この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区日本橋浜町2丁目41-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,614 万円 20.95m²の部屋
〜1 億 583 万円 73.31m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,614万円20.95m²の部屋125万円 / m²
〜1億583万円73.31m²の部屋144万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区日本橋浜町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区日本橋浜町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,171万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,099万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,614万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,527万円 | 96.7% |
このマンションと、中央区日本橋浜町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,614万円 (20.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
125万円 / m² | 109万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール日本橋浜町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,480万円 | 53.90m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8,800万円 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月 |
2,480万円 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
8,480万円 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月 |
8,999万円 | 69.34m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9,299万円 | 69.34m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
9,299万円 | 69.34m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月 |
5,480万円 | 61.14m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
5,790万円 | 53.90m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6,600万円 | 73.31m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月 |
5,180万円 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
1,700万円 | 20.95m² | 1K / 6階 | 2014年6月 |
4,980万円 | 56.72m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,614万円 |
買取 | 1,568万円 〜 2,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.04万円20.95m²の部屋
〜29.83万円73.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール日本橋浜町公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール日本橋浜町公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 29.41m² | 1R / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 9階 | 2024年4月〜2024年8月 |
9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
21.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
10.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月 |
9万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
20.5万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
25万円 / 月 | 73.31m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
25万円 / 月 | 73.31m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9.9万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 9階 | 2017年2月 |
9.9万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 9階 | 2016年8月〜2016年11月 |
8.8万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
9万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 6階 | 2016年3月 |
21万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
18万円 / 月 | 56.72m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9.9万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 9階 | 2014年7月〜2014年9月 |
19万円 / 月 | 56.72m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月 |
19万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
19万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月 |
20万円 / 月 | 56.72m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月 |
14.8万円 / 月 | 44.90m² | 1LDK / 9階 | 2012年7月 |
21万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
14.8万円 / 月 | 44.90m² | 1LDK / 9階 | 2012年5月 |
9.9万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 9階 | 2011年12月〜2012年2月 |
23万円 / 月 | 73.31m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール日本橋浜町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール日本橋浜町公園 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目41-5 |
交通 |
|
【外観】目の前が浜町公園など緑溢れる落ち着いた住環境
【エントランス】エントランスです。
【駐車場】駐車場です。
【周辺】浜町駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩3分。 200m
【周辺】東日本橋駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩7分。 540m
【周辺】両国江戸NOREN 徒歩18分。 1370m
【周辺】エフワン日本橋店 徒歩20分。 1590m
【周辺】COREDO室町2 徒歩19分。 1480m
【周辺】まいばすけっと日本橋浜町2丁目店 徒歩2分。 140m
【周辺】成城石井日本橋浜町店 徒歩6分。 410m
【周辺】ファミリーマート日本橋浜町二丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】どらっぐぱぱす日本橋浜町店 徒歩4分。 260m
【周辺】トモズトルナーレ浜町店 徒歩7分。 490m
築年月(築年数) | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクシア日本橋 | 3,608万円 〜 9,375万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目34-1 |
2000年8月(築25年) 地上15階 / 全80戸 |
ライオンズプラザ浜町公園 | 3,158万円 〜 5,528万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目61-4 |
1999年10月(築26年) 地上13階 / 全47戸 |
ライオンズマンション日本橋浜町第2 | 4,357万円 〜 5,951万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目16-1 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
スカイコート日本橋浜町 | 2,057万円 〜 5,015万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目6-10 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイクラッセ日本橋浜町 | 4,802万円 〜 7,060万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目4-7 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルフコート日本橋浜町 | 5,016万円 〜 9,817万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目7-10 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
スカイコート日本橋浜町公園 | 1,956万円 〜 5,217万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目53-2 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
フェニックス日本橋浜町公園 | 1,611万円 〜 4,010万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目51-2 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全36戸 |
月村マンションNo.25 | 2,043万円 〜 5,325万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目28-5 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ日本橋浜町 | 2,423万円 〜 6,867万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目50-4 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全114戸 |
日本橋浜町パークホームズ | 5,155万円 〜 8,806万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目3-2 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全57戸 |
プレジール日本橋人形町 | 4,449万円 〜 8,837万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目30-4 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全39戸 |
コスモ日本橋浜町 | 7,091万円 〜 9,181万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目32-3 |
2000年6月(築25年) 地上17階 / 全74戸 |
サンヴェール人形町グランデ | 3,591万円 〜 1億 8万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目25-7 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール日本橋 | 3,257万円 〜 6,463万円 | 東京都中央区日本橋富沢町5-5 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
スカイコート日本橋人形町3 | 2,108万円 〜 5,033万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目18-4 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
ライオンズマンション両国リバーサイド | 5,094万円 〜 8,875万円 | 東京都墨田区千歳1丁目1-9 |
1999年12月(築25年) 地上14階 / 全50戸 |
サンテミリオン東日本橋駅前 | 2,010万円 〜 2,921万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目2-8 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全36戸 |
コンフィール日本橋アクアシティ | 4,890万円 〜 1億 2,839万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目39-10 |
1999年12月(築25年) 地上12階 / 全54戸 |
ステラ人形町 | 2,723万円 〜 3,836万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目35-1 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
菱和パレス日本橋浜町 | 2,352万円 〜 3,741万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目29-5 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全32戸 |
クィーンシティ両国 | 2,761万円 〜 4,009万円 | 東京都墨田区千歳1丁目3-9 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全23戸 |
メインステージ日本橋人形町 | 2,321万円 〜 5,941万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目10-10 |
2000年9月(築25年) 地上12階 / 全49戸 |
スカイコート東日本橋 | 1,840万円 〜 5,136万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目4-11 |
2001年7月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン東日本橋 | 2,634万円 〜 8,008万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目7-7 |
2000年1月(築25年) 地上15階 / 全66戸 |
新大橋パーク・ホームズ | 2,910万円 〜 7,769万円 | 東京都江東区新大橋1丁目6-2 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全1戸 |
ダイアパレスグランデージ日本橋 | 2,686万円 〜 1億 364万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全101戸 |
エスコート日本橋人形町 | 2,135万円 〜 5,434万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目12-4 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全26戸 |
スカイコート日本橋人形町2 | 1,603万円 〜 1,866万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目12-1 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全51戸 |
ドミール東日本橋 | 2,210万円 〜 2,928万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目10-7 |
2000年4月(築25年) 地上13階 / 全72戸 |
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