東京都中央区佃3丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,077 万円 32.2m²の部屋
〜8,344 万円 67.85m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,077万円 (96万円 / m²) 32.2m²の部屋
〜8,344万円 (123万円 / m²) 67.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(中央区佃)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 5,779万円 | 100% |
築20年(5年後) | 5,562万円 | 96.2% |
築25年(10年後) | 5,345万円 | 92.5% |
築30年(15年後) | 5,128万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,077万円 |
5年後(築20年) | 96.2% | 2,961万円 |
10年後(築25年) | 92.5% | 2,846万円 |
15年後(築30年) | 88.7% | 2,730万円 |
このマンションと、中央区佃の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,077万円 (32.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 144万円 / m² |
ゼファー月島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 23.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:7.17%、 1年前→今年:9.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー月島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,999万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
7,790万円 | 67.85m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,980万円 | 62.77m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年4月 |
2,280万円 | 32.25m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4,380万円 | 62.77m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,077万円 |
買取 | 1,846万円 〜 2,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.43万円 / 月 32.2m²の部屋
〜
28.54万円 / 月 67.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼファー月島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー月島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
11.8万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
10.8万円 / 月 | 32.20m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
11.8万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
11.2万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
11.2万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
12万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2018年2月 |
11.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
10.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年3月 |
11.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2015年7月 |
11.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
12万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
11万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
13万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.3万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
12万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
11.2万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 6階 | 2013年10月 |
11.8万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 6階 | 2013年9月 |
12万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
12万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
12万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2012年8月 |
13.5万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 6階 | 2012年3月 |
11万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
12.4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
20.5万円 / 月 | 62.77m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月 |
12.8万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
12.4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 6階 | 2010年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス月島駅前キャピタルコート | 5,660万円 〜 9,688万円 | 東京都中央区佃3丁目3-9 |
2011年4月(築14年) 地上12階 / 全86戸 |
シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 5,371万円 〜 1億 2,101万円 | 東京都中央区佃3丁目4-14 |
2012年1月(築14年) 地上12階 / 全53戸 |
ハーモニーレジデンス月島 | 2,307万円 〜 5,966万円 | 東京都中央区佃3丁目10-9 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全33戸 |
シティハウス月島駅前エアーズコート | 5,462万円 〜 1億 6,153万円 | 東京都中央区佃3丁目4-11 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全54戸 |
ウィルローズ月島テラス | 5,725万円 〜 8,882万円 | 東京都中央区佃3丁目11-18 |
2011年5月(築14年) 地上8階 / 全22戸 |
れんげハウス | 5,968万円 〜 8,304万円 | 東京都中央区佃2丁目16-7 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全12戸 |
プリマヴェーラ | 6,031万円 〜 1億 3,873万円 | 東京都中央区佃2丁目11-10 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
フォセット月島 | 4,104万円 〜 5,843万円 | 東京都中央区月島1丁目3-5 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全18戸 |
パークリュクス月島ステーションプレミア | 4,885万円 〜 1億 55万円 | 東京都中央区佃2丁目9-5 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全40戸 |
デックス | 7,802万円 〜 1億 2,092万円 | 東京都中央区月島2丁目3-13 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
クレイス月島キャナルフロント | 4,529万円 〜 1億 2万円 | 東京都中央区月島2丁目3-9 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全30戸 |
グランアセット月島 | 2,855万円 〜 1億 308万円 | 東京都中央区月島1丁目12-5 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
ハーモニーレジデンス月島#002 | 2,220万円 〜 4,841万円 | 東京都中央区月島1丁目13-13 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全22戸 |
CanalHouse | 8,469万円 〜 1億 2,234万円 | 東京都中央区晴海1丁目1-28 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全14戸 |
ウィルローズ月島 | 4,317万円 〜 6,425万円 | 東京都中央区月島1丁目11-9 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
CentralFlats | 3,440万円 〜 7,220万円 | 東京都中央区月島3丁目9-5 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライジングプレイス月島 | 2,842万円 〜 5,894万円 | 東京都中央区月島4丁目3-19 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全26戸 |
GRID | 4,750万円 〜 6,152万円 | 東京都中央区月島1丁目16-8 |
2011年6月(築14年) 地上6階 / 全8戸 |
シティハウス月島ステーションコート | 6,568万円 〜 1億 1,311万円 | 東京都中央区月島4丁目14-11 |
2008年8月(築17年) 地上12階 / 全71戸 |
ハインズ湊 | 8,386万円 〜 1億 1,415万円 | 東京都中央区湊3丁目18-14 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全9戸 |
プレサンスロジェ東京湊 | 5,074万円 〜 9,083万円 | 東京都中央区湊3丁目12-10 |
2011年8月(築14年) 地上12階 / 全33戸 |
SPATIE門前仲町サウスクレスト | 1,754万円 〜 2,619万円 | 東京都江東区越中島3丁目2-12 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレヴィア越中島 | 6,740万円 〜 9,355万円 | 東京都江東区越中島3丁目2-15 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全65戸 |
アスコットパーク東京八丁堀 | 5,010万円 〜 7,977万円 | 東京都中央区湊2丁目6-1 |
2011年8月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
ParkWell門前仲町 | 2,046万円 〜 2,550万円 | 東京都江東区牡丹1丁目15-1 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ティアレ | 3,320万円 〜 7,609万円 | 東京都中央区湊3丁目1-2 |
2011年12月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークハウス八丁堀リバーサイド | 4,621万円 〜 7,488万円 | 東京都中央区湊1丁目8-10 |
2011年1月(築15年) 地上12階 / 全45戸 |
プチグランデセピア | 3,231万円 〜 5,938万円 | 東京都中央区新川2丁目21-7 |
2009年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル | 9,177万円 〜 2億 4,434万円 | 東京都江東区豊洲3丁目6-8 |
2009年12月(築16年) 地上44階 / 全850戸 |
レジーナ銀座東 | 2,915万円 〜 6,060万円 | 東京都中央区築地7丁目15-11 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全18戸 |
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ゼファー月島は、東京都中央区佃を所在地とする地上8階建てのマンションになります。同マンションの築年月は2010年3月となっており、構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。また、同マンションからの最寄駅として挙げられる東京メトロ有楽町線・月島駅へは、徒歩でおよそ1分という利便性の高い立地となっています。
マンション名称 | ゼファー月島 |
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所在地 | 東京都中央区佃3丁目3-3 |
交通 |
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【外観】
1/4【外観】エントランスロビーも清掃が行き届いており、綺麗です。
2/4【エントランス】マンションエントランスのアプローチ部分にはスロープが設置されており、ベビーカーや車いすもストレスなくご使用いただけます。
3/4【周辺】東京メトロ有楽町線・都営大江戸線 月島駅 約180m
4/4築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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