ホームズマンション売却マンション査定徳島県徳島市セルリアン・リヴ

セルリアン・リヴ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

徳島県徳島市東船場町2丁目12

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

945 万円 35.1m²の部屋

1,676 万円 45.37m²の部屋

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  • 【外観】外観1

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    1/5
  • 【外観】外観2

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    2/5
  • 【外観】外観3

    【外観】外観3

    3/5
  • 【エントランス】外観4

    【エントランス】外観4

    4/5
  • 【周辺】内観15

    【周辺】内観15

    5/5

セルリアン・リヴの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セルリアン・リヴの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 セルリアン・リヴ7階7.7万円

賃貸募集中

賃料 7.7万円

39.1m² 1LDK 北東 物件詳細
6階 セルリアン・リヴ6階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

35.1m² 2K 南西 物件詳細
2階 セルリアン・リヴ2階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

36.9m² 1LDK 北東 物件詳細

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セルリアン・リヴは売ったらいくら?参考査定価格

945万円 (27万円 / m²) 35.1m²の部屋

1,676万円 (37万円 / m²) 45.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(徳島市東船場町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

徳島市東船場町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,033万円 100%
築20年(2年後) 973万円 94.2%
築25年(7年後) 815万円 78.9%
築30年(12年後) 657万円 63.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 945万円
2年後(築20年) 94.2% 889万円
7年後(築25年) 78.9% 745万円
12年後(築30年) 63.6% 601万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、徳島市東船場町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

945万円 (35.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 26万円 / m²

セルリアン・リヴ周辺の中古マンション価格推移情報

セルリアン・リヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 1.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.15%、 2年前→1年前:6.69%、 1年前→今年:-3.09%

徳島県の直近3年間の変動(1.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 945万円
買取 567万円 〜 756万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セルリアン・リヴは貸したらいくら?参考賃料

6万円 / 月 35.1m²の部屋

9.05万円 / 月 45.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セルリアン・リヴの賃料掲載履歴(3件)

セルリアン・リヴの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルリアン・リヴが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 35.10m² 2K / 6階 2024年9月〜2025年3月
6.8万円 / 月 35.10m² 2K / 8階 2019年3月
6万円 / 月 35.10m² 2K / 2階 2018年5月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ新町 1,683万円 〜 2,725万円 徳島県徳島市東新町2丁目38-1 2009年5月(築16年)
地上15階 / 全85戸
籠屋町アビタシオン2 1,339万円 〜 2,416万円 徳島県徳島市籠屋町2丁目8 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全28戸
幸町シュンレジデンス 1,949万円 〜 2,881万円 徳島県徳島市幸町1丁目37 2006年4月(築20年)
地上11階 / 全30戸
Cube-g西船場 1,088万円 〜 2,761万円 徳島県徳島市西船場町4丁目12-1 2009年9月(築16年)
地上7階 / 全27戸
フローレンス徳島町グランドアーク 2,174万円 〜 3,709万円 徳島県徳島市徳島町3丁目82 2007年10月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス南前川 1,978万円 〜 3,108万円 徳島県徳島市南前川町2丁目29-4 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全38戸
サーパス北前川 2,124万円 〜 3,071万円 徳島県徳島市北前川町3丁目30-2 2007年6月(築18年)
地上14階 / 全39戸
サーパス城山東リバーウイング 1,819万円 〜 2,689万円 徳島県徳島市住吉1丁目2-33 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全71戸
ビギンズライフ 754万円 〜 1,017万円 徳島県徳島市北常三島町1丁目22-1 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ南田宮 2,066万円 〜 3,120万円 徳島県徳島市南田宮1丁目5-30 2008年5月(築17年)
地上12階 / 全81戸
ロイヤルガーデン佐古駅前 1,926万円 〜 2,544万円 徳島県徳島市北佐古一番町6-20 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全62戸
ジェミニ常三島 568万円 〜 767万円 徳島県徳島市北常三島町1丁目15 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンプレイス中吉野 2,255万円 〜 3,117万円 徳島県徳島市中吉野町3丁目10-2 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全27戸
アルファステイツ佐古 1,801万円 〜 2,591万円 徳島県徳島市佐古四番町8-1 2007年3月(築19年)
地上15階 / 全75戸
MCマンション 1,010万円 〜 1,362万円 徳島県徳島市北常三島町3丁目4 2009年6月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ステージア福島壱番館 1,062万円 〜 1,460万円 徳島県徳島市福島2丁目1-30 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全30戸
グランフロント東吉野 670万円 〜 1,897万円 徳島県徳島市東吉野町2丁目31-2 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全29戸
サンフィールドハイツ 981万円 〜 1,384万円 徳島県徳島市北佐古二番町4-39 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全16戸
エクセルコート鈴江 1,889万円 〜 3,123万円 徳島県徳島市北田宮3丁目5-43 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全20戸
サントノーレ南末広 1,435万円 〜 1,906万円 徳島県徳島市南末広町4-76-11 2005年11月(築20年)
地上9階 / 全77戸
エスポワール 1,636万円 〜 5,166万円 徳島県徳島市春日3丁目1-48 2006年4月(築20年)
地上7階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セルリアン・リヴの売却に強い不動産会社 6社

セルリアン・リヴの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セルリアン・リヴから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付:東京本社】
物件から
0.4
  • 徳島県徳島市一番町2丁目10 徳島一番町ビル1階
  • JR高徳線 徳島駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS徳島 SUMiTAS徳島中央店
物件から
2.4
  • 徳島県徳島市山城西4丁目35-2
  • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩17分

親切・丁寧にお客様の大切な不動産のご相談

お客様のご要望に耳を傾け、お客様の理想を叶えるために私達SUMiTAS徳島中央店は不動産を売るときも買うときも、安心・安全な取引に努めます。
小さな事でもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を一番大切にすることをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 雅人
  • 免許番号徳島県知事(01)第003118号
フューチャーズ株式会社
物件から
3.0
  • 徳島県徳島市蔵本町1丁目27番地
  • JR徳島線 蔵本駅 徒歩1分

知識経験豊富なスタッフが対応致します。

新しい会社ですが、数多くの不動産売買経験、住宅建設経験を持つ宅地建物取引士をはじめとする知識・経験豊富なスタッフがお客様のご相談にお応えします。また、提携の弁護士、司法書士、行政書士、税理士へのお取次ぎ、ご相談も承っています。宅地建物だけでなく、農地・山林等幅広く取り扱っている会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅野 秀司
  • 免許番号徳島県知事(01)第003190号
ハウスドゥ!徳島中央店 株式会社プラスナイス
物件から
3.5
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
  • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分

プラスナイスは徳島不動産買取実績No.1

当社は徳島市・板野郡を中心に不動産売買を専門にしている会社です。
徳島に本社がある会社のうち、『徳島買取実No.1』となりました。
現状では売りにくい家を買取り、リフォームを施し再生させ付加価値をつけ販売します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
ぜひ当社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号徳島県知事(02)第008873号
株式会社ROOM PORT
物件から
7.4
  • 徳島県板野郡北島町北村字壱町四反地80-1
  • JR高徳線 勝瑞駅 北村バス停下車 徒歩1分

大切なお客様へ 安心と喜びをお届けします

私たちは、お客様の理想の住まい探しを心からサポートすることを使命とし、不動産のプロフェッショナルとして真摯に、そして親身になってお客様一人ひとりと向き合います。

「お客様の幸せな暮らしを共に創る」それが私たちの想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者室津 大輔
  • 免許番号徳島県知事(01)第003205号
株式会社HI’s
物件から
111.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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セルリアン・リヴの物件概要

セルリアン・リヴの建物、周辺について

セルリアン・リヴは、徳島県徳島市東船場町を所在地とする地上9階建てのマンションです。2007年9月に完成を迎えた同マンションでは、RC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。また、鉄道駅のJR高徳線・徳島駅までは徒歩10分以内にアクセス可能という点から、移動手段に困ることの少ない環境となっています。

マンション名称 セルリアン・リヴ
所在地 徳島県徳島市東船場町2丁目12
交通
  • JR高徳線 / 徳島駅 徒歩9分
  • JR牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2007年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 55戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月31日]

セルリアン・リヴの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セルリアン・リヴを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セルリアン・リヴの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
セルリアン・リヴに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セルリアン・リヴの売り時ですか?
セルリアン・リヴがある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で1.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.15%、2年前→1年前:6.69%、1年前→今年:-3.09%)
徳島県の直近3年間の変動(1.17%)に比べ、同程度の水準です。
セルリアン・リヴの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日