価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
徳島県徳島市幸町1丁目37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,941 万円 74.52m²の部屋
〜2,846 万円 78.57m²の部屋
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店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応致します！
当社は徳島県内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますのでお気軽にご相談ください。
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親切・丁寧なご提案をさせていただきます。
当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
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【徳島市売買実績Ｎｏ.１】
お客様それぞれに、「少しでも高く売りたい」「早く売りたい」など、不動産の売却には様々なご要望があるはずです。弊社では、豊富な実績とノウハウで、お客様の大切な資産を最大限に活かすお手伝いをいたします。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
幸町シュンレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
78.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,941万円74.52m²の部屋26万円 / m²
〜2,846万円78.57m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,941万円 |
| 買取 | 1,165万円 〜 1,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.75万円74.52m²の部屋
〜11.86万円78.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
幸町シュンレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幸町シュンレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 78.57m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 74.52m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2021年4月 |
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幸町シュンレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.01%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：1.47% ）
徳島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 幸町シュンレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市幸町1丁目37 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】外観4
【駐車場】立体駐車場
【周辺】【幼稚園】徳島市役所 内町幼稚園まで488ｍ
【周辺】【小学校】徳島市立内町小学校まで1117ｍ
【周辺】【大学】徳島大学まで1387ｍ
【周辺】【公園】徳島中央公園まで675ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 両国本町まで378ｍ
【周辺】【郵便局】徳島中央郵便局集荷まで183ｍ
【周辺】【都道府県機関】徳島県庁まで1084ｍ
【周辺】【市役所・区役所】徳島市役所まで240ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミヤビ | 463万円 〜 795万円 | 徳島県徳島市一番町2丁目24 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルリアン・リヴ | 940万円 〜 1,691万円 | 徳島県徳島市東船場町2丁目12 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全55戸 |
| アルファステイツ富田浜 | 1,558万円 〜 3,144万円 | 徳島県徳島市富田浜1丁目11 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全55戸 |
| フローレンス徳島町グランドアーク | 2,145万円 〜 3,715万円 | 徳島県徳島市徳島町3丁目82 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 籠屋町アビタシオン2 | 1,325万円 〜 2,429万円 | 徳島県徳島市籠屋町2丁目8 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| サーパス城山東リバーウイング | 1,799万円 〜 2,701万円 | 徳島県徳島市住吉1丁目2-33 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全71戸 |
| サーパス南前川 | 1,925万円 〜 3,072万円 | 徳島県徳島市南前川町2丁目29-4 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全38戸 |
| サーパス城ノ内 | 1,643万円 〜 2,537万円 | 徳島県徳島市東出来島町41-1 |
2004年10月（築21年） 地上13階 / 全97戸 |
| サーパス北前川 | 2,103万円 〜 3,086万円 | 徳島県徳島市北前川町3丁目30-2 |
2007年6月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| ジェミニ常三島 | 552万円 〜 757万円 | 徳島県徳島市北常三島町1丁目15 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプレイス中吉野 | 2,203万円 〜 3,088万円 | 徳島県徳島市中吉野町3丁目10-2 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| ステージア福島壱番館 | 1,033万円 〜 1,462万円 | 徳島県徳島市福島2丁目1-30 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランフロント東吉野 | 651万円 〜 1,871万円 | 徳島県徳島市東吉野町2丁目31-2 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| アップルコート | 1,705万円 〜 2,342万円 | 徳島県徳島市北佐古一番町7-40 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| コレクティブハウスなじみ | 1,009万円 〜 2,360万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目42 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロイヤルガーデン佐古駅前 | 1,843万円 〜 2,473万円 | 徳島県徳島市北佐古一番町6-20 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全62戸 |
| アルファステイツ佐古 | 1,763万円 〜 2,570万円 | 徳島県徳島市佐古四番町8-1 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全75戸 |
| サンフィールドハイツ | 960万円 〜 1,375万円 | 徳島県徳島市北佐古二番町4-39 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| サントノーレ南末広 | 1,405万円 〜 1,896万円 | 徳島県徳島市南末広町4-76-11 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全77戸 |
| エクセルコート鈴江 | 1,838万円 〜 3,081万円 | 徳島県徳島市北田宮3丁目5-43 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全20戸 |
| エスポワール | 1,573万円 〜 5,044万円 | 徳島県徳島市春日3丁目1-48 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全50戸 |
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