徳島県徳島市八万町内浜106-7
参考査定価格 情報更新:2026年11月5日
264 万円 39m²の部屋
〜496 万円 54.55m²の部屋
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264万円 (7万円 / m²) 39m²の部屋
〜496万円 (9万円 / m²) 54.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年11月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39m²の部屋の場合 | 54.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 264万円 | 496万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 227万1,998円 | 459万5,770円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴィラ内浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年11月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、 2年前→1年前:7.72%、 1年前→今年:-0.35% )
徳島県の直近3年間の変動(7.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
徳島市
徳島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 264万円 |
| 買取 | 158万円 〜 211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.39万円 / 月 39m²の部屋
〜
5.56万円 / 月 54.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ内浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ内浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 54.55m² | 3DK / 3階 | 2026年1月〜2026年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 54.55m² | 2DK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 54.55m² | 2DK / 4階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 54.55m² | 3DK / 3階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.55m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.55m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 54.55m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.55m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 54.55m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.55m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.55m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 54.55m² | 3DK / 3階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2福家マンション | 346万円 〜 479万円 | 徳島県徳島市八万町川南102 |
1983年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1コーポ濱田 | 660万円 〜 900万円 | 徳島県徳島市南二軒屋町3丁目2-56 |
1983年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンライズ | 523万円 〜 689万円 | 徳島県徳島市八万町弐丈50-1 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール城南 | 601万円 〜 801万円 | 徳島県徳島市城南町2丁目6-23 |
1986年7月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| スカイコート二軒屋 | 318万円 〜 821万円 | 徳島県徳島市二軒屋町3丁目9 |
1986年12月(築40年) 地上9階 / 全40戸 |
| みずほビルディングNo.2 | 412万円 〜 593万円 | 徳島県徳島市沖浜3丁目30 |
1983年1月(築44年) 地上8階 / 全28戸 |
| 橋川マンション2 | 283万円 〜 474万円 | 徳島県徳島市八万町橋本313-1 |
1983年4月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
| 光マンション | 477万円 〜 715万円 | 徳島県徳島市八万町法花164-1 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
| シティコーポ沖浜 | 612万円 〜 823万円 | 徳島県徳島市沖浜東3丁目59 |
1986年8月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
| シャルム伊月 | 124万円 〜 290万円 | 徳島県徳島市伊月町6丁目5 |
1985年2月(築42年) 地上8階 / 全50戸 |
| シティハイム栄町パート5 | 121万円 〜 180万円 | 徳島県徳島市栄町5丁目26 |
1984年7月(築43年) 地上7階 / 全29戸 |
| 沖浜コーポ2 | 163万円 〜 556万円 | 徳島県徳島市沖浜東3丁目18 |
1983年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 沖浜コーポ | 163万円 〜 824万円 | 徳島県徳島市沖浜東3丁目18-2 |
1983年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ沖浜 | 189万円 〜 255万円 | 徳島県徳島市沖浜東2丁目51-2 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンプチフルール | 139万円 〜 173万円 | 徳島県徳島市八万町大坪96-2 |
1985年8月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
| 第三福永ハイツ | 713万円 〜 1,039万円 | 徳島県徳島市沖浜東2丁目26 |
1987年1月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
| プチメゾン富田橋 | 200万円 〜 248万円 | 徳島県徳島市富田橋5丁目11-4 |
1984年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモスハイツ | 365万円 〜 1,165万円 | 徳島県徳島市秋田町4丁目20 |
1986年8月(築41年) 地上5階 / 全8戸 |
| ヴィラチャーリー | 165万円 〜 247万円 | 徳島県徳島市山城西2丁目17 |
1984年6月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
| アーバンハイム東 | 197万円 〜 1,935万円 | 徳島県徳島市伊月町4丁目31 |
1984年10月(築43年) 地上8階 / 全42戸 |
| Kハイツ | 157万円 〜 279万円 | 徳島県徳島市山城西2丁目45 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幟ハイツ | 307万円 〜 401万円 | 徳島県徳島市幟町2丁目9-17 |
1985年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オガデンハイツ | 542万円 〜 697万円 | 徳島県徳島市山城町西浜傍示172-4 |
1984年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| N'sマンション | 149万円 〜 264万円 | 徳島県徳島市かちどき橋3丁目14-3 |
1985年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールメゾン宮川 | 218万円 〜 329万円 | 徳島県徳島市南昭和町1丁目1-1 |
1986年12月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
| ローレルハイツ中村 | 808万円 〜 1,062万円 | 徳島県徳島市中昭和町2丁目39-1 |
1986年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 育英マンション | 833万円 〜 1,078万円 | 徳島県徳島市中昭和町2丁目38 |
1985年10月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
| 浜の前マンション6 | 518万円 〜 693万円 | 徳島県徳島市南昭和町5丁目98-6 |
1984年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リモデ県庁前 | 149万円 〜 249万円 | 徳島県徳島市仲之町4丁目15-4 |
1984年2月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
| プレジデントハイツ新浜 | 237万円 〜 480万円 | 徳島県徳島市西新浜町1丁目3-6 |
1985年2月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラ内浜 |
|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市八万町内浜106-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1985年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年11月15日]
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