価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
徳島県徳島市中前川町3丁目15-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
315 万円 21.31m²の部屋
〜643 万円 31m²の部屋
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親切・丁寧なご提案をさせていただきます。
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新しい会社ですが、数多くの不動産売買経験、住宅建設経験を持つ宅地建物取引士をはじめとする知識・経験豊富なスタッフがお客様のご相談にお応えします。また、提携の弁護士、司法書士、行政書士、税理士へのお取次ぎ、ご相談も承っています。宅地建物だけでなく、農地・山林等幅広く取り扱っている会社です。
プラスナイスは日々勉強を続ける会社です!
不動産の市場は日々変化しています。
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それ以外にも、住宅設備が新しくなったり、新しい開発団地が出てきたり…。
日々勉強、日々情報収集です。その分スタッフの知識も豊富になり、お客様により多くのご提案をさせていただきます。
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ツインテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
21.31m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
315万円21.31m²の部屋15万円 / m²
〜643万円31m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 315万円 |
買取 | 189万円 〜 252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.99万円21.31m²の部屋
〜4.95万円31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.3万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年11月 |
3.8万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2024年7月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2023年3月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2022年11月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年3月 |
3万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
3万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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ツインテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:1.47% )
徳島県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ツインテラス |
---|---|
所在地 | 徳島県徳島市中前川町3丁目15-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【総合病院】北前川診療所まで565m
【周辺】【内科】真鍋医院まで545m
【周辺】【銀行】阿波銀行 渭北支店まで449m
【周辺】【総合病院】徳島健生病院まで644m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート中前川町店まで510m
【周辺】【銀行】徳島銀行 渭北支店まで602m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 徳島駅クレメントプラザ店まで795m
【周辺】【スーパー】マルヨシセンター 渭北店まで737m
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイム助任 | 294万円 〜 478万円 | 徳島県徳島市助任本町2丁目6-2 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス中前川 | 981万円 〜 1,777万円 | 徳島県徳島市中前川町5丁目1-222 |
1989年5月(築36年) 地上12階 / 全73戸 |
リブ・アーシアン | 261万円 〜 359万円 | 徳島県徳島市南前川町5丁目2-1 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
桑田園 | 952万円 〜 1,330万円 | 徳島県徳島市助任本町3丁目26 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
リヴァフィールド | 278万円 〜 387万円 | 徳島県徳島市寺島本町東2丁目24 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
アベニューモリst2 | 604万円 〜 1,268万円 | 徳島県徳島市中吉野町4丁目42-10 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全29戸 |
オリエントコート出来島 | 838万円 〜 1,197万円 | 徳島県徳島市出来島本町3丁目30-1 |
1990年12月(築35年) 地上9階 / 全33戸 |
城山グリーンハイツ | 314万円 〜 736万円 | 徳島県徳島市徳島町3丁目63 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ホクワ常三島 | 312万円 〜 435万円 | 徳島県徳島市中常三島町1丁目6 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス出来島 | 995万円 〜 2,124万円 | 徳島県徳島市出来島本町4丁目9 |
1992年1月(築33年) 地上13階 / 全74戸 |
リバービュー田宮 | 1,023万円 〜 1,724万円 | 徳島県徳島市南田宮2丁目8-7 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サクラメントハウス | 275万円 〜 386万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目6-23 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
どりーむはいつ | 499万円 〜 722万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目1-52 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション徳島佐古一番町 | 869万円 〜 1,813万円 | 徳島県徳島市佐古一番町12-7 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
VistaGrande徳島駅前 | 326万円 〜 1,792万円 | 徳島県徳島市西新町2丁目12 |
1991年11月(築34年) 地上10階 / 全43戸 |
アルバトロス | 319万円 〜 481万円 | 徳島県徳島市北常三島町2丁目11-8 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
スカイコート佐古 | 271万円 〜 395万円 | 徳島県徳島市佐古一番町10-5 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全38戸 |
グランディール | 708万円 〜 984万円 | 徳島県徳島市上吉野町2丁目5-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ウィロード | 217万円 〜 361万円 | 徳島県徳島市南常三島町2丁目3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス佐古一番町 | 778万円 〜 1,540万円 | 徳島県徳島市佐古一番町18-11 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全71戸 |
ダイアパレス新内町 | 291万円 〜 1,285万円 | 徳島県徳島市新内町1丁目6-1 |
1990年1月(築35年) 地上13階 / 全86戸 |
東コーポ | 352万円 〜 931万円 | 徳島県徳島市上吉野町3丁目39-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バードランド | 384万円 〜 529万円 | 徳島県徳島市中常三島町3丁目9-5 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
エトワール東吉野 | 874万円 〜 1,451万円 | 徳島県徳島市東吉野町1丁目43-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
アヴュー | 304万円 〜 700万円 | 徳島県徳島市南内町1丁目69-1 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
メルシーハイツ2号館 | 327万円 〜 798万円 | 徳島県徳島市佐古二番町4-7 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドール北佐古 | 787万円 〜 1,303万円 | 徳島県徳島市北佐古一番町4-46 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
柳田ハイツ | 328万円 〜 538万円 | 徳島県徳島市新蔵町3丁目21 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイツフジタ | 932万円 〜 1,400万円 | 徳島県徳島市東吉野町2丁目25 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア21 | 692万円 〜 970万円 | 徳島県徳島市北田宮2丁目7-39 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全38戸 |
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