価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中央区日本橋浜町2丁目62-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,272 万円 71.13m²の部屋
〜1 億 6,294 万円 153.66m²の部屋
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浜町公園サンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料28.7万円 |
76.19m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,272万円71.13m²の部屋88万円 / m²
〜1億6,294万円153.66m²の部屋106万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,272万円 |
買取 | 3,764万円 〜 5,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
22.25万円71.13m²の部屋
〜52.46万円153.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浜町公園サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浜町公園サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23.8万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
25万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
25万円 / 月 | 76.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
21.8万円 / 月 | 71.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
23.5万円 / 月 | 76.19m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
22万円 / 月 | 76.19m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
36万円 / 月 | 153.66m² | 4LDK / 10階 | 2015年6月 |
43万円 / 月 | 153.66m² | 4LDK / 10階 | 2014年10月〜2015年5月 |
19.5万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月 |
19.5万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
43万円 / 月 | 153.66m² | 4LDK / 10階 | 2014年5月〜2014年7月 |
17.5万円 / 月 | 71.14m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
17.5万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
17.5万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
18万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
19.5万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月〜2012年1月 |
17.5万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
18万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
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浜町公園サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 浜町公園サンハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目62-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】ファミリーマート日本橋浜町二丁目店 徒歩3分。 220m
【周辺】まいばすけっと日本橋浜町2丁目店 徒歩3分。 220m
【周辺】どらっぐぱぱす 徒歩4分。 280m
【周辺】フィットウェル森下 徒歩15分。徒歩34分。徒歩27分。 1190m
【周辺】浜町公園 徒歩4分。徒歩9分。 290m
築年月(築年数) | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクシルコート新大橋 | 1,354万円 〜 6,533万円 | 東京都墨田区千歳1丁目1-14 |
1990年9月(築35年) 地上14階 / 全150戸 |
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館 | 9,071万円 〜 1億 461万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目55-5 |
1990年8月(築35年) 地上12階 / 全35戸 |
日本橋浜町公園グランドハイツ | 4,369万円 〜 1億 526万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目55-1 |
1988年12月(築36年) 地上11階 / 全38戸 |
グランドメゾン三春 | 7,978万円 〜 1億 303万円 | 東京都墨田区両国1丁目7-5 |
1990年8月(築35年) 地上8階 / 全17戸 |
ダイアパレス両国 | 1,356万円 〜 9,895万円 | 東京都墨田区両国2丁目3-1 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全22戸 |
サンオリーブ新名 | 3,533万円 〜 7,384万円 | 東京都墨田区両国2丁目3-16 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全11戸 |
コーポ小野 | 3,723万円 〜 4,842万円 | 東京都墨田区両国2丁目6-9 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティーハイツ秋山 | 3,016万円 〜 4,436万円 | 東京都墨田区千歳2丁目13-4 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミトリ両国 | 1,589万円 〜 2,328万円 | 東京都墨田区両国2丁目5-8 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴェールハウス人形町 | 6,014万円 〜 7,697万円 | 東京都中央区日本橋富沢町12-18 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全7戸 |
フラッツ新大橋1 | 1,252万円 〜 6,414万円 | 東京都江東区新大橋1丁目1-6 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
両国シティコアLIFE'VIT | 6,360万円 〜 8,213万円 | 東京都墨田区両国2丁目10-11 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全60戸 |
マイコーポ | 2,310万円 〜 4,511万円 | 東京都江東区新大橋2丁目17-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
ポーロニアクレスト | 3,000万円 〜 9,073万円 | 東京都墨田区両国3丁目3-8 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ大伝馬 | 2,982万円 〜 3,691万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町15-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
METハイム | 3,023万円 〜 9,393万円 | 東京都江東区新大橋2丁目5-4 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
木下ダイヤモンドパレス | 939万円 〜 1,990万円 | 東京都墨田区千歳2丁目9-13 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全32戸 |
ブリック石倉 | 3,484万円 〜 5,377万円 | 東京都江東区新大橋2丁目7-4 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル溝口 | 2,845万円 〜 4,737万円 | 東京都墨田区両国3丁目8-3 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全17戸 |
カーサグランデ森下 | 1,477万円 〜 5,541万円 | 東京都江東区新大橋3丁目11-17 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
サンホーム新大橋 | 2,168万円 〜 4,887万円 | 東京都江東区新大橋3丁目14-7 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三敬中洲マンション | 1,414万円 〜 5,195万円 | 東京都中央区日本橋中洲9-4 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
A&K日本橋人形町 | 5,251万円 〜 9,645万円 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目8-7 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SOCIETYMORISHITA | 3,406万円 〜 5,487万円 | 東京都江東区新大橋3丁目11-15 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全34戸 |
グランドメルシー水天宮 | 1,635万円 〜 2,436万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目7-12 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全24戸 |
コーポ88 | 1,759万円 〜 2,300万円 | 東京都墨田区両国4丁目7-2 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全13戸 |
かがみキャッスル | 4,550万円 〜 5,988万円 | 東京都墨田区両国4丁目7-11 |
1989年5月(築36年) 地上9階 / 全20戸 |
SKハイツ | 4,828万円 〜 1億 667万円 | 東京都江東区常盤1丁目4-3 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーシティ日本橋 | 2,513万円 〜 8,703万円 | 東京都中央区日本橋中洲5-8 |
1990年10月(築35年) 地上11階 / 全28戸 |
メゾン・ド・中洲 | 1,633万円 〜 7,327万円 | 東京都中央区日本橋中洲4-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
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