この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区日本橋小舟町6-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,775 万円 26.28m²の部屋
〜5,867 万円 47.64m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
エクセレント三越前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
47.64m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料15.8万円 |
41.76m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,775万円26.28m²の部屋106万円 / m²
〜5,867万円47.64m²の部屋123万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区日本橋小舟町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区日本橋小舟町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,340万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,243万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,775万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,661万円 | 95.9% |
このマンションと、中央区日本橋小舟町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,775万円 (26.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
106万円 / m² | 117万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント三越前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,490万円 | 47.64m² | 1LDK / 7階 | 2024年11月 |
6,980万円 | 47.64m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
3,800万円 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月 |
4,900万円 | 46.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月 |
4,280万円 | 37.21m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3,780万円 | 41.76m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,980万円 | 41.76m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3,790万円 | 37.21m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
1,500万円 | 26.28m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,780万円 | 26.28m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,775万円 |
買取 | 1,665万円 〜 2,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.57万円26.28m²の部屋
〜19.65万円47.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント三越前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 47.64m² | 1DK / 8階 | 2024年11月 |
15.8万円 / 月 | 41.76m² | 1DK / 8階 | 2024年11月 |
9.5万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 11階 | 2024年7月〜2024年10月 |
14.8万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
14.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
12.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 10階 | 2022年12月 |
8.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2021年12月〜2022年4月 |
14万円 / 月 | 47.64m² | 1DK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
14.5万円 / 月 | 47.64m² | 1DK / 8階 | 2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
13.8万円 / 月 | 41.76m² | 1DK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
14.8万円 / 月 | 41.76m² | 1DK / 10階 | 2020年1月 |
15.5万円 / 月 | 41.76m² | 1DK / 10階 | 2019年12月 |
15.5万円 / 月 | 41.76m² | 1DK / 8階 | 2019年12月 |
14.8万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
14万円 / 月 | 41.76m² | 1DK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
13.6万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 5階 | 2018年4月 |
14.5万円 / 月 | 47.64m² | 1DK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
10万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 10階 | 2017年10月〜2018年1月 |
14万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 8階 | 2016年6月〜2017年8月 |
13.7万円 / 月 | 41.76m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
13.1万円 / 月 | 41.76m² | 1LDK / 8階 | 2015年12月〜2017年2月 |
13万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 11階 | 2016年11月 |
15万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 11階 | 2016年9月〜2016年10月 |
16万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 11階 | 2016年7月〜2016年8月 |
13万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
12.5万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 11階 | 2015年11月〜2016年3月 |
14万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 8階 | 2015年12月〜2016年3月 |
14万円 / 月 | 41.76m² | 1DK / 9階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
16万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 11階 | 2015年9月〜2015年12月 |
12万円 / 月 | 47.64m² | 1DK / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
8.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
12.5万円 / 月 | 37.21m² | 1DK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
9.5万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
8.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 11階 | 2014年4月〜2014年6月 |
13万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
9.5万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
9.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
12.7万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 41.76m² | 1DK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
12.8万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 5階 | 2013年8月 |
11.9万円 / 月 | 37.21m² | 1DK / 11階 | 2013年4月〜2013年5月 |
11.9万円 / 月 | 47.64m² | 1DK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.5万円 / 月 | 37.21m² | 1DK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12.6万円 / 月 | 41.76m² | 1DK / 8階 | 2012年8月〜2013年2月 |
12.7万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
14.3万円 / 月 | 47.64m² | 1DK / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
12.7万円 / 月 | 47.64m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
12.7万円 / 月 | 47.64m² | 1DK / 2階 | 2012年8月 |
12.8万円 / 月 | 47.64m² | 1LDK / 10階 | 2012年7月 |
13.8万円 / 月 | 47.16m² | 1DK / 10階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
12.8万円 / 月 | 41.76m² | 1DK / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 11階 | 2011年9月〜2012年1月 |
13.7万円 / 月 | 41.76m² | 1K / 9階 | 2011年12月〜2012年1月 |
12.2万円 / 月 | 37.21m² | 1DK / 11階 | 2011年3月〜2011年9月 |
8.4万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
14万円 / 月 | 47.64m² | 1DK / 10階 | 2010年12月〜2011年2月 |
12.7万円 / 月 | 47.64m² | 1DK / 2階 | 2010年2月〜2010年11月 |
12.5万円 / 月 | 46.11m² | 1LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年10月 |
12.7万円 / 月 | 47.64m² | 1DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
12.5万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 4階 | 2010年7月 |
13.5万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
12.5万円 / 月 | 47.64m² | 1DK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
12.2万円 / 月 | 37.21m² | 1DK / 11階 | 2010年5月 |
8.5万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 11階 | 2010年3月〜2010年4月 |
12.2万円 / 月 | 41.76m² | 1LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年4月 |
12.7万円 / 月 | 46.10m² | 1LDK / 11階 | 2010年3月 |
9.2万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 11階 | 2009年12月〜2010年2月 |
13万円 / 月 | 41.76m² | 1DK / 11階 | 2010年2月 |
9.8万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 5階 | 2010年2月 |
8.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2010年1月 |
13.5万円 / 月 | 41.76m² | 1DK / 11階 | 2010年1月 |
9.7万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 11階 | 2009年6月〜2009年11月 |
14.2万円 / 月 | 46.11m² | 1LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年10月 |
8.8万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11.5万円 / 月 | 47.64m² | 1DK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12.4万円 / 月 | 37.21m² | 1DK / 11階 | 2009年5月〜2009年7月 |
9.2万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
16.6万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 11階 | 2009年5月 |
15.4万円 / 月 | 47.64m² | 1LDK / 8階 | 2009年5月 |
12.7万円 / 月 | 37.21m² | 1DK / 8階 | 2009年1月〜2009年4月 |
13.7万円 / 月 | 47.64m² | 1DK / 6階 | 2009年1月〜2009年4月 |
16.8万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 11階 | 2009年3月〜2009年4月 |
10.5万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
16.6万円 / 月 | 47.64m² | 1DK / 8階 | 2009年4月 |
14.5万円 / 月 | 46.11m² | 1LDK / 8階 | 2009年4月 |
9.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
14.7万円 / 月 | 46.10m² | 1LDK / 11階 | 2009年1月〜2009年2月 |
14.5万円 / 月 | 47.64m² | 1DK / 10階 | 2009年1月〜2009年2月 |
13万円 / 月 | 37.21m² | 1DK / 10階 | 2009年1月〜2009年2月 |
14.5万円 / 月 | 46.11m² | 1DK / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
14.3万円 / 月 | 447.64m² | 1DK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレント三越前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレント三越前 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋小舟町6-4 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】エントランスです。
【周辺】中央区立日本橋小学校
【周辺】中央区立日本橋中学校
【周辺】ファミリーマート日本橋本町二丁目店
【周辺】まいばすけっと日本橋堀留町1丁目店
築年月(築年数) | 2000年7月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロワール日本橋三越前 | 2,105万円 〜 2,534万円 | 東京都中央区日本橋小舟町11-13 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
グランシティ日本橋人形町 | 4,199万円 〜 4,748万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目1-10 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクシルコート日本橋 | 2,684万円 〜 7,737万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目7-4 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全45戸 |
スカイコート日本橋人形町 | 2,286万円 〜 2,956万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目9-16 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
フェニックス日本橋三越前 | 1,598万円 〜 4,643万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町2-17 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全46戸 |
スタジオスクエア人形町 | 2,354万円 〜 6,208万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目1-2 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
ステージグランデ日本橋 | 2,013万円 〜 5,388万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目1-7 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全63戸 |
グリーンパーク日本橋 | 5,530万円 〜 9,761万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町3-9 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
アスコットパーク人形町カーサビアンカ | 4,484万円 〜 7,437万円 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目2-12 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
グリーンパーク日本橋Deux | 5,157万円 〜 7,534万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町7-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全26戸 |
ガラ・ステージ日本橋人形町 | 1,945万円 〜 4,331万円 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目4-4 |
1999年11月(築26年) 地上12階 / 全59戸 |
ヴェルステージ日本橋人形町 | 1,680万円 〜 2,554万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目1-14 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全89戸 |
GRANDSUITEPLAZA | 3,007万円 〜 1億 1,308万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目7-2 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全194戸 |
アスコットパーク人形町 | 3,478万円 〜 5,774万円 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目5-3 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全31戸 |
クレストフォルム日本橋 | 5,667万円 〜 7,885万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目5-7 |
2000年8月(築25年) 地上13階 / 全60戸 |
ラヴェンナ人形町 | 4,078万円 〜 8,522万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目12-3 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全38戸 |
スカイコート日本橋人形町2 | 1,603万円 〜 1,866万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目12-1 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全51戸 |
エスコート日本橋人形町 | 2,135万円 〜 5,434万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目12-4 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全26戸 |
エクメーネ日本橋 | 3,058万円 〜 7,306万円 | 東京都中央区日本橋富沢町10-19 |
1999年8月(築26年) 地上14階 / 全69戸 |
エクセルシオール日本橋人形町 | 3,386万円 〜 8,798万円 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目6-5 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全47戸 |
デュオスカーラ兜町 | 3,676万円 〜 4,545万円 | 東京都中央区日本橋兜町1-7 |
2002年4月(築23年) 地上12階 / 全21戸 |
月村マンションNo.28 | 4,062万円 〜 4,758万円 | 東京都中央区日本橋富沢町5-10 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォートタカシマ | 5,445万円 〜 1億 1,746万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目2-16 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全12戸 |
エクセルシオール日本橋 | 3,257万円 〜 6,463万円 | 東京都中央区日本橋富沢町5-5 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
スカイコート日本橋3 | 1,740万円 〜 2,391万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目9-9 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全73戸 |
セザール小伝馬町 | 5,813万円 〜 7,522万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町7-14 |
2001年1月(築24年) 地上12階 / 全45戸 |
メインステージ日本橋人形町 | 2,321万円 〜 5,941万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目10-10 |
2000年9月(築25年) 地上12階 / 全49戸 |
サンヴェール人形町グランデ | 3,591万円 〜 1億 8万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目25-7 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォルトゥナ#021 | 2,028万円 〜 3,298万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町21-1 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スカイコート神田 | 2,295万円 〜 3,620万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目8-13 |
2002年4月(築23年) 地上12階 / 全54戸 |
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