ホームズマンション売却マンション査定徳島県徳島市ヴァンドーム南田宮

ヴァンドーム南田宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
徳島県徳島市南田宮1丁目6-19
交通
JR徳島線 / 徳島駅 徒歩21分(約1.62km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,136 万円 40.83m²の部屋

1,815 万円 48.03m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
27戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2010年2月(築17年)
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  • 【外観】外観1

    【外観】外観1

    1/5
  • 【外観】外観2

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    2/5
  • 【エントランス】外観3

    【エントランス】外観3

    3/5
  • 【駐車場】外観5

    【駐車場】外観5

    4/5
  • 【周辺】周辺環境1

    【周辺】周辺環境1

    5/5

ヴァンドーム南田宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴァンドーム南田宮は売ったらいくら?参考査定価格

1,136万円 (28万円 / m²) 40.83m²の部屋

1,815万円 (38万円 / m²) 48.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(徳島市南田宮)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

徳島市南田宮のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,540万円 100%
築20年(3年後) 1,424万円 92.5%
築25年(8年後) 1,227万円 79.6%
築30年(13年後) 1,029万円 66.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.83㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,136万円
3年後(築20年) 92.5% 1,051万円
8年後(築25年) 79.6% 905万円
13年後(築30年) 66.8% 759万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、徳島市南田宮の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,136万円 (40.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 38万円 / m²

ヴァンドーム南田宮周辺の中古マンション価格推移情報

ヴァンドーム南田宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.02%、 2年前→1年前:-0.15%、 1年前→今年:7.17%

徳島県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,136万円
買取 682万円 〜 909万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴァンドーム南田宮は貸したらいくら?参考賃料

5.6万円 / 月 40.83m²の部屋

7.59万円 / 月 48.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴァンドーム南田宮の賃料掲載履歴(2件)

ヴァンドーム南田宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンドーム南田宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 47.43m² 1LDK / 3階 2025年7月〜2025年10月
6.4万円 / 月 47.43m² 1LDK / 3階 2025年4月〜2025年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ南田宮 2,042万円 〜 3,143万円 徳島県徳島市南田宮1丁目5-30 2008年5月(築18年)
地上12階 / 全81戸
アルファステイツ北佐古 1,915万円 〜 3,445万円 徳島県徳島市北佐古一番町3-30 2010年10月(築16年)
地上10階 / 全73戸
エクセルコート鈴江 1,847万円 〜 3,137万円 徳島県徳島市北田宮3丁目5-43 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全20戸
Cube-g西船場 1,086万円 〜 2,810万円 徳島県徳島市西船場町4丁目12-1 2009年9月(築17年)
地上7階 / 全27戸
南前川リバーサイド 2,217万円 〜 3,919万円 徳島県徳島市南前川町2丁目4-1 2011年9月(築15年)
地上5階 / 全30戸
ロイヤルガーデン南前川 2,025万円 〜 2,723万円 徳島県徳島市南前川町2丁目11-5 2010年1月(築17年)
地上10階 / 全38戸
ビギンズライフ 737万円 〜 1,017万円 徳島県徳島市北常三島町1丁目22-1 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ新町 1,539万円 〜 2,748万円 徳島県徳島市東新町2丁目38-1 2009年5月(築17年)
地上15階 / 全85戸
籠屋町アビタシオン3クリエ 2,076万円 〜 3,009万円 徳島県徳島市籠屋町1丁目25 2010年1月(築17年)
地上11階 / 全40戸
MCマンション 982万円 〜 1,355万円 徳島県徳島市北常三島町3丁目4 2009年6月(築17年)
地上4階 / 全12戸
サーパス徳島中央公園南 2,043万円 〜 3,674万円 徳島県徳島市中洲町1丁目59 2011年10月(築15年)
地上14階 / 全65戸
アルファステイツ中徳島町 2,087万円 〜 2,806万円 徳島県徳島市中徳島町1丁目50-1 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全30戸
K'sガーデン神明 1,753万円 〜 3,175万円 徳島県徳島市住吉2丁目5-18 2010年1月(築17年)
地上5階 / 全30戸
サーパス福島 1,982万円 〜 3,807万円 徳島県徳島市福島1丁目8-67 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全71戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴァンドーム南田宮の売却に強い不動産会社 5社

ヴァンドーム南田宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴァンドーム南田宮から近い順に表示しています

株式会社あおの不動産 イエステーション徳島店
物件から
2.6
  • 徳島県徳島市福島2丁目4番7号
  • バス 福島明神前下車 徒歩1分
  • JR徳島線 徳島駅 徒歩23分

【徳島市売買実績No.1】

お客様それぞれに、「少しでも高く売りたい」「早く売りたい」など、不動産の売却には様々なご要望があるはずです。弊社では、豊富な実績とノウハウで、お客様の大切な資産を最大限に活かすお手伝いをいたします。
無料査定では、査定だけでなく、売却までのスケジュールや税金対策など、幅広いご相談に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者青野 隆
  • 免許番号徳島県知事(08)第002165号
未来環境エネルギー計画株式会社
物件から
3.3
  • 徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保87-1
  • JR徳島線 徳島駅 日清紡前下車 徒歩5分

空き家を愛犬や愛猫と楽しく暮らす家に再生

未来環境エネルギー計画株式会社は、徳島県を拠点に、迅速で丁寧な太陽光発電関連事業を提供しています。幅広い実績と自社設計・施工での安心取引をお約束しています。住宅事業部も次世代へ引き継ぐ理想の環境とエネルギーをテーマに取り組んでいます。売却査定を通じて、あなたの不動産を最大限に評価しませんか。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 長治
  • 免許番号徳島県知事(01)第003121号
株式会社SUMiTAS徳島 SUMiTAS徳島中央店
物件から
3.9
  • 徳島県徳島市山城西4丁目35-2
  • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩17分

親切・丁寧にお客様の大切な不動産のご相談

お客様のご要望に耳を傾け、お客様の理想を叶えるために私達SUMiTAS徳島中央店は不動産を売るときも買うときも、安心・安全な取引に努めます。
小さな事でもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を一番大切にすることをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 雅人
  • 免許番号徳島県知事(01)第003118号
株式会社プラスナイス 徳島不動産モール
物件から
4.2
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
  • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分

プラスナイスは徳島不動産買取実績No.1

当社は徳島市・板野郡を中心に不動産売買を専門にしている会社です。
徳島に本社がある会社のうち、『徳島買取実No.1』となりました。
現状では売りにくい家を買取り、リフォームを施し再生させ付加価値をつけ販売します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
ぜひ当社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号徳島県知事(03)第008873号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
504.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ヴァンドーム南田宮の物件概要

ヴァンドーム南田宮の建物、周辺について

徳島県徳島市南田宮にある地上7階建てのマンション「ヴァンドーム南田宮」は、最寄駅であるJR徳島・佐古駅から歩いて約10分、路線バスの「東田宮」停留所からであれば歩いて約9分という交通の利便性が高い立地です。2010年2月に完成を迎えたマンションとなっており、主な素材にはRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。

マンション名称 ヴァンドーム南田宮
所在地
徳島県徳島市南田宮1丁目6-19 地図を見る
交通
  • JR徳島線 / 徳島駅 徒歩21分(約1.62km)
  • JR徳島線 / 佐古駅 徒歩10分(約792m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴァンドーム南田宮1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    12/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    13/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    14/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    15/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    16/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    17/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    18/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    19/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    20/21
  • ヴァンドーム南田宮1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    21/21
築年月(築年数) 2010年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ヴァンドーム南田宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴァンドーム南田宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴァンドーム南田宮の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ヴァンドーム南田宮に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴァンドーム南田宮の売り時ですか?
ヴァンドーム南田宮がある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で12.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.02%、2年前→1年前:-0.15%、1年前→今年:7.17%)
徳島県の直近3年間の変動(12.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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