この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区東日本橋1丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,378 万円 23.55m²の部屋
〜4,961 万円 41.4m²の部屋
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,378万円23.55m²の部屋101万円 / m²
〜4,961万円41.4m²の部屋120万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区東日本橋)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区東日本橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,287万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,232万円 | 97.6% |
築30年(8年後) | 2,140万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,378万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,321万円 | 97.6% |
8年後(築30年) | 2,225万円 | 93.6% |
このマンションと、中央区東日本橋の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,378万円 (23.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 114万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,378万円 |
買取 | 1,427万円 〜 1,903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.45万円23.55m²の部屋
〜18.59万円41.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OrchidResidence東日本橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOrchidResidence東日本橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
12.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
12.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
16.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 10階 | 2023年11月 |
16.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 10階 | 2023年10月 |
16.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月 |
12万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
16.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年6月 |
16.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年12月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年7月 |
11.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
15.6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 10階 | 2022年4月 |
15.3万円 / 月 | 41.33m² | 1DK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11.8万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.3万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
9.8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2022年1月 |
12.4万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2022年1月 |
16.1万円 / 月 | 41.33m² | 1DK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.6万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
10.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
16.2万円 / 月 | 41.33m² | 1DK / 10階 | 2020年1月 |
16.1万円 / 月 | 41.33m² | 1DK / 9階 | 2020年1月 |
8万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 5階 | 2010年12月 |
10万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 6階 | 2010年10月 |
13万円 / 月 | 41.40m² | 1DK / 9階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.3万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
9.6万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
8.6万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 7階 | 2009年7月 |
9.1万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 6階 | 2009年7月 |
8.6万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
9.4万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 8階 | 2009年1月〜2009年3月 |
8.8万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
OrchidResidence東日本橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | OrchidResidence東日本橋 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区東日本橋1丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】★タウンハウジング浜松町店へ気軽にお越しください!★
【周辺】ヨドバシAkiba 徒歩22分。 1730m
【周辺】マルエツ 徒歩4分。 310m
【周辺】ミニストップ東日本橋3丁目店 徒歩2分。 140m
【周辺】東日本橋ドラッグ 徒歩3分。ドラックストア 210m
【周辺】島忠 徒歩45分。ホームセンター 3590m
【周辺】ファミリーマート 徒歩12分。コンビニ 940m
築年月(築年数) | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスコート東日本橋 | 1,996万円 〜 4,663万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目2-7 |
2003年7月(築22年) 地上12階 / 全30戸 |
ソアブール日本橋 | 1,708万円 〜 4,551万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目2-12 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全41戸 |
ヴェルト日本橋 | 2,322万円 〜 4,947万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目5-2 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全28戸 |
グリーンパーク東日本橋 | 5,362万円 〜 7,704万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目1-12 |
2003年12月(築21年) 地上14階 / 全63戸 |
ガラ・シティ東日本橋 | 1,970万円 〜 4,456万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目4-12 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全66戸 |
スカイコート東日本橋 | 1,840万円 〜 5,136万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目4-11 |
2001年7月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レリシェス日本橋 | 1,561万円 〜 4,382万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目3-9 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全31戸 |
メインステージ東日本橋2 | 2,005万円 〜 5,046万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目7-1 |
2005年5月(築20年) 地上11階 / 全53戸 |
HF東日本橋レジデンス | 1,932万円 〜 5,735万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目6-8 |
2005年6月(築20年) 地上11階 / 全66戸 |
スカイコート日本橋壱番館 | 1,246万円 〜 2,210万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目5-13 |
2004年6月(築21年) 地上11階 / 全70戸 |
グランスイート日本橋エイペックス | 3,188万円 〜 7,858万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目6-16 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全56戸 |
ラグジュアリーアパートメント東日本橋 | 2,612万円 〜 5,910万円 | 東京都中央区日本橋久松町5-7 |
2003年6月(築22年) 地上11階 / 全21戸 |
アスコットパーク日本橋浜町 | 4,865万円 〜 8,997万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目2-9 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全26戸 |
スカイコート日本橋浜町2 | 1,631万円 〜 4,140万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目6-11 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全45戸 |
スカイコート日本橋浜町 | 2,057万円 〜 5,015万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目6-10 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャルムコート東日本橋 | 3,338万円 〜 6,021万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目3-2 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全20戸 |
フェニックス日本橋浜町壱番館 | 1,688万円 〜 4,889万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目7-7 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全37戸 |
コーポ東日本橋 | 2,313万円 〜 3,088万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目6-17 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アスコットパーク日本橋 | 3,819万円 〜 7,413万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目9-3 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全33戸 |
グランド・コーポ東日本橋 | 3,671万円 〜 4,802万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目5-15 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
シンシア日本橋 | 1,737万円 〜 2,393万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-7 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴェルト日本橋2Zweit | 1,823万円 〜 5,183万円 | 東京都中央区日本橋久松町6-8 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全44戸 |
ルーブル日本橋 | 2,000万円 〜 5,258万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-6 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全64戸 |
プレール日本橋弐番館 | 1,660万円 〜 3,036万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目5-16 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全56戸 |
カスタリア東日本橋3 | 2,159万円 〜 2,982万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目5-6 |
2003年4月(築22年) 地上13階 / 全48戸 |
ガラ・ステーション東日本橋 | 2,085万円 〜 6,378万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目10-1 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全61戸 |
フェニックス日本橋浜町弐番館 | 1,654万円 〜 4,816万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-11 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全44戸 |
ヴェルデ東日本橋 | 2,913万円 〜 7,114万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目2-13 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全52戸 |
CRESIDENCE日本橋浜町 | 5,347万円 〜 7,870万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目11-17 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ファミール日本橋浜町グランスイート | 2,215万円 〜 8,712万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-14 |
2003年1月(築22年) 地上13階 / 全83戸 |
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