東京都中央区日本橋浜町2丁目22-3
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(中央区日本橋浜町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,498万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,409万円 | 96.4% |
築30年(10年後) | 2,319万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,971万円 |
5年後(築25年) | 96.4% | 2,864万円 |
10年後(築30年) | 92.8% | 2,757万円 |
このマンションと、中央区日本橋浜町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,971万円 (24.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
120万円 / m² | 125万円 / m² |
日本橋イーストDC周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 28.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:8.59%、 1年前→今年:12.63% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,971万円 |
買取 | 1,783万円 〜 2,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.81万円 / 月 24.69m²の部屋
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25.24万円 / 月 57.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日本橋イーストDCの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日本橋イーストDCが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月 |
22.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
22.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
19.8万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスコットパーク日本橋浜町公園 | 3,605万円 〜 7,124万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目27-1 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全62戸 |
プライムアーバン日本橋浜町 | 3,723万円 〜 7,031万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目50-8 |
2005年1月(築21年) 地上14階 / 全52戸 |
トルナーレ日本橋浜町トルナーレタワー | 6,371万円 〜 2億 1,251万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目3-1 |
2005年8月(築21年) 地上47階 / 全591戸 |
アキヨシ人形町マンション | 3,093万円 〜 3,615万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目35-6 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全10戸 |
HEBEL水天宮 | 2,688万円 〜 6,940万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目14-5 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
BPRレジデンス人形町 | 2,540万円 〜 8,142万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目33-4 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
ウィルローズ日本橋浜町 | 4,121万円 〜 6,603万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目6-7 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全22戸 |
パルクFKN | 2,964万円 〜 4,425万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目52-6 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
MYRIARESIDENCENihonbashiNingyocho2 | 1,775万円 〜 3,084万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目15-5 |
2004年9月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ日本橋浜町 | 4,724万円 〜 5,679万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目7-8 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
KDXレジデンス日本橋浜町 | 4,749万円 〜 1億 1,400万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目33-4 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
DaisyCourt | 2,363万円 〜 7,459万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目34-1 |
2007年6月(築19年) 地上11階 / 全25戸 |
アーバイル日本橋水天宮 | 3,122万円 〜 4,932万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目34-4 |
2004年12月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
プレール・ドゥーク水天宮 | 1,679万円 〜 3,895万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全89戸 |
トーキョー・オーディアム日本橋浜町 | 4,118万円 〜 1億 322万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目14-5 |
2005年6月(築21年) 地上15階 / 全74戸 |
パークアクシス日本橋人形町 | 3,854万円 〜 7,861万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目22-9 |
2004年5月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
サンハイツ浜町 | 5,097万円 〜 1億 56万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目39-8 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エフローレ日本橋浜町 | 2,704万円 〜 6,974万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目10-7 |
2005年4月(築21年) 地上11階 / 全75戸 |
ポラリス | 4,669万円 〜 5,696万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-4 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガラ・グランディ日本橋 | 1,963万円 〜 7,588万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目8-12 |
2004年3月(築22年) 地上13階 / 全197戸 |
グリーンパーク日本橋浜町 | 3,960万円 〜 4,991万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目38-3 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全31戸 |
ドルチェ日本橋浜町・弐番館 | 1,894万円 〜 4,382万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-8 |
2006年5月(築20年) 地上10階 / 全41戸 |
ドルチェ日本橋浜町・壱番館 | 2,112万円 〜 5,018万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目18-6 |
2005年6月(築21年) 地上11階 / 全41戸 |
スカイコート日本橋人形町5 | 2,098万円 〜 5,763万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目1-8 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全65戸 |
プライムアーバン日本橋人形町 | 3,473万円 〜 1億 2,470万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目26-12 |
2004年3月(築22年) 地上13階 / 全44戸 |
メルヴェーユ日本橋浜町 | 2,836万円 〜 7,890万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目36-2 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
オーベルジュ日本橋 | 2,812万円 〜 8,149万円 | 東京都中央区日本橋中洲3-13 |
2004年2月(築22年) 地上14階 / 全104戸 |
グランスイート日本橋人形町 | 3,796万円 〜 1億 3,923万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目7-5 |
2005年3月(築21年) 地上17階 / 全145戸 |
ルーブル日本橋 | 2,048万円 〜 5,394万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-6 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全64戸 |
RESIDIA日本橋人形町 | 3,351万円 〜 5,733万円 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目11-7 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
日本橋イーストDCの売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 日本橋イーストDC |
---|---|
所在地 |
東京都中央区日本橋浜町2丁目22-3
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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