価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中央区佃3丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
3,400 万円 44.71m²の部屋
〜6,833 万円 67.84m²の部屋
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創業49年売却手法で成約価格が変わります
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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シェトワ佃の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
44.71m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料14.8万円 |
44.71m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料14.8万円 |
44.71m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
3,400万円 44.71m²の部屋 76万円 / m²
〜6,833万円 67.84m²の部屋 101万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェトワ佃が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,750万円 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3,200万円 | 45.31m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
2,690万円 | 45.31m² | 2DK / 1階 | 2021年3月 |
5,380万円 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
2,980万円 | 45.31m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,780万円 | 45.31m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4,480万円 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
2,990万円 | 45.31m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3,080万円 | 45.31m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月 |
3,180万円 | 45.31m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,280万円 | 45.31m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3,100万円 | 45.31m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
3,230万円 | 45.31m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,680万円 | 45.31m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
2,580万円 | 45.31m² | 2DK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
2,580万円 | 45.03m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
2,780万円 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
2,880万円 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,400万円 |
買取 | 2,040万円 〜 2,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
14.6万円 44.71m²の部屋
〜24.16万円 67.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シェトワ佃周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 17.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:5.11% 、 1年前→今年:5.57% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シェトワ佃 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区佃3丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】文化堂月島店まで253m
【周辺】【スーパー】フジマートまで476m
【周辺】【ショッピングセンター】トリトンスクエア ショッピングモールまで986m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン月島駅前店まで145m
【周辺】【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 月島店まで403m
【周辺】【総合病院】石川島記念病院まで601m
【周辺】【スポーツ施設】月島スポーツプラザまで386m
築年月(築年数) | 1981年4月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月3日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フジハイツ月島 | 3,961万円 〜 5,029万円 | 東京都中央区月島2丁目6-11 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全30戸 |
佃スカイハイツ | 2,795万円 〜 4,561万円 | 東京都中央区佃2丁目12-12 |
1979年7月(築45年) 地上8階 / 全38戸 |
グリーンコーポ月島 | 5,535万円 〜 9,285万円 | 東京都中央区月島4丁目4-1 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全44戸 |
ローゼ・イワサキ | 3,291万円 〜 5,267万円 | 東京都中央区佃2丁目5-11 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコープ豊洲 | 4,131万円 〜 7,273万円 | 東京都江東区豊洲1丁目3-26 |
1981年10月(築43年) 地上14階 / 全165戸 |
月島リバーハウスB棟 | 6,941万円 〜 8,877万円 | 東京都中央区月島3丁目1-1 |
1982年12月(築42年) 地上11階 / 全106戸 |
月島リバーハウスA棟 | 6,418万円 〜 8,176万円 | 東京都中央区月島3丁目1-2 |
1982年12月(築42年) 地上9階 / 全106戸 |
豊洲ハイライズ | 4,303万円 〜 6,907万円 | 東京都江東区豊洲1丁目2-27 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全280戸 |
月島ローヤルコーポ | 2,954万円 〜 5,396万円 | 東京都中央区月島4丁目20-1 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全78戸 |
豊洲ハイツ | 4,024万円 〜 6,242万円 | 東京都江東区豊洲1丁目3-7 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全53戸 |
明石町アビタシオン・オオタ | 3,066万円 〜 3,918万円 | 東京都中央区明石町13-17 |
1981年4月(築44年) 地上8階 / 全20戸 |
オクトピア湊 | 4,429万円 〜 6,252万円 | 東京都中央区湊3丁目15-10 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全35戸 |
マンション築地 | 2,049万円 〜 5,786万円 | 東京都中央区湊3丁目12-11 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全32戸 |
サンヨーパシフィックマンション | 2,576万円 〜 3,409万円 | 東京都江東区越中島2丁目3-1 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GSハイム築地 | 1,843万円 〜 4,389万円 | 東京都中央区湊2丁目12-7 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全46戸 |
マンション勝どき | 1,922万円 〜 6,565万円 | 東京都中央区勝どき2丁目10-16 |
1981年5月(築44年) 地上11階 / 全139戸 |
クラウン築地 | 1,628万円 〜 7,759万円 | 東京都中央区築地7丁目16-3 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全69戸 |
秀和新川レジデンス | 3,057万円 〜 1億 162万円 | 東京都中央区新川2丁目31-11 |
1981年1月(築44年) 地上11階 / 全72戸 |
メゾンドールニュー明石 | 1,297万円 〜 6,374万円 | 東京都中央区明石町2-16 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全38戸 |
ラミアール明石町 | 1,679万円 〜 3,141万円 | 東京都中央区明石町11-7 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全20戸 |
シャンボール勝どき | 1,749万円 〜 5,440万円 | 東京都中央区勝どき4丁目1-2 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全77戸 |
ヴェラハイツ門前仲町 | 3,179万円 〜 4,699万円 | 東京都江東区牡丹1丁目16-8 |
1980年6月(築45年) 地上12階 / 全61戸 |
阿部永代マンション | 2,882万円 〜 5,017万円 | 東京都江東区永代2丁目1-4 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全12戸 |
ルックハイツ築地 | 2,274万円 〜 5,120万円 | 東京都中央区築地7丁目11-13 |
1980年6月(築45年) 地上10階 / 全53戸 |
中銀築地マンシオン | 2,678万円 〜 3,211万円 | 東京都中央区築地7丁目11-12 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全28戸 |
サニーハイツ門前仲町 | 4,203万円 〜 5,867万円 | 東京都江東区古石場2丁目5-10 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全88戸 |
築地スカイレジテル | 2,223万円 〜 6,755万円 | 東京都中央区築地6丁目7-9 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全104戸 |
三祐ファウンテン・ホームズ | 2,480万円 〜 5,475万円 | 東京都中央区勝どき4丁目10-1 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全40戸 |
藤和八丁堀コープ2 | 2,796万円 〜 6,330万円 | 東京都中央区湊1丁目9-2 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全34戸 |
勝どきハイム | 2,595万円 〜 4,747万円 | 東京都中央区勝どき3丁目2-13 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全50戸 |
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