この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区佃2丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,510 万円 51.6m²の部屋
〜5,412 万円 62.06m²の部屋
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案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,510万円51.6m²の部屋68万円 / m²
〜5,412万円62.06m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区佃)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区佃 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 7,872万円 | 100% |
築25年(2年後) | 7,745万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 7,422万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,510万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,453万円 | 98.4% |
7年後(築30年) | 3,309万円 | 94.3% |
このマンションと、中央区佃の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,510万円 (51.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 131万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,510万円 |
買取 | 2,106万円 〜 2,808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17万円51.6m²の部屋
〜22.77万円62.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランリヴィエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランリヴィエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
19.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
19.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
18.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
18.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
18.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
19.2万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
19万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
18万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
18万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
18万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
18.5万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
18万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
18万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
17.9万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
17.9万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
18万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月 |
18万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
14.8万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
17.9万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
17.9万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
17.9万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
17.9万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
17.9万円 / 月 | 62.06m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
16.3万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年7月 |
16万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月 |
16.7万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月 |
16.4万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
16.4万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
16.6万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
16.5万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
16万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
16万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
15.5万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
17万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月 |
16万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
15.7万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
13.2万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
16万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
17万円 / 月 | 62.06m² | 1LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
13.2万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
16万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
17万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
14.2万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 1階 | 2013年9月 |
15.5万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
17万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月 |
16.5万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 7階 | 2011年12月 |
15.5万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
16.3万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
14.3万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
14.5万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
16.6万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
17.9万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 7階 | 2011年6月 |
17.9万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 7階 | 2011年6月 |
16.8万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
17.9万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 7階 | 2011年4月 |
17万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
16.9万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
16.1万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年4月 |
17万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
16.8万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
17万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
17万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
15.2万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
17.6万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
19.7万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年7月 |
19.5万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランリヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランリヴィエール |
---|---|
所在地 | 東京都中央区佃2丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー文化堂月島店 649m
【周辺】まいばすけっと 徒歩12分。 890m
【周辺】miniピアゴ 徒歩12分。スーパー 930m
【周辺】ローソン月島駅前店 502m
【周辺】セブンイレブン月島駅前店 581m
【周辺】サンクス中央明石町店 901m
【周辺】マツモトキヨシ佃二丁目店 545m
【周辺】聖路加ガーデン内郵便局 1093m
築年月(築年数) | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルトワイス | 3,670万円 〜 4,391万円 | 東京都中央区佃1丁目9-13 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全9戸 |
クレストフォルム月島サウススクエア | 4,582万円 〜 8,449万円 | 東京都中央区佃2丁目9-1 |
2004年5月(築21年) 地上15階 / 全113戸 |
アーバイル月島駅前 | 2,026万円 〜 5,596万円 | 東京都中央区佃2丁目16-9 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全25戸 |
スプリーム月島 | 2,999万円 〜 8,184万円 | 東京都中央区佃2丁目18-12 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール月島グランスイートタワー | 4,715万円 〜 2億 530万円 | 東京都中央区佃2丁目19-1 |
2002年6月(築23年) 地上29階 / 全242戸 |
プラージュ月島 | 1,793万円 〜 5,043万円 | 東京都中央区佃3丁目5-10 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アイ・マークタワー | 6,259万円 〜 1億 6,331万円 | 東京都中央区月島1丁目8-1 |
2003年8月(築22年) 地上32階 / 全358戸 |
プライムアーバン月島 | 2,583万円 〜 8,776万円 | 東京都中央区佃3丁目6-7 |
2003年12月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスタシオン月島 | 3,801万円 〜 4,870万円 | 東京都中央区佃3丁目11-17 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全14戸 |
ムーンアイランドタワー | 5,186万円 〜 1億 5,419万円 | 東京都中央区月島2丁目10-1 |
2002年6月(築23年) 地上38階 / 全531戸 |
アズワン月島 | 2,888万円 〜 9,252万円 | 東京都中央区月島2丁目8-12 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
サンシティ月島アバンツァーレ | 1,447万円 〜 2,198万円 | 東京都中央区月島1丁目21-9 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラフィネ築地 | 3,455万円 〜 6,191万円 | 東京都中央区明石町7-3 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
サングランパ | 6,608万円 〜 1億 2,460万円 | 東京都中央区月島3丁目4-5 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エポーレ | 3,616万円 〜 6,882万円 | 東京都中央区月島3丁目3-12 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
グランスイート月島リエール | 2,332万円 〜 8,178万円 | 東京都中央区月島2丁目18-12 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全43戸 |
ガーデンハウス月島 | 5,816万円 〜 7,424万円 | 東京都中央区月島2丁目18-11 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
サニースポット | 3,116万円 〜 4,392万円 | 東京都中央区月島3丁目2-4 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンディーン月島 | 2,187万円 〜 5,506万円 | 東京都中央区月島3丁目11-5 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全43戸 |
オーベル月島リバージュグラン | 3,986万円 〜 1億 1,648万円 | 東京都中央区月島3丁目2-7 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全126戸 |
パークハウスリヴレーヌ | 6,843万円 〜 1億 421万円 | 東京都中央区新川2丁目30-10 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全47戸 |
銀座レジデンス伍番館 | 3,516万円 〜 7,060万円 | 東京都中央区湊2丁目12-16 |
2004年6月(築21年) 地上13階 / 全105戸 |
グランスイート明石町 | 3,048万円 〜 1億 241万円 | 東京都中央区明石町5-12 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全150戸 |
アヴァンティーク銀座東 | 2,298万円 〜 5,811万円 | 東京都中央区湊3丁目5-8 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全56戸 |
サンクタス東京スクエア | 6,261万円 〜 1億 142万円 | 東京都中央区湊1丁目14-16 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全37戸 |
銀座アパートメントハウス | 2,099万円 〜 2,716万円 | 東京都中央区湊1丁目12-2 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全30戸 |
プレール月島RIVAGE | 2,369万円 〜 3,296万円 | 東京都中央区月島4丁目13-14 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全51戸 |
ファミールアクアージュ | 6,092万円 〜 6,948万円 | 東京都中央区新川2丁目30-14 |
2001年10月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フォルトゥナ月島 | 1,871万円 〜 2,911万円 | 東京都中央区月島3丁目13-6 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
ドエルイン月島 | 2,851万円 〜 7,312万円 | 東京都中央区月島4丁目13-13 |
2002年7月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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