東京都中央区日本橋浜町2丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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3,966万円 (96万円 / m²) 41.27m²の部屋
〜6,391万円 (112万円 / m²) 56.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(中央区日本橋浜町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,697万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,626万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 4,445万円 | 94.6% |
築30年(12年後) | 4,265万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,966万円 |
2年後(築20年) | 98.5% | 3,906万円 |
7年後(築25年) | 94.6% | 3,754万円 |
12年後(築30年) | 90.8% | 3,601万円 |
このマンションと、中央区日本橋浜町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,966万円 (41.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 117万円 / m² |
ウィルローズ日本橋浜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 23.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:7.17%、 1年前→今年:9.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,966万円 |
買取 | 2,380万円 〜 3,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.63万円 / 月 41.27m²の部屋
〜
25.35万円 / 月 56.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィルローズ日本橋浜町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルローズ日本橋浜町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
15万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
24万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
22万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
22.8万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月 |
22万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
22万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 10階 | 2012年5月 |
20.5万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 10階 | 2012年4月 |
18.8万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
22万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
20.5万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年3月 |
18.9万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トーキョー・オーディアム日本橋浜町 | 3,987万円 〜 1億 48万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目14-5 |
2005年6月(築20年) 地上15階 / 全74戸 |
エフローレ日本橋浜町 | 2,599万円 〜 6,744万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目10-7 |
2005年4月(築20年) 地上11階 / 全75戸 |
BPRレジデンス人形町 | 2,282万円 〜 7,331万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目33-4 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
アスコットパーク日本橋浜町公園 | 4,130万円 〜 8,226万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目27-1 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全62戸 |
日本橋イーストDC | 2,682万円 〜 7,393万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目22-3 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンハイツ浜町 | 4,616万円 〜 9,165万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目39-8 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドプラネット人形町 | 3,095万円 〜 4,643万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目35-11 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全19戸 |
ASCOTPARK日本橋浜町ARTE | 4,422万円 〜 5,419万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目25-1 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全33戸 |
メルヴェーユ日本橋浜町 | 2,562万円 〜 7,179万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目36-2 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Lightech日本橋 | 3,292万円 〜 8,240万円 | 東京都中央区日本橋富沢町3-10 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全14戸 |
コスモグラシア人形町 | 4,293万円 〜 5,372万円 | 東京都中央区日本橋富沢町3-8 |
2009年1月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
グランスイート日本橋人形町 | 3,412万円 〜 1億 2,493万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目7-5 |
2005年3月(築20年) 地上17階 / 全145戸 |
トルナーレ日本橋浜町トルナーレタワー | 6,343万円 〜 2億 894万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目3-1 |
2005年8月(築20年) 地上47階 / 全 - 戸 |
KEN日本橋プレイス | 2,064万円 〜 2,366万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目12-7 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全6戸 |
リビオ日本橋人形町 | 4,860万円 〜 9,623万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目1-7 |
2009年1月(築17年) 地上16階 / 全102戸 |
レジディア日本橋浜町 | 4,199万円 〜 5,332万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目3-13 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
MAISONDE日本橋久松町 | 5,400万円 〜 8,250万円 | 東京都中央区日本橋久松町5-15 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
KDXレジデンス日本橋浜町 | 4,300万円 〜 1億 396万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目33-4 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
ラクラス日本橋久松町 | 4,431万円 〜 7,099万円 | 東京都中央区日本橋久松町2-6 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スカイコートヴァンテアン東日本橋 | 2,139万円 〜 5,867万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目3-2 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全35戸 |
DaisyCourt | 2,143万円 〜 6,811万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目34-1 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全25戸 |
ドゥーエ日本橋浜町 | 4,542万円 〜 5,441万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目7-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
パークアクシス日本橋浜町 | 5,106万円 〜 9,809万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目9-4 |
2006年7月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アスコットパーク日本橋浜町BISIKI | 3,901万円 〜 6,940万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目7-4 |
2008年8月(築17年) 地上12階 / 全52戸 |
アスコットパーク日本橋久松町 | 5,014万円 〜 9,276万円 | 東京都中央区日本橋久松町13-6 |
2006年7月(築19年) 地上15階 / 全53戸 |
グリーンパーク日本橋久松町レジデンス | 4,376万円 〜 7,687万円 | 東京都中央区日本橋久松町4-3 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全39戸 |
PARKHABIO水天宮前 | 4,592万円 〜 1億 993万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目8-11 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
メインステージ東日本橋2 | 1,998万円 〜 5,056万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目7-1 |
2005年5月(築20年) 地上11階 / 全53戸 |
スクエアードコート日本橋人形町 | 4,385万円 〜 9,971万円 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目10-3 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全26戸 |
ポラリス | 4,223万円 〜 5,186万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
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ウィルローズ日本橋浜町は、2007年3月に竣工したマンションです。同マンションは地上11階建てとなっており、構造には高い耐久性を持つRC造りが採用されています。なお、東京都中央区日本橋浜町を所在地とする同マンションは、近接する都営新宿線・浜町駅から徒歩3分、東京メトロ日比谷線・人形町駅からは徒歩4分という交通に恵まれた立地です。
マンション名称 | ウィルローズ日本橋浜町 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】
1/8【エントランス】
2/8【周辺】まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店(276m)
3/8【周辺】成城石井 日本橋浜町店(318m)
4/8【周辺】マルエツ プチ 人形町駅前店(406m)
5/8【周辺】ローソン 日本橋浜町二丁目店(99m)
6/8【周辺】ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店(262m)
7/8【周辺】トモズ トルナーレ浜町店(309m)
8/8築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください