この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
徳島県徳島市通町2丁目26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,309 万円 56.66m²の部屋
〜2,532 万円 80.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
通町家族の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
通町家族の売却に役立つ情報をチェック！
通町家族の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
通町家族から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
親切・丁寧なご提案をさせていただきます。
当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,309万円56.66m²の部屋23万円 / m²
〜2,532万円80.61m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(徳島市通町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (徳島市通町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,502万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,405万円 | 93.5％ |
| 築30年(7年後) | 1,150万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,309万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,225万円 | 93.5％ |
| 7年後(築30年) | 1,002万円 | 76.5％ |
このマンションと、徳島市通町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,309万円 (56.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,309万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.41万円56.66m²の部屋
〜12.11万円80.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
通町家族の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに通町家族が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 80.61m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 80.61m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 80.61m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.66m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 13万円 / 月 | 80.61m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 80.61m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.61m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
通町家族周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.01%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：1.47% ）
徳島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 通町家族 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市通町2丁目26 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン藍場浜 | 673万円 〜 1,961万円 | 徳島県徳島市南出来島町1丁目35-1 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全20戸 |
| サーパス伊賀町 | 1,565万円 〜 3,163万円 | 徳島県徳島市伊賀町1丁目2 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全29戸 |
| キャルズ21 | 599万円 〜 834万円 | 徳島県徳島市南前川町2丁目30 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウイルコート花岡 | 1,500万円 〜 2,485万円 | 徳島県徳島市吉野本町1丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全15戸 |
| 松崎ツインパークスS | 1,586万円 〜 2,435万円 | 徳島県徳島市北前川町2丁目7-2 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| ステージア常三島 | 789万円 〜 1,137万円 | 徳島県徳島市中常三島町3丁目8-6 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全37戸 |
| アベニューモリst5 | 903万円 〜 1,417万円 | 徳島県徳島市中吉野町4丁目43-5 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエールマルフク | 564万円 〜 987万円 | 徳島県徳島市東吉野町1丁目4-2 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| サーパス吉野本町 | 1,342万円 〜 2,092万円 | 徳島県徳島市中吉野町3丁目50-1 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| サーパス東吉野 | 1,325万円 〜 2,422万円 | 徳島県徳島市東吉野町1丁目7-4 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全62戸 |
| グランコート住吉 | 651万円 〜 912万円 | 徳島県徳島市住吉2丁目1-10 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全37戸 |
| メゾンドハーレータワーズ | 1,533万円 〜 2,227万円 | 徳島県徳島市北田宮1丁目4-20 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンテ・ヴィラ住吉壱番館 | 638万円 〜 879万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目9-80 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| 城東マンション | 1,634万円 〜 2,193万円 | 徳島県徳島市安宅2丁目5-5 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルティアネシス | 1,531万円 〜 2,141万円 | 徳島県徳島市春日2丁目2-46 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| サントノーレ吉野川 | 1,522万円 〜 3,081万円 | 徳島県徳島市川内町鶴島178-1 |
2001年6月（築24年） 地上11階 / 全62戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.