東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目25-3
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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6,018万円 (106万円 / m²) 56.85m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(中央区日本橋蛎殻町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 7,301万円 | 100% |
築15年(3年後) | 7,142万円 | 97.8% |
築20年(8年後) | 6,875万円 | 94.2% |
築25年(13年後) | 6,609万円 | 90.5% |
築30年(18年後) | 6,342万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 6,018万円 |
3年後(築15年) | 97.8% | 5,887万円 |
8年後(築20年) | 94.2% | 5,668万円 |
13年後(築25年) | 90.5% | 5,448万円 |
18年後(築30年) | 86.9% | 5,228万円 |
このマンションと、中央区日本橋蛎殻町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,018万円 (56.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
106万円 / m² | 122万円 / m² |
ウィルローズ日本橋水天宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 23.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:8.40%、 1年前→今年:8.09% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルローズ日本橋水天宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 56.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
6,200万円 | 56.85m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,018万円 |
買取 | 3,611万円 〜 4,815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.41万円 / 月 56.85m²の部屋
〜
28.13万円 / 月 67.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィルローズ日本橋水天宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルローズ日本橋水天宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24.8万円 / 月 | 67.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーリアシティ日本橋 | 4,797万円 〜 8,254万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目20-6 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全20戸 |
BRECIA日本橋蛎殻町 | 2,293万円 〜 4,692万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目25-5 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
グリーンパーク日本橋蛎殻町 | 4,447万円 〜 5,100万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-4 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガリシア日本橋水天宮 | 2,318万円 〜 4,786万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目21-11 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク水天宮前 | 4,239万円 〜 8,348万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-6 |
2014年3月(築12年) 地上12階 / 全29戸 |
アイディ日本橋水天宮 | 4,422万円 〜 5,078万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27-7 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全16戸 |
LUXIO日本橋蛎殻町 | 4,696万円 〜 9,537万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目1-8 |
2015年2月(築11年) 地上12階 / 全20戸 |
セブン倶楽部水天宮前 | 3,632万円 〜 1億 9,227万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目3-4 |
2012年10月(築13年) 地上13階 / 全71戸 |
プランドール水天宮 | 2,749万円 〜 7,893万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-2 |
2013年12月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町 | 4,534万円 〜 7,663万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目8-5 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ROYALCOURT日本橋人形町 | 3,395万円 〜 5,317万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目14-13 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全29戸 |
ザ・パークハウス水天宮前 | 4,463万円 〜 8,657万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目8-14 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全43戸 |
PalazzoComodo日本橋 | 8,323万円 〜 9,697万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町5-15 |
2011年5月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CASAREUSSIR | 4,501万円 〜 5,213万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目14-4 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ日本橋 | 2,549万円 〜 6,235万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目9-3 |
2012年5月(築13年) 地上13階 / 全59戸 |
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 5,609万円 〜 1億 1,437万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目12-4 |
2013年9月(築12年) 地上14階 / 全123戸 |
ハーモニーレジデンス日本橋イースト | 2,773万円 〜 5,244万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町7-10 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア日本橋水天宮 | 5,894万円 〜 6,762万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目11-8 |
2014年9月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
パークホームズ人形町 | 4,703万円 〜 1億 532万円 | 東京都中央区日本橋小網町13-7 |
2014年10月(築11年) 地上13階 / 全43戸 |
ループコート日本橋 | 2,967万円 〜 6,703万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目16-12 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
グラティア日本橋 | 2,939万円 〜 7,023万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町9-3 |
2014年8月(築11年) 地上9階 / 全13戸 |
IORIS | 8,861万円 〜 1億 1,609万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町39 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 4,516万円 〜 5,418万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町31-1 |
2012年12月(築13年) 地上15階 / 全55戸 |
ハーモニーレジデンス水天宮前 | 2,634万円 〜 5,455万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-28 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全26戸 |
エコヴィレッジ日本橋水天宮前 | 8,379万円 〜 9,968万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町40-1 |
2012年1月(築14年) 地上12階 / 全23戸 |
パークリュクス日本橋 | 5,809万円 〜 9,786万円 | 東京都中央区日本橋兜町1-2 |
2014年2月(築12年) 地上13階 / 全60戸 |
パークハビオ日本橋蛎殻町 | 2,718万円 〜 6,996万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目14-10 |
2014年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラウス日本橋人形町 | 8,441万円 〜 1億 1,023万円 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目1-5 |
2013年5月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
小網町倶楽部 | 5,667万円 〜 6,702万円 | 東京都中央区日本橋小網町16 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グラウス日本橋小網町 | 8,181万円 〜 1億 3,520万円 | 東京都中央区日本橋小網町15-7 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全63戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 5,814万円 〜 1億 4,912万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目5-2 |
2015年11月(築10年) 地上12階 / 全73戸 |
ウィルローズ日本橋浜町 | 3,987万円 〜 6,390万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目6-7 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全22戸 |
ウィルローズ日本橋レジデンス | 6,782万円 〜 1億 23万円 | 東京都中央区日本橋小舟町15-6 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全1戸 |
ウィルローズ芽場町 | 5,423万円 〜 1億 858万円 | 東京都中央区新川1丁目27-5 |
2011年6月(築14年) 地上14階 / 全64戸 |
ウィルローズ日本橋浜町公園 | 7,226万円 〜 9,313万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目30-9 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
ウィルローズ東京ラルーナ | 4,648万円 〜 8,335万円 | 東京都中央区新川2丁目22-9 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全27戸 |
ウィルローズ八丁堀レジデンス | 8,192万円 〜 1億 43万円 | 東京都中央区湊1丁目2-4 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全19戸 |
ウィルローズ東京イースト | 6,494万円 〜 1億 624万円 | 東京都中央区八丁堀4丁目2-7 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全38戸 |
ウィルローズ日本橋 | 4,592万円 〜 8,182万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目14-11 |
2005年10月(築20年) 地上12階 / 全39戸 |
ウィルローズ東京八丁堀 | 5,225万円 〜 1億 1,721万円 | 東京都中央区湊3丁目7-7 |
2015年2月(築11年) 地上12階 / 全52戸 |
ウィルローズ月島 | 4,404万円 〜 7,840万円 | 東京都中央区月島1丁目11-9 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
ウィルローズ月島テラス | 5,847万円 〜 8,719万円 | 東京都中央区佃3丁目11-18 |
2011年5月(築14年) 地上8階 / 全22戸 |
ウィルローズ築地 | 4,107万円 〜 8,756万円 | 東京都中央区築地6丁目15-9 |
2012年5月(築13年) 地上14階 / 全48戸 |
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マンション名称 | ウィルローズ日本橋水天宮 |
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所在地 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目25-3 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2013年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日広建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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