徳島県徳島市住吉3丁目9-15
参考査定価格 情報更新：2026年11月5日
184 万円 23m²の部屋
〜249 万円 25m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観1
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【外観】外観2
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【エントランス】外観4
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【駐車場】外観3
4/5
【周辺】周辺環境1
5/5住吉ビューハイツの売却に役立つ情報をチェック！
住吉ビューハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.5万円 |
23m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| シティ・ハウジング株式会社 本店 | ||||||
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184万円 （8万円 / m²） 23m²の部屋
〜249万円 （10万円 / m²） 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年11月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23m²の部屋の場合 | 25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 184万円 | 249万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 147万4,511円 | 212万4,781円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
住吉ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.30%、 2年前→1年前：7.72%、 1年前→今年：-0.35% ）
徳島県の直近3年間の変動（7.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 184万円 |
| 買取 | 111万円 〜 147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.37万円 / 月 23m²の部屋
〜
3.06万円 / 月 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
住吉ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2026年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 栗本マンション | 361万円 〜 4億 4,941万円 | 徳島県徳島市住吉3丁目9-3 |
1978年5月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 長野ハイツ | 176万円 〜 310万円 | 徳島県徳島市住吉3丁目1-15 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 天羽マンション | 379万円 〜 546万円 | 徳島県徳島市大和町2丁目2-6 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 渭東ハイツ | 440万円 〜 702万円 | 徳島県徳島市末広4丁目1-3 |
1977年12月（築49年） 地上6階 / 全52戸 |
| 福岡ハイツ第一 | 363万円 〜 666万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-26 |
1979年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ末広 | 165万円 〜 220万円 | 徳島県徳島市末広2丁目1-23 |
1981年6月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラフィーネ住吉 | 321万円 〜 1,449万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-46 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 昭和園 | 176万円 〜 219万円 | 徳島県徳島市新蔵町1丁目27-1 |
1979年7月（築48年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポレスパークサイド | 164万円 〜 216万円 | 徳島県徳島市徳島町3丁目49 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジェンド金沢 | 532万円 〜 696万円 | 徳島県徳島市金沢2丁目1-63 |
1980年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 里見マンション | 599万円 〜 878万円 | 徳島県徳島市南常三島町1丁目2-5 |
1981年1月（築46年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヒューマンスペース2 | 267万円 〜 1,047万円 | 徳島県徳島市南末広町6-18 |
1979年1月（築48年） 地上8階 / 全36戸 |
| シノハラビル2号棟 | 488万円 〜 693万円 | 徳島県徳島市東吉野町2丁目8-5 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| シノハラビル3号棟 | 499万円 〜 653万円 | 徳島県徳島市東吉野町2丁目8-2 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| サトウマンション | 354万円 〜 441万円 | 徳島県徳島市昭和町7丁目45-2 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| かちどきマンション | 181万円 〜 225万円 | 徳島県徳島市かちどき橋2丁目7-1 |
1980年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ前川 | 410万円 〜 510万円 | 徳島県徳島市北前川町2丁目3-1 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ七福 | 299万円 〜 435万円 | 徳島県徳島市新内町1丁目13 |
1978年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフォード12 | 168万円 〜 209万円 | 徳島県徳島市南仲之町2丁目30 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピジョンハイツ | 299万円 〜 411万円 | 徳島県徳島市富田浜1丁目48-2 |
1981年9月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンションカトレア | 418万円 〜 520万円 | 徳島県徳島市伊月町1丁目48 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハヤシビル2 | 477万円 〜 594万円 | 徳島県徳島市徳島町城内6-72 |
1978年1月（築49年） 地上7階 / 全28戸 |
| 浜の前マンション8 | 303万円 〜 620万円 | 徳島県徳島市南昭和町5丁目99-1 |
1981年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜の前マンション1 | 328万円 〜 472万円 | 徳島県徳島市南昭和町5丁目99 |
1978年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリア鷹匠町 | 325万円 〜 447万円 | 徳島県徳島市鷹匠町3丁目30 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
| 鷹志ハイツ | 192万円 〜 653万円 | 徳島県徳島市鷹匠町4丁目7-1 |
1980年11月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツスズエ | 398万円 〜 620万円 | 徳島県徳島市出来島本町3丁目45 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| シトラス・エス | 205万円 〜 265万円 | 徳島県徳島市栄町6丁目5 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天神マンション1 | 461万円 〜 661万円 | 徳島県徳島市上助任町天神425 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| aizyutokushimabasement | 291万円 〜 440万円 | 徳島県徳島市沖浜町北畑513-3 |
1980年4月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 住吉ビューハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市住吉3丁目9-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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41/43
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1DK 4階
43/43| 築年月（築年数） | 1979年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
徳島県徳島市住吉3丁目9-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 徳島駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：1979年10月(築48年)【設備・条件】
プロパンガス、宅配ボックス
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