価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
徳島県徳島市北田宮2丁目4-67
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
647 万円 60.91m²の部屋
〜920 万円 62.36m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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親切・丁寧なご提案をさせていただきます。
当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
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プラスナイスは日々勉強を続ける会社です！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
647万円60.91m²の部屋11万円 / m²
〜920万円62.36m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 647万円 |
| 買取 | 388万円 〜 517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.98万円60.91m²の部屋
〜6.01万円62.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桑村マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桑村マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
桑村マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.01%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：1.47% ）
徳島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桑村マンション |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市北田宮2丁目4-67 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン木村ハイツ | 349万円 〜 1,928万円 | 徳島県徳島市北田宮3丁目2-5 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| 手塚ハイツ | 577万円 〜 860万円 | 徳島県徳島市北田宮2丁目1-23 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宇野ビル1号 | 518万円 〜 741万円 | 徳島県徳島市北田宮1丁目7-18 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルナ前川 | 701万円 〜 944万円 | 徳島県徳島市中前川町5丁目10-1 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| パレス千松 | 791万円 〜 1,145万円 | 徳島県徳島市南田宮4丁目3-7 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ助任1 | 660万円 〜 963万円 | 徳島県徳島市上助任町蛭子112-3 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 元木マンション | 404万円 〜 851万円 | 徳島県徳島市佐古三番町17-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベェルヴェルハウス吉野本町 | 230万円 〜 318万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目6-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クスモトビル佐古 | 254万円 〜 346万円 | 徳島県徳島市佐古四番町8-12 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン城西 | 298万円 〜 442万円 | 徳島県徳島市南矢三町1丁目9-5 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイム佐古パート7 | 171万円 〜 408万円 | 徳島県徳島市佐古四番町5-11 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全101戸 |
| ハイツ中吉野 | 760万円 〜 1,138万円 | 徳島県徳島市中吉野町3丁目83-4 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツハヤシ | 558万円 〜 1,139万円 | 徳島県徳島市中吉野町3丁目83-5 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ生藤 | 514万円 〜 904万円 | 徳島県徳島市上吉野町2丁目19-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティコーポ宝仙 | 338万円 〜 517万円 | 徳島県徳島市中通町2丁目32 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイツ | 206万円 〜 329万円 | 徳島県徳島市両国本町1丁目17 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全13戸 |
| ル・プルミエ | 242万円 〜 324万円 | 徳島県徳島市中徳島町2丁目32 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャッスル85 | 205万円 〜 288万円 | 徳島県徳島市南常三島町2丁目5-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス新蔵 | 838万円 〜 1,582万円 | 徳島県徳島市新蔵町1丁目82 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全62戸 |
| キリンパークハイツ1 | 200万円 〜 268万円 | 徳島県徳島市住吉1丁目3-22 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新居レジデンス | 617万円 〜 939万円 | 徳島県徳島市住吉1丁目8-42 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 福岡ハイツ第二 | 598万円 〜 803万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-25 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福岡ハイツ第三 | 685万円 〜 965万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-24 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ住吉I | 688万円 〜 1,118万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目9-3 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全32戸 |
| アーバン安宅 | 142万円 〜 191万円 | 徳島県徳島市安宅1丁目7-37 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 大和ハイツ | 720万円 〜 995万円 | 徳島県徳島市大和町2丁目3-48 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポエンゼル | 692万円 〜 1,023万円 | 徳島県徳島市川内町平石若宮163 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| オリエンタルハイツ | 715万円 〜 1,069万円 | 徳島県徳島市金沢2丁目1-10 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ阿部 | 736万円 〜 1,033万円 | 徳島県徳島市北沖洲3丁目9-10 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
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