この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区日本橋兜町1-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,676 万円 39.01m²の部屋
〜4,545 万円 42.09m²の部屋
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
デュオスカーラ兜町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料17.3万円 |
41.81m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料17.3万円 |
41.81m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,676万円39.01m²の部屋94万円 / m²
〜4,545万円42.09m²の部屋108万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区日本橋兜町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区日本橋兜町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,591万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,517万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 4,329万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,676万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,617万円 | 98.4% |
7年後(築30年) | 3,467万円 | 94.3% |
このマンションと、中央区日本橋兜町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,676万円 (39.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 115万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオスカーラ兜町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,100万円 | 41.81m² | 1R / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,890万円 | 42.09m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
2,490万円 | 42.09m² | 1R / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
2,580万円 | 42.09m² | 1R / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
2,850万円 | 42.09m² | 1R / 5階 | 2012年2月 |
2,850万円 | 42.09m² | 1R / 5階 | 2011年5月〜2011年9月 |
2,800万円 | 42.09m² | 1R / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
3,000万円 | 42.09m² | 1R / 5階 | 2009年12月 |
2,300万円 | 41.81m² | 1R / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
3,000万円 | 42.09m² | 1R / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,676万円 |
買取 | 2,206万円 〜 2,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.33万円39.01m²の部屋
〜18.68万円42.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオスカーラ兜町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオスカーラ兜町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.3万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14.8万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13.8万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
13万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
13万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月 |
16.5万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
16.5万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 6階 | 2020年2月〜2020年5月 |
14.9万円 / 月 | 40.54m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
16万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 9階 | 2020年3月 |
16万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
14.9万円 / 月 | 39.01m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
16.4万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 9階 | 2019年11月 |
17.6万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
16.5万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
13.8万円 / 月 | 40.55m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
12.7万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
14.5万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
14.8万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
13.8万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
15万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 6階 | 2017年4月 |
14.8万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
13万円 / 月 | 40.55m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
13.8万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 6階 | 2016年8月〜2016年11月 |
11.9万円 / 月 | 39.01m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
14.8万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 6階 | 2016年2月 |
14.8万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
15.3万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.8万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 6階 | 2015年3月 |
11.8万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 6階 | 2015年3月 |
14.8万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
12.8万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 5階 | 2014年10月 |
12.6万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 6階 | 2014年9月 |
12.5万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 10階 | 2014年3月〜2014年8月 |
12.5万円 / 月 | 40.55m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
13万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 7階 | 2014年3月 |
13万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 7階 | 2013年6月〜2014年1月 |
11.9万円 / 月 | 39.01m² | 1R / 2階 | 2013年11月 |
14.7万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 9階 | 2013年2月〜2013年5月 |
11.9万円 / 月 | 39.01m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
12.5万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
13.3万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 8階 | 2012年12月 |
13万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 8階 | 2012年9月 |
13.4万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 5階 | 2012年9月 |
12.7万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
15万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 9階 | 2012年4月〜2012年5月 |
12.5万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
13.5万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 10階 | 2011年9月〜2012年1月 |
13.5万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 11階 | 2011年11月〜2012年1月 |
12.8万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
12.8万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
13.5万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 8階 | 2011年10月〜2011年11月 |
13.7万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 11階 | 2011年10月 |
12.9万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
11.8万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
13.2万円 / 月 | 40.84m² | 1R / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
15万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 9階 | 2011年2月〜2011年4月 |
13.8万円 / 月 | 41.84m² | 1R / 7階 | 2011年4月 |
13万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 9階 | 2010年10月〜2011年1月 |
12万円 / 月 | 40.84m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
12.5万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 10階 | 2010年9月 |
13.5万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 10階 | 2010年5月〜2010年8月 |
13.7万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 8階 | 2010年6月〜2010年8月 |
11.9万円 / 月 | 39.01m² | 1R / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
12.5万円 / 月 | 40.55m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
12.7万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 10階 | 2009年10月〜2009年11月 |
13万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 40.84m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
13.9万円 / 月 | 40.84m² | 1R / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
14.2万円 / 月 | 41.81m² | 1R / 11階 | 2009年4月 |
20万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
14.9万円 / 月 | 42.09m² | 1R / 9階 | 2009年2月 |
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デュオスカーラ兜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デュオスカーラ兜町 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋兜町1-7 |
交通 |
|
【外観】少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか高層階や建物自体が高台などに立地していたり、青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
【外観】陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごし下さい。
【外観】街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。外観だけでなく、住まうご家族の心地よさを最優先したマンション。
【周辺】中央区立阪本小学校まで473m。私たちは、この歴史と伝統のある本校の教職員としての誇りをもって、地域の特色を生かした教育の創造に最善を尽くしてまいります。
【周辺】中央区立日本橋中学校まで1700m。江戸時代から日本の政治、経済、文化の中心として栄えてきた、日本橋地区にある唯一の公立中学校です
【周辺】セブンイレブン兜町東証前店まで182m。24時間営業のコンビニストアは今や生活の必須店舗でございます。
【周辺】成城石井日本橋一丁目店まで435m。新鮮食材中心のスーパーマーケット。品揃えも豊富で買い物に助かります
【周辺】(財)聖路加国際病院まで2700m。研修医の初期臨床研修施設としても知られ、虎の門病院など並んで日本で最も医学生の人気の高い研修先のひとつとなっています。
築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラティーク日本橋 | 2,923万円 〜 1億 1,537万円 | 東京都中央区日本橋小網町13-2 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全86戸 |
ガーラ日本橋一丁目 | 1,865万円 〜 4,286万円 | 東京都中央区日本橋1丁目18-9 |
2002年11月(築23年) 地上14階 / 全52戸 |
グランド・ガーラ日本橋兜町 | 2,176万円 〜 3,302万円 | 東京都中央区日本橋兜町9-14 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全102戸 |
スカイコート日本橋3 | 1,740万円 〜 2,391万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目9-9 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全73戸 |
アスコットパーク人形町カーサビアンカ | 4,484万円 〜 7,437万円 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目2-12 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
スタジオスクエア人形町 | 2,354万円 〜 6,208万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目1-2 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
ガラ・シティ日本橋茅場町 | 1,284万円 〜 1,561万円 | 東京都中央区日本橋小網町1-4 |
2003年10月(築22年) 地上12階 / 全55戸 |
アスコットパーク人形町 | 3,478万円 〜 5,774万円 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目5-3 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全31戸 |
グランシティ日本橋人形町 | 4,199万円 〜 4,748万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目1-10 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドミール日本橋 | 2,542万円 〜 7,236万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目2-11 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RESIDIA日本橋人形町 | 2,969万円 〜 5,163万円 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目11-7 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラハ日本橋人形町サウススクエア | 5,261万円 〜 7,294万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目19-8 |
2002年10月(築23年) 地上12階 / 全31戸 |
コブナチョウハウス | 4,678万円 〜 9,271万円 | 東京都中央区日本橋小舟町6-1 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全3戸 |
クレイドル日本橋 | 4,981万円 〜 7,442万円 | 東京都中央区日本橋小舟町3-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全50戸 |
LXS室町 | 3,344万円 〜 9,751万円 | 東京都中央区日本橋室町1丁目10-10 |
2003年4月(築22年) 地上11階 / 全45戸 |
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町 | 2,143万円 〜 5,279万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目3-8 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全70戸 |
トーシンフェニックス日本橋人形町 | 1,759万円 〜 2,452万円 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目15-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全25戸 |
ロワール日本橋三越前 | 2,105万円 〜 2,534万円 | 東京都中央区日本橋小舟町11-13 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
PATH日本橋人形町 | 2,159万円 〜 5,293万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目7-2 |
2002年10月(築23年) 地上11階 / 全1戸 |
シティークリエーション茅場町 | 2,464万円 〜 6,290万円 | 東京都中央区日本橋茅場町2丁目5-3 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ日本橋茅場町 | 2,542万円 〜 5,026万円 | 東京都中央区日本橋茅場町2丁目5-2 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全100戸 |
サンパティーク日本橋三越前 | 1,943万円 〜 5,019万円 | 東京都中央区日本橋室町1丁目11-6 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全55戸 |
エクセレント三越前 | 2,775万円 〜 5,867万円 | 東京都中央区日本橋小舟町6-4 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全50戸 |
レオーネ三越前 | 2,452万円 〜 6,314万円 | 東京都中央区日本橋本町1丁目4-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオリア日本橋 | 3,211万円 〜 7,604万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目24-7 |
2003年11月(築22年) 地上12階 / 全55戸 |
ソレイユ人形町 | 3,314万円 〜 1億 7,678万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目3-5 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全10戸 |
デューク・スカーラ日本橋 | 5,793万円 〜 1億 762万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目22-1 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全106戸 |
カスタリア水天宮2 | 3,047万円 〜 5,095万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目38-16 |
2003年4月(築22年) 地上12階 / 全55戸 |
KDXレジデンス日本橋人形町 | 2,912万円 〜 4,874万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目8-5 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
グランドシティ日本橋ラフィーネ | 5,415万円 〜 6,827万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目38-15 |
2000年10月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
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