徳島県徳島市北常三島町1丁目22-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
712 万円 26.97m²の部屋
〜956 万円 26.97m²の部屋
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ビギンズライフの売却に役立つ情報をチェック！
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712万円 （26万円 / m²） 26.97m²の部屋
〜956万円 （35万円 / m²） 26.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.97m²の部屋の場合 | 26.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 712万円 | 956万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万1,480円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万6,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 674万9,366円 | 913万8,074円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ビギンズライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.47%、 2年前→1年前：-2.39%、 1年前→今年：3.62% ）
徳島県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 712万円 |
| 買取 | 427万円 〜 570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.74万円 / 月 26.97m²の部屋
〜
5.46万円 / 月 26.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビギンズライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビギンズライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 5階 | 2025年8月〜2026年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2025年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2025年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MCマンション | 950万円 〜 1,275万円 | 徳島県徳島市北常三島町3丁目4 |
2009年6月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローレンス徳島町グランドアーク | 2,134万円 〜 3,617万円 | 徳島県徳島市徳島町3丁目82 |
2007年10月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| ロイヤルガーデン南前川 | 2,029万円 〜 2,657万円 | 徳島県徳島市南前川町2丁目11-5 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全38戸 |
| K'sガーデン神明 | 1,698万円 〜 2,994万円 | 徳島県徳島市住吉2丁目5-18 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーパス北前川 | 2,320万円 〜 3,325万円 | 徳島県徳島市北前川町3丁目30-2 |
2007年6月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルファステイツ中徳島町 | 2,087万円 〜 2,733万円 | 徳島県徳島市中徳島町1丁目50-1 |
2010年3月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| ステージア福島壱番館 | 998万円 〜 1,367万円 | 徳島県徳島市福島2丁目1-30 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス福島 | 1,991万円 〜 3,725万円 | 徳島県徳島市福島1丁目8-67 |
2010年3月（築17年） 地上10階 / 全71戸 |
| アルファステイツ南田宮 | 1,976万円 〜 2,962万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目5-30 |
2008年5月（築18年） 地上12階 / 全81戸 |
| ヴァンドーム南田宮 | 1,097万円 〜 1,708万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目6-19 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全27戸 |
| セルリアン・リヴ | 912万円 〜 2,452万円 | 徳島県徳島市東船場町2丁目12 |
2007年9月（築19年） 地上9階 / 全55戸 |
| Cube-g西船場 | 1,055万円 〜 2,662万円 | 徳島県徳島市西船場町4丁目12-1 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全27戸 |
| アルファステイツ新町 | 1,520万円 〜 2,645万円 | 徳島県徳島市東新町2丁目38-1 |
2009年5月（築17年） 地上15階 / 全85戸 |
| 籠屋町アビタシオン3クリエ | 2,079万円 〜 2,935万円 | 徳島県徳島市籠屋町1丁目25 |
2010年1月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルファステイツ北佐古 | 1,895万円 〜 3,318万円 | 徳島県徳島市北佐古一番町3-30 |
2010年10月（築16年） 地上10階 / 全73戸 |
| エクセルコート鈴江 | 1,779万円 〜 2,942万円 | 徳島県徳島市北田宮3丁目5-43 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビギンズライフの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビギンズライフ |
|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市北常三島町1丁目22-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/6
1K 2階
2/6
1K 4階
3/6
1K 4階
4/6
1K 4階
5/6
1K 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2009年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
徳島県徳島市北常三島町1丁目22-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 徳島駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：2009年3月(築18年)
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