この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区日本橋本石町4丁目5-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,519 万円 35.33m²の部屋
〜7,662 万円 53.22m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,519万円35.33m²の部屋128万円 / m²
〜7,662万円53.22m²の部屋144万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区日本橋本石町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区日本橋本石町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,233万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,097万円 | 96.8% |
築30年(9年後) | 3,927万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,519万円 | 100% |
4年後(築25年) | 4,374万円 | 96.8% |
9年後(築30年) | 4,192万円 | 92.8% |
このマンションと、中央区日本橋本石町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,519万円 (35.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
128万円 / m² | 106万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,519万円 |
買取 | 2,711万円 〜 3,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.62万円35.33m²の部屋
〜19.37万円53.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスクリタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスクリタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
15.4万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
11.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
11.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
14.8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
15万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
15万円 / 月 | 50.41m² | 1DK / 5階 | 2021年11月 |
15万円 / 月 | 50.41m² | 1DK / 3階 | 2021年11月 |
15.2万円 / 月 | 50.41m² | 1DK / 3階 | 2021年10月 |
11.3万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
15.8万円 / 月 | 50.41m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
15.5万円 / 月 | 50.41m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
15.5万円 / 月 | 50.41m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
14.5万円 / 月 | 53.22m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月 |
14.9万円 / 月 | 53.22m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月 |
14.5万円 / 月 | 53.22m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月 |
14.9万円 / 月 | 53.22m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
15.2万円 / 月 | 50.41m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
14.8万円 / 月 | 50.41m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
15.2万円 / 月 | 50.41m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月 |
15万円 / 月 | 50.41m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.5万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年11月 |
15万円 / 月 | 50.41m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
12.3万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
14.9万円 / 月 | 50.41m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
12.3万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
15.1万円 / 月 | 53.22m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10.9万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 5階 | 2014年8月 |
11.5万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
14.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
15万円 / 月 | 53.22m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
11.4万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
14.7万円 / 月 | 50.41m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
14.5万円 / 月 | 53.22m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
14.3万円 / 月 | 53.22m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
14.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
14.7万円 / 月 | 50.41m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
14.9万円 / 月 | 53.22m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
11.3万円 / 月 | 35.33m² | 1R / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
14.9万円 / 月 | 53.22m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月 |
14.7万円 / 月 | 50.41m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
15.3万円 / 月 | 53.22m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
11.5万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
15.1万円 / 月 | 50.41m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
11.8万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
15.3万円 / 月 | 50.41m² | 1DK / 5階 | 2012年5月 |
14.7万円 / 月 | 53.22m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
14.7万円 / 月 | 53.22m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
15.1万円 / 月 | 53.22m² | 1DK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
15.5万円 / 月 | 53.22m² | 1DK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
15.3万円 / 月 | 53.22m² | 1DK / 4階 | 2011年5月 |
15.3万円 / 月 | 53.22m² | 1DK / 5階 | 2011年4月 |
15.1万円 / 月 | 53.22m² | 1DK / 4階 | 2011年4月 |
11.7万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
15.2万円 / 月 | 53.22m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年4月 |
15万円 / 月 | 53.22m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
14.9万円 / 月 | 50.41m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
15.2万円 / 月 | 50.41m² | 1DK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
16.2万円 / 月 | 50.41m² | 1DK / 4階 | 2009年5月 |
15.8万円 / 月 | 53.22m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンスクリタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンスクリタ |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋本石町4丁目5-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツプチ 520m
【周辺】まいばすけっと 300m
【周辺】十恩公園 330m
【周辺】COREDO室町 570m
【周辺】セブンイレブン 190m
【周辺】ファミリーマート 330m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ神田駅前 | 3,055万円 〜 3,478万円 | 東京都千代田区内神田3丁目3-5 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全51戸 |
フォレシティ内神田 | 3,109万円 〜 3,848万円 | 東京都千代田区内神田3丁目3-6 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全21戸 |
MAINSTAGE大手町 | 3,168万円 〜 3,772万円 | 東京都千代田区内神田2丁目3-1 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全40戸 |
アムス大手町 | 3,042万円 〜 7,045万円 | 東京都千代田区内神田2丁目4-3 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブランミュール | 2,932万円 〜 7,944万円 | 東京都千代田区鍛冶町1丁目10-9 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレミアステージ内神田 | 3,083万円 〜 8,750万円 | 東京都千代田区内神田2丁目10-7 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
プロスペクト日本橋本町 | 2,559万円 〜 7,772万円 | 東京都中央区日本橋本町4丁目6-9 |
2004年11月(築21年) 地上15階 / 全50戸 |
パンテオン日本橋三越前 | 2,807万円 〜 6,308万円 | 東京都中央区日本橋室町2丁目5-8 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全26戸 |
T&G神田マンション | 2,327万円 〜 5,488万円 | 東京都千代田区神田美倉町9-1 |
2004年5月(築21年) 地上15階 / 全75戸 |
日本橋室町デュープレックスポーション | 3,719万円 〜 7,554万円 | 東京都中央区日本橋本町2丁目3-16 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全43戸 |
アーバイル新日本橋 | 1,947万円 〜 6,194万円 | 東京都中央区日本橋本町4丁目9-5 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
レジディア神田東 | 3,199万円 〜 7,697万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目2-1 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全64戸 |
スカイコートヌーベル神田 | 2,319万円 〜 3,401万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目1-3 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
ドミサイルチヨダ | 2,512万円 〜 2,887万円 | 東京都千代田区神田紺屋町46 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
プロシード日本橋本町 | 2,091万円 〜 8,542万円 | 東京都中央区日本橋本町4丁目10-5 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全84戸 |
スカイコート神田弐番館 | 2,628万円 〜 3,781万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目1-3 |
2005年10月(築20年) 地上13階 / 全72戸 |
エスティメゾン神田 | 2,949万円 〜 5,057万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目3-4 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スカイコート三越前壱番館 | 2,235万円 〜 3,257万円 | 東京都中央区日本橋本町3丁目6-5 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
神田駅前プラザ | 7,464万円 〜 9,022万円 | 東京都千代田区神田鍛冶町3丁目7-33 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジディア三越前 | 1,990万円 〜 6,198万円 | 東京都中央区日本橋本町3丁目6-7 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全105戸 |
トーシンフェニックス神田岩本町弐番館 | 1,988万円 〜 5,345万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目1-4 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全51戸 |
神田リープレックスリズ | 2,527万円 〜 8,302万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンパティーク日本橋三越前 | 1,943万円 〜 5,019万円 | 東京都中央区日本橋室町1丁目11-6 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全55戸 |
レオーネ三越前 | 2,452万円 〜 6,314万円 | 東京都中央区日本橋本町1丁目4-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンド日本橋三越前 | 5,285万円 〜 8,559万円 | 東京都中央区日本橋室町1丁目11-7 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レフィール日本橋本町 | 3,912万円 〜 7,470万円 | 東京都中央区日本橋本町4丁目14-8 |
2005年10月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MASTLIFE日本橋本町 | 2,766万円 〜 8,518万円 | 東京都中央区日本橋本町4丁目14-8 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全46戸 |
アイフェリーク神田 | 1,985万円 〜 2,257万円 | 東京都千代田区神田東紺屋町28 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全48戸 |
KTHOUSE | 4,240万円 〜 4,785万円 | 東京都千代田区神田司町2丁目21 |
2004年5月(築21年) 地上11階 / 全11戸 |
LXS室町 | 3,344万円 〜 9,751万円 | 東京都中央区日本橋室町1丁目10-10 |
2003年4月(築22年) 地上11階 / 全45戸 |
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