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 539万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 499万円 | 92.6％ |
| 10年後(築30年) | 459万円 | 85.1％ |
このマンションと、千歳市青葉の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
539万円 (29.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 539万円 |
| 買取 | 323万円 〜 431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.21万円29.97m²の部屋
〜5.58万円34.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CS.リバーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCS.リバーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.58m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.58m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.58m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.48m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.48m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.48m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.58m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
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CS.リバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千歳市のマンションの価格は直近の3年間で 7.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.83%、 2年前→1年前：-8.43%、 1年前→今年：0.27% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千歳市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CS.リバーサイド |
|---|---|
| 所在地 | 北海道千歳市青葉4丁目11-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】千歳ステーションプラザ 994m
【周辺】ホクレンショップ東郊店 976m
【周辺】ファミリーマート千歳末広2丁目店 564m
【周辺】セブンイレブン千歳住吉3丁目店 630m
【周辺】サツドラ千歳末広店 770m
【周辺】イエローハット千歳店 679m
【周辺】北海道千歳高校 1791m
【周辺】メリー幼稚園 648m
【周辺】医療法人同仁会千歳第一病院 1953m
【周辺】千歳市サーモンパーク 599m
【周辺】丸亀製麺千歳店 893m
【周辺】TSUTAYAサーモンパーク店 1030m
| 築年月（築年数） | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アウスレーゼ | 723万円 〜 962万円 | 北海道千歳市末広3丁目4-1 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| STAGEK'S | 763万円 〜 995万円 | 北海道千歳市末広5丁目6-13 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| レ・センテM | 829万円 〜 1,305万円 | 北海道千歳市幸町6丁目20-6 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| フルール | 715万円 〜 933万円 | 北海道千歳市末広7丁目4-5 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィングヒルズ | 693万円 〜 1,024万円 | 北海道千歳市幸町6丁目20-22 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全23戸 |
| クリスタルコート高台 | 966万円 〜 1,272万円 | 北海道千歳市末広8丁目9-17 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンヴィラ | 872万円 〜 1,139万円 | 北海道千歳市富丘1丁目18-25 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| RIALTO北栄 | 764万円 〜 1,316万円 | 北海道千歳市北栄2丁目28-4 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラフィナート春日公園 | 1,026万円 〜 1,420万円 | 北海道千歳市春日町2丁目3-27 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ポレスター春日公園 | 1,681万円 〜 2,358万円 | 北海道千歳市春日町1丁目2-12 |
2005年12月（築19年） 地上14階 / 全1戸 |
| ポレスターガーデンパレス春日 | 1,692万円 〜 2,326万円 | 北海道千歳市春日町4丁目2-15 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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