価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
徳島県徳島市住吉4丁目3-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
364 万円 42.12m²の部屋
〜639 万円 57.96m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
364万円 42.12m²の部屋 9万円 / m²
〜639万円 57.96m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 364万円 |
| 買取 | 218万円 〜 291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.83万円 42.12m²の部屋
〜5.84万円 57.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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福岡ハイツ第一周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.59% 、 2年前→1年前：-1.81% 、 1年前→今年：6.60% ）
徳島県の直近3年間の変動（12.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 福岡ハイツ第一 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】酒・百姓市場 住吉店まで175ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート住吉三丁目店まで391ｍ
【周辺】【小学校】徳島市立城東小学校まで486ｍ
【周辺】【幼稚園】城東幼稚園まで575ｍ
【周辺】【銀行】阿波銀行 住吉支店まで346ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 徳島城東町一丁目店まで450ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ徳島住吉店まで318ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネ住吉 | 303万円 〜 1,185万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-46 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 長野ハイツ | 172万円 〜 321万円 | 徳島県徳島市住吉3丁目1-15 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| シノハラビル2号棟 | 454万円 〜 662万円 | 徳島県徳島市東吉野町2丁目8-5 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| シノハラビル3号棟 | 463万円 〜 623万円 | 徳島県徳島市東吉野町2丁目8-2 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| 住吉ビューハイツ | 183万円 〜 275万円 | 徳島県徳島市住吉3丁目9-15 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全70戸 |
| 桑田園 | 647万円 〜 869万円 | 徳島県徳島市助任本町3丁目26 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 里見マンション | 594万円 〜 826万円 | 徳島県徳島市南常三島町1丁目2-5 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全35戸 |
| コーポレスパークサイド | 171万円 〜 230万円 | 徳島県徳島市徳島町3丁目49 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| アメニティ前川 | 401万円 〜 518万円 | 徳島県徳島市北前川町2丁目3-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェンド金沢 | 507万円 〜 681万円 | 徳島県徳島市金沢2丁目1-63 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハヤシビル2 | 407万円 〜 526万円 | 徳島県徳島市徳島町城内6-72 |
1978年1月（築47年） 地上7階 / 全28戸 |
| さくらマンション | 178万円 〜 241万円 | 徳島県徳島市上助任町蛭子119-2 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ七福 | 309万円 〜 424万円 | 徳島県徳島市新内町1丁目13 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二木村マンション | 295万円 〜 405万円 | 徳島県徳島市出来島本町3丁目48-2 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツスズエ | 350万円 〜 564万円 | 徳島県徳島市出来島本町3丁目45 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピジョンハイツ | 312万円 〜 445万円 | 徳島県徳島市富田浜1丁目48-2 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| コォーリングマンション2 | 312万円 〜 403万円 | 徳島県徳島市北田宮2丁目6-8 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 島田マンション | 203万円 〜 494万円 | 徳島県徳島市佐古三番町9-1 |
1979年11月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ桑村 | 159万円 〜 221万円 | 徳島県徳島市佐古三番町3-22 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシャインハイネ | 364万円 〜 621万円 | 徳島県徳島市南矢三町1丁目13-16 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
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