この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区日本橋本町1丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,565 万円 19.28m²の部屋
〜6,820 万円 44.83m²の部屋
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パレ・ソレイユ日本橋三越前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格7,200万円 |
43.34m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,565万円19.28m²の部屋133万円 / m²
〜6,820万円44.83m²の部屋152万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区日本橋本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区日本橋本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,369万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,294万円 | 96.8% |
築30年(9年後) | 2,199万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,565万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,483万円 | 96.8% |
9年後(築30年) | 2,381万円 | 92.8% |
このマンションと、中央区日本橋本町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,565万円 (19.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
133万円 / m² | 118万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ソレイユ日本橋三越前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,200万円 | 43.34m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
4,080万円 | 43.34m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,980万円 | 43.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
4,280万円 | 43.34m² | 1LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年12月 |
5,680万円 | 63.06m² | 2LDK / 10階 | 2015年9月 |
2,850万円 | 43.34m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
1,400万円 | 19.28m² | 1K / 6階 | 2012年9月 |
2,690万円 | 43.34m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
3,450万円 | 43.34m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,565万円 |
買取 | 1,539万円 〜 2,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.02万円19.28m²の部屋
〜20.68万円44.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ・ソレイユ日本橋三越前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ソレイユ日本橋三越前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
18万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
16万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.6万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.9万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 6階 | 2021年11月 |
16万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.9万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 8階 | 2020年11月 |
16万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月 |
14.8万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
15.5万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
8万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
15.5万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.7万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
15.8万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
14.8万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年11月 |
7.4万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.8万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
15.8万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月 |
7.9万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年5月 |
14.5万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
16万円 / 月 | 43.34m² | 1K / 10階 | 2014年4月〜2014年6月 |
14.6万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
15万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 8階 | 2014年5月 |
14.8万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月〜2014年1月 |
15万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
15.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月 |
7.7万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
15.5万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
14.5万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
15.9万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.9万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
16.5万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月 |
8.3万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.5万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
15万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.2万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 7階 | 2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 7階 | 2011年4月 |
8.2万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 7階 | 2011年3月 |
15.3万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月 |
7.4万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 5階 | 2010年7月〜2010年10月 |
8.5万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 3階 | 2010年8月 |
15.5万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
14万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
14万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8.6万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 7階 | 2009年2月〜2009年5月 |
8.8万円 / 月 | 19.28m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
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パレ・ソレイユ日本橋三越前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ・ソレイユ日本橋三越前 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋本町1丁目8-10 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【周辺】三越前駅(現地まで400m)
【周辺】常盤小学校
【周辺】日本橋中学校
【周辺】周辺環境:立花外科医院
【周辺】周辺環境:日本橋幼稚園
【周辺】周辺環境:玉寄クリニック
【周辺】周辺環境:茅場橋北児童遊園
【周辺】周辺環境:中島クリニック
【周辺】周辺環境:上田診療所
【周辺】周辺環境:大黒屋水天宮店
【周辺】周辺環境:弓削医院
【周辺】周辺環境:十思公園
【周辺】周辺環境:茅場橋南児童遊園
【周辺】周辺環境:プレッセ日本橋店
【周辺】鉄鋼ビル診療所
【周辺】久松児童公園
【周辺】日本橋高島屋店
【周辺】瀬木診療所
【周辺】常盤幼稚園
【周辺】兜町診療所
【周辺】津布久医院
【周辺】常盤橋公園
【周辺】中崎外科
【周辺】常盤公園
【周辺】霊岸橋児童遊園
【周辺】箱崎川第二公園
【周辺】箱崎川第一公園
築年月(築年数) | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月29日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日本橋三越前アムフラット壱番館 | 3,920万円 〜 9,147万円 | 東京都中央区日本橋小舟町8-14 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全61戸 |
グリーンパーク日本橋三越前Apaiser | 6,808万円 〜 7,708万円 | 東京都中央区日本橋小舟町7-12 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全20戸 |
シャンブリーズ三越前 | 2,778万円 〜 7,837万円 | 東京都中央区日本橋本町1丁目6-14 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
クレイドル日本橋 | 4,981万円 〜 7,442万円 | 東京都中央区日本橋小舟町3-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全50戸 |
コブナチョウハウス | 4,678万円 〜 9,271万円 | 東京都中央区日本橋小舟町6-1 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全3戸 |
レオーネ三越前 | 2,452万円 〜 6,314万円 | 東京都中央区日本橋本町1丁目4-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフ日本橋人形町 | 4,789万円 〜 6,806万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目1-13 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
メゾンド日本橋三越前 | 5,285万円 〜 8,559万円 | 東京都中央区日本橋室町1丁目11-7 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LXS室町 | 3,343万円 〜 9,748万円 | 東京都中央区日本橋室町1丁目10-10 |
2003年4月(築22年) 地上11階 / 全45戸 |
サンパティーク日本橋三越前 | 1,943万円 〜 5,019万円 | 東京都中央区日本橋室町1丁目11-6 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全55戸 |
ドミール日本橋 | 2,542万円 〜 7,236万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目2-11 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォリア日本橋人形町ノース | 4,179万円 〜 5,500万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目1-6 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
PATH日本橋人形町 | 2,158万円 〜 5,291万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目7-2 |
2002年10月(築23年) 地上11階 / 全1戸 |
ガーラ日本橋一丁目 | 1,865万円 〜 4,286万円 | 東京都中央区日本橋1丁目18-9 |
2002年11月(築23年) 地上14階 / 全52戸 |
日本橋室町デュープレックスポーション | 3,719万円 〜 7,554万円 | 東京都中央区日本橋本町2丁目3-16 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全43戸 |
パンテオン日本橋三越前 | 2,807万円 〜 6,308万円 | 東京都中央区日本橋室町2丁目5-8 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全26戸 |
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館 | 2,023万円 〜 5,755万円 | 東京都中央区日本橋兜町3-9 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全76戸 |
日本橋三越前アムフラット弐番館 | 3,307万円 〜 9,278万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-19 |
2005年12月(築20年) 地上12階 / 全32戸 |
HF日本橋レジデンス | 2,933万円 〜 6,128万円 | 東京都中央区日本橋小網町9-5 |
2005年6月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プラティーク日本橋 | 2,923万円 〜 1億 1,537万円 | 東京都中央区日本橋小網町13-2 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全86戸 |
レジディア三越前 | 1,990万円 〜 6,197万円 | 東京都中央区日本橋本町3丁目6-7 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全105戸 |
スカイコート三越前壱番館 | 2,235万円 〜 3,257万円 | 東京都中央区日本橋本町3丁目6-5 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴォアール日本橋人形町 | 2,983万円 〜 9,582万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目1-5 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全39戸 |
日本橋三越前Amflat | 3,854万円 〜 6,801万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-12 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全18戸 |
PRIMEURBAN日本橋大伝馬町 | 5,299万円 〜 1億 802万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町2-2 |
2005年10月(築20年) 地上13階 / 全47戸 |
アーバイル日本橋小伝馬町 | 1,870万円 〜 4,536万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町2-15 |
2004年9月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コンポジット日本橋 | 5,173万円 〜 7,811万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目2-4 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全78戸 |
プレール日本橋三越前 | 2,132万円 〜 5,269万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町2-12 |
2003年4月(築22年) 地上13階 / 全46戸 |
グランド・ガーラ日本橋兜町 | 2,176万円 〜 3,302万円 | 東京都中央区日本橋兜町9-14 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全102戸 |
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 | 2,640万円 〜 6,387万円 | 東京都中央区日本橋兜町8-4 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
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