この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区日本橋箱崎町20-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,347 万円 57.4m²の部屋
〜6,295 万円 58.07m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,347万円57.4m²の部屋93万円 / m²
〜6,295万円58.07m²の部屋108万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区日本橋箱崎町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区日本橋箱崎町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 5,923万円 | 100% |
築30年(2年後) | 5,823万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 5,347万円 | 100% |
2年後(築30年) | 5,257万円 | 98.3% |
このマンションと、中央区日本橋箱崎町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,347万円 (57.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 99万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,347万円 |
買取 | 3,208万円 〜 4,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.27万円57.4m²の部屋
〜20.34万円58.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
箱崎サザンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに箱崎サザンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
16.1万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
16.6万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
16.5万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
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箱崎サザンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 箱崎サザンコート |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋箱崎町20-3 |
交通 |
|
【外観】外観です。
【外観】
【エントランス】エントランスです。
【周辺】【駅】水天宮駅まで546m
【周辺】【駅】茅場町駅まで690m
【周辺】【駅】人形町駅まで888m
【周辺】【駅】日本橋駅まで1109m
【周辺】【駅】八丁堀駅まで1174m
【周辺】【駅】浜町駅まで1322m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日本橋箱崎シティハイツ | 4,560万円 〜 7,926万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町26-1 |
1996年4月(築29年) 地上14階 / 全34戸 |
メインステージ日本橋箱崎 | 1,998万円 〜 3,079万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目34-8 |
1998年11月(築27年) 地上10階 / 全48戸 |
セザールスカイリバー | 5,050万円 〜 8,328万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-35 |
1999年3月(築26年) 地上20階 / 全64戸 |
ラヴェンナ日本橋 | 1,953万円 〜 5,023万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-8 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
エクセラージュ日本橋蛎殻町 | 5,980万円 〜 7,623万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-11 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
グランヴァン水天宮 | 1,420万円 〜 2,101万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目21-2 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全57戸 |
サンテミリオン茅場町リバーサイド | 2,183万円 〜 3,217万円 | 東京都中央区新川1丁目19-9 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全49戸 |
デ・リード日本橋箱崎 | 3,775万円 〜 4,621万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-10 |
1998年12月(築27年) 地上11階 / 全42戸 |
ガラステージ日本橋 | 1,516万円 〜 5,595万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6 |
1998年11月(築27年) 地上12階 / 全69戸 |
グランデミスモ | 3,903万円 〜 5,797万円 | 東京都中央区日本橋小網町3-12 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
ルクレ日本橋蛎殻町 | 4,351万円 〜 5,539万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目7-4 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
アムール新川 | 6,971万円 〜 9,749万円 | 東京都中央区新川1丁目8-4 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全16戸 |
サンヴェール日本橋水天宮 | 4,644万円 〜 8,218万円 | 東京都中央区日本橋中洲2-3 |
1998年12月(築27年) 地上12階 / 全66戸 |
マイキャッスル水天宮前壱番館 | 5,917万円 〜 7,243万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目5-12 |
1998年12月(築27年) 地上8階 / 全32戸 |
藤和シティホームズ茅場町 | 2,088万円 〜 7,208万円 | 東京都中央区新川1丁目15-8 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
マイキャッスル水天宮前弐番館 | 3,737万円 〜 5,862万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目5-5 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全25戸 |
メインステージ茅場町 | 2,299万円 〜 8,594万円 | 東京都中央区新川1丁目30-4 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全75戸 |
グランイーグル門前仲町 | 3,366万円 〜 3,880万円 | 東京都江東区佐賀1丁目7-4 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
パークステージ茅場町 | 5,364万円 〜 6,701万円 | 東京都中央区新川1丁目29-4 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
シティハイツ東京日本橋 | 7,336万円 〜 8,409万円 | 東京都中央区新川1丁目14-9 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全45戸 |
ステラ人形町 | 2,723万円 〜 3,836万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目35-1 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
マイキャッスル日本橋中洲 | 3,798万円 〜 5,647万円 | 東京都中央区日本橋中洲8-1 |
1998年12月(築27年) 地上12階 / 全34戸 |
メゾン・ド・佐賀 | 2,691万円 〜 3,117万円 | 東京都江東区佐賀1丁目15-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中銀東京日本橋マンシオン | 2,914万円 〜 1億 1,122万円 | 東京都中央区新川2丁目14-2 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全47戸 |
日本橋浜町パークホームズ | 5,155万円 〜 8,806万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目3-2 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全57戸 |
ライオンズマンション日本橋浜町 | 3,628万円 〜 8,464万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-2 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全39戸 |
東京八重洲アムフラット | 3,837万円 〜 4,723万円 | 東京都中央区新川2丁目12-11 |
1997年7月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
セザールリバーサイド中洲 | 4,787万円 〜 6,844万円 | 東京都中央区日本橋中洲12-8 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
ハイクラッセ日本橋浜町 | 4,802万円 〜 7,060万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目4-7 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレド清澄庭園 | 4,357万円 〜 6,405万円 | 東京都江東区福住2丁目8-12 |
1997年8月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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