ホームズマンション売却マンション査定徳島県徳島市通町家族

通町家族 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

徳島県徳島市通町2丁目26

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,308 万円 56.66m²の部屋

2,494 万円 80.61m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

通町家族の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

通町家族は売ったらいくら?参考査定価格

1,308万円 (23万円 / m²) 56.66m²の部屋

2,494万円 (31万円 / m²) 80.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(徳島市通町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

徳島市通町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,434万円 100%
築25年(1年後) 1,385万円 96.6%
築30年(6年後) 1,121万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,308万円
1年後(築25年) 96.6% 1,263万円
6年後(築30年) 78.2% 1,022万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、徳島市通町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,308万円 (56.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 24万円 / m²

通町家族周辺の中古マンション価格推移情報

通町家族周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、 2年前→1年前:6.79%、 1年前→今年:-0.37%

徳島県の直近3年間の変動(6.83% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,308万円
買取 785万円 〜 1,046万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

通町家族は貸したらいくら?参考賃料

7.47万円 / 月 56.66m²の部屋

12.18万円 / 月 80.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

通町家族の賃料掲載履歴(7件)

通町家族の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに通町家族が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 80.61m² 3LDK / 6階 2019年11月〜2020年2月
10.7万円 / 月 80.61m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年10月
11万円 / 月 80.61m² 3LDK / 8階 2019年5月〜2019年6月
8.3万円 / 月 56.66m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年4月
13万円 / 月 80.61m² 3LDK / 8階 2019年2月〜2019年4月
12万円 / 月 80.61m² 3LDK / 6階 2018年7月〜2019年2月
13.5万円 / 月 80.61m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2018年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン藍場浜 671万円 〜 1,929万円 徳島県徳島市南出来島町1丁目35-1 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全20戸
サーパス伊賀町 1,573万円 〜 3,135万円 徳島県徳島市伊賀町1丁目2 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全29戸
キャルズ21 584万円 〜 802万円 徳島県徳島市南前川町2丁目30 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全24戸
ウイルコート花岡 1,468万円 〜 2,400万円 徳島県徳島市吉野本町1丁目10-1 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全15戸
松崎ツインパークスS 1,557万円 〜 2,349万円 徳島県徳島市北前川町2丁目7-2 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全27戸
ステージア常三島 769万円 〜 1,098万円 徳島県徳島市中常三島町3丁目8-6 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全37戸
アベニューモリst5 880万円 〜 1,365万円 徳島県徳島市中吉野町4丁目43-5 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミエールマルフク 548万円 〜 948万円 徳島県徳島市東吉野町1丁目4-2 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
サーパス吉野本町 1,337万円 〜 2,057万円 徳島県徳島市中吉野町3丁目50-1 2001年1月(築25年)
地上9階 / 全48戸
サーパス東吉野 1,316万円 〜 2,370万円 徳島県徳島市東吉野町1丁目7-4 2001年4月(築24年)
地上7階 / 全62戸
グランコート住吉 634万円 〜 878万円 徳島県徳島市住吉2丁目1-10 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全37戸
メゾンドハーレータワーズ 1,494万円 〜 2,148万円 徳島県徳島市北田宮1丁目4-20 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全24戸
サンテ・ヴィラ住吉壱番館 621万円 〜 845万円 徳島県徳島市住吉4丁目9-80 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全20戸
城東マンション 1,593万円 〜 2,108万円 徳島県徳島市安宅2丁目5-5 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ベルティアネシス 1,493万円 〜 2,064万円 徳島県徳島市春日2丁目2-46 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全30戸
サントノーレ吉野川 1,485万円 〜 2,971万円 徳島県徳島市川内町鶴島178-1 2001年6月(築24年)
地上11階 / 全62戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

通町家族の売却に強い不動産会社 5社

通町家族の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

通町家族から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付:東京本社】
物件から
0.1
  • 徳島県徳島市一番町2丁目10 徳島一番町ビル1階
  • JR高徳線 徳島駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
セレクトエステート
物件から
1.2
  • 徳島県徳島市かちどき橋3丁目6-1 サンミッシェル101
  • JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩5分

親切・丁寧なご提案をさせていただきます。

当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 嘉寿
  • 免許番号徳島県知事(01)第003178号
株式会社SUMiTAS徳島 SUMiTAS徳島中央店
物件から
2.6
  • 徳島県徳島市山城西4丁目35-2
  • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩17分

親切・丁寧にお客様の大切な不動産のご相談

お客様のご要望に耳を傾け、お客様の理想を叶えるために私達SUMiTAS徳島中央店は不動産を売るときも買うときも、安心・安全な取引に努めます。
小さな事でもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を一番大切にすることをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 雅人
  • 免許番号徳島県知事(01)第003118号
フューチャーズ株式会社
物件から
3.1
  • 徳島県徳島市蔵本町1丁目27番地
  • JR徳島線 蔵本駅 徒歩1分

知識経験豊富なスタッフが対応致します。

新しい会社ですが、数多くの不動産売買経験、住宅建設経験を持つ宅地建物取引士をはじめとする知識・経験豊富なスタッフがお客様のご相談にお応えします。また、提携の弁護士、司法書士、行政書士、税理士へのお取次ぎ、ご相談も承っています。宅地建物だけでなく、農地・山林等幅広く取り扱っている会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅野 秀司
  • 免許番号徳島県知事(01)第003190号
株式会社ROOM PORT
物件から
7.2
  • 徳島県板野郡北島町北村字壱町四反地80-1
  • JR高徳線 勝瑞駅 北村バス停下車 徒歩1分

大切なお客様へ 安心と喜びをお届けします

私たちは、お客様の理想の住まい探しを心からサポートすることを使命とし、不動産のプロフェッショナルとして真摯に、そして親身になってお客様一人ひとりと向き合います。

「お客様の幸せな暮らしを共に創る」それが私たちの想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者室津 大輔
  • 免許番号徳島県知事(01)第003205号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 通町家族
所在地 徳島県徳島市通町2丁目26
交通
  • JR高徳線 / 徳島駅 徒歩7分
  • JR牟岐線 / 徳島駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【周辺】

    【周辺】

    2/7
  • 【周辺】

    【周辺】

    3/7
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/7
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/7
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/7
  • 【周辺】

    【周辺】

    7/7
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

通町家族の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓通町家族を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、通町家族の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
通町家族に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、通町家族の売り時ですか?
通町家族がある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で6.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、2年前→1年前:6.79%、1年前→今年:-0.37%)
徳島県の直近3年間の変動(6.83%)に比べ、同程度の水準です。
通町家族の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日