価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中央区日本橋中洲11-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,541 万円 41.22m²の部屋
〜4,393 万円 44.25m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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3,541万円41.22m²の部屋86万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,350万円 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年12月〜2024年4月 |
4,680万円 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,698万円 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,780万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
3,980万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
4,080万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4,180万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
4,090万円 | 44.25m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月 |
3,890万円 | 44.25m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月 |
3,980万円 | 44.25m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4,090万円 | 44.25m² | 1LDK / 9階 | 2021年8月 |
4,190万円 | 44.25m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月 |
4,390万円 | 44.25m² | 1LDK / 9階 | 2021年6月 |
4,580万円 | 44.25m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,980万円 | 44.25m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,670万円 | 41.22m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年10月 |
3,388万円 | 41.22m² | 1LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年7月 |
3,578万円 | 41.22m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月 |
3,680万円 | 41.22m² | 1LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2,730万円 | 41.22m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
2,700万円 | 41.22m² | 1LDK / 9階 | 2015年12月 |
2,600万円 | 44.25m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月 |
2,680万円 | 44.25m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,290万円 | 44.25m² | 1LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年9月 |
2,290万円 | 44.25m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
2,280万円 | 41.22m² | 1LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年11月 |
2,180万円 | 41.22m² | 1LDK / 8階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,541万円 |
買取 | 2,125万円 〜 2,833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.7万円41.22m²の部屋
〜16.28万円44.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日本橋アムフラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.04%、 2年前→1年前:5.04%、 1年前→今年:6.33% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日本橋アムフラット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋中洲11-11 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社黒川建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーストリバーレジデンス | 3,699万円 〜 6,452万円 | 東京都江東区清澄1丁目4-12 |
1993年7月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストパークレジデンス | 1,067万円 〜 3,549万円 | 東京都江東区清澄1丁目4-12 |
1993年7月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイド千代田 | 5,466万円 〜 7,902万円 | 東京都江東区清澄2丁目15-9 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全6戸 |
日本橋箱崎シティハイツ | 4,969万円 〜 8,635万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町26-1 |
1996年4月(築29年) 地上14階 / 全34戸 |
センチュリープレイス清澄白河 | 1,605万円 〜 9,123万円 | 東京都江東区清澄2丁目7-11 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
シャローム森下 | 2,364万円 〜 1億 1,462万円 | 東京都江東区新大橋3丁目9-1 |
1993年8月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
グリーンプラザ深川常盤 | 3,636万円 〜 5,000万円 | 東京都江東区常盤2丁目9-7 |
1995年1月(築30年) 地上12階 / 全40戸 |
ロイヤルプラザ森下 | 1,080万円 〜 5,860万円 | 東京都江東区森下1丁目5-5 |
1993年9月(築31年) 地上11階 / 全61戸 |
コスモ両国グランシティ | 4,449万円 〜 5,801万円 | 東京都江東区新大橋2丁目20-2 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全49戸 |
KB・MORISHITA | 2,406万円 〜 3,590万円 | 東京都江東区高橋13-5 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
朝日クレス・パリオ門前仲町南館 | 5,514万円 〜 6,475万円 | 東京都江東区福住2丁目4-17 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全122戸 |
リバーサイド浜町 | 5,824万円 〜 7,366万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目12-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日クレス・パリオ門前仲町東館 | 4,151万円 〜 9,379万円 | 東京都江東区福住2丁目4-14 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全114戸 |
クレッセント鮒子田 | 1,840万円 〜 2,669万円 | 東京都江東区森下2丁目3-9 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンウチヤマ | 3,307万円 〜 6,927万円 | 東京都墨田区千歳3丁目15-19 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全9戸 |
PARKVIEW森下 | 4,748万円 〜 6,326万円 | 東京都墨田区千歳2丁目8-17 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
両国ファースト | 1,902万円 〜 5,723万円 | 東京都墨田区両国1丁目1-7 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルドゥーラ | 2,920万円 〜 3,883万円 | 東京都墨田区千歳3丁目7-11 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全3戸 |
ヴェレーナ森下リグレ | 4,196万円 〜 5,779万円 | 東京都墨田区千歳3丁目10-12 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全27戸 |
ヴェルデ森下 | 1,452万円 〜 6,899万円 | 東京都墨田区千歳3丁目10-6 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全25戸 |
西住レジデンス | 2,326万円 〜 8,201万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-22 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
グレースフラット・熊谷 | 4,558万円 〜 6,054万円 | 東京都墨田区千歳3丁目13-4 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビル・アキスリング | 4,088万円 〜 7,004万円 | 東京都江東区白河2丁目13-12 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
コーポアオイ | 2,512万円 〜 3,221万円 | 東京都江東区永代1丁目12-2 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全12戸 |
両国泉コープ | 2,494万円 〜 5,383万円 | 東京都墨田区両国3丁目6-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
ReNOA東日本橋 | 6,972万円 〜 9,764万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目21-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
サーパス菊川 | 4,817万円 〜 7,329万円 | 東京都墨田区菊川1丁目17-2 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全76戸 |
セントラルハイム清澄 | 1,466万円 〜 2,886万円 | 東京都江東区深川2丁目24-7 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全79戸 |
モリス森下 | 4,374万円 〜 6,555万円 | 東京都江東区森下3丁目20-17 |
1996年11月(築28年) 地上13階 / 全43戸 |
パラッツォ両国 | 4,083万円 〜 5,563万円 | 東京都墨田区両国4丁目18-9 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
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